Как да изберем мястото на апартамент 5 съвета
Правила за избор на жилища място
Правилното местоположение на апартамента - това е удобство, спокойствие и качеството на живот на бъдещите си обитатели. "С правилното подреждане на отоплителните и климатичните инсталации разходи могат да бъдат намалени с 66%."
Много купувачи, смятат аспекта на "ориентация апартамент, в зависимост от частите на света", като непълнолетен. Местоположение, може би не най-важният аспект при избора на жилище, но то трябва да се обърне внимание, когато се взимат решения за покупка: дали е апартамент или къща, апартамент или вила на брега на морето в планината. Местоположение на обекта, в зависимост от страната на светлината (въпросът е, когато прозорците са с изглед: на север, юг, изток или запад), засяга главно от разходите за поддръжка на жилищата, и, следователно, да повлияят на спокойствието, удобство и качество като цяло живота на бъдещите наематели. По-долу, ние смятаме, пет основни точки, които ще ви помогнат да изберете най-оптималното място на жилища.
Местоположение на апартамента се определя от няколко фактора, които характеризират като самата жилища и структурата на сградата, в която се намира. В него се разказва Алваро Rojo Санс, CTO Edifitasa, при избора на имот първото нещо, което трябва да се обърне внимание е неговата "вътрешна климат, който се определя от ориентацията на фасадата, местоположението на прозорци, присъствието отопление, възможност за вентилация, и т.н."
Също така, експертите отбелязват, че е от голямо значение ", наличието на отвори в фасадата, което позволи на слънчевите лъчи, като по този начин спестяване на енергия." Съществуването и размера на тези отвори (преди всичко, тя е около прозорци) - това е един от ключовите аспекти на това, че бъдещите собственици избират имот.
Edifitasa на експертите идентифицират следните критерии благоприятни места, които купувачът трябва да се вземат предвид при избора на имот: "вида на климат, в който се намира обекта, присъствието на сенките", наличието на близост до високи сгради, които осигуряват сянка и намаляване на слънчевата радиация.
Ако имате някакви съмнения по въпроса за закупуване на недвижими имоти във Валенсия (къде, кога, как и т.н.) и се нуждаете от съвет, можете да ми пишете на имейл [email protected]. свържете се с мен чрез watsapp 34 66 242 94 93 или да изпратите съобщение през сайта.
Всички консултации са безплатни и с нищо не задължава.
- Всяко място в апартамента си има своите предимства и недостатъци
Всеки, който търси къща, трябва да сте наясно, че няма консенсус за добро място или ориентация на апартамента, като всеки има своите плюсове и минуси, и в допълнение, различни стаи могат да бъдат ориентирани по различни начини. Независимо от това, че е необходимо да се определят положителните и отрицателните черти на всяко място.
Rojo Санс отбелязва, че апартамент, ориентирани на север, слънцето и топлината става само за няколко часа на ден, а само през лятото, така че от негова гледна точка, районът северно изложение, - най-студените в апартамента. На свой ред, както е отбелязано от специалист ", южната ориентация означава много слънце през деня, особено през зимата, така че се препоръчва за най-влажните части на апартамента," * Въпреки това, най-трудната ориентация. - Тя е на изток и на запад, особено през лятото, понеже този режим, апартаменти, тя получава 2,5 пъти повече радиация, и то е "много трудно да се контролира", защото всяка защита от слънцето "не е ефективна."
- Връзката на местоположението на имота и разходите за комунални услуги
Както ориентацията на въздействието апартамент на разходите, направени от наемателите? Виктор Морено абсолютно сигурни, че ориентацията на корпуса "решаваща" за определяне на размера на разходите.
Изразява съгласие с него и г-н Rojo Санс, който подчертава, че основният проблем в страните от купувача, е загубата на топлина през стените и прозорците, така че е важно "да се стените, ориентирани на север, е възможно най-малко отвори, и в своя всичко в апартамента, ориентирана на юг, което искате да се предпази от слънцето. "
И двата експерти са съгласни, че ориентацията е един вид показател икономика. Освен това, според компанията Edifitasa, благоприятно местоположение може да си позволи да се намалят разходите за отопление и климатизация съоръжения до 66%. "
В тази връзка, Рохо Санс сигурни какво да изберете жилища, ориентирани на юг, че "ще позволи на зимата да се запишете на отопление" ** В същото експертите време от Edifitasa препоръчва да се грижи за намаляване на слънчевата радиация, която попада в апартамента през лятото :. "За да инсталирате козирки на прозорци или специални стъкла, контрол на интензивността на слънчевите лъчи или други устройства за предотвратяване на миризми вътре в сградата. "
Според шефа на компанията "Валенсия с Анна"
Същото е положението и с апартаменти, ориентирана на север. Да, те ще бъдат малко слънце през деня и през зимата, но ти няма да има през летния рай! На климатика и банята можете да спестите значително.
Като цяло, най-много "правилни" апартамента за мен - това е така наречената междусекторните, т.е. изправена прозорци от двете страни. Отворете прозорците през лятото, ще има "приятен" проект, а през зимата, ако е студено, това е само една част от къщата - на север, така че можете да "зимуват" в южната част. Въпреки че, разбира се, има моменти, когато ориентацията е много важно, например, ако апартаментът е на брега на морето, все пак е по-добре от южната страна, тъй като климат в морската зона на апартамента има влажен и често страдат от висока влажност на въздуха.