Как да избера най-подходящия дом

При избора на ваканционен дом, всеки от нас се ръководи от собствените си идеи за това, какво трябва да показва: какво е изградена, в която се помещава, което даден сайт, и много, много други елементи. Но като правило, независимо от факта, че всеки се фокусира върху собствените си предпочитания, по-голямата част от критериите вкусове се слеят. Каквото и да е, при закупуване на жилище трябва да се вземат предвид всички нюанси, за да не се рискува комфорт на семейството му

Особено строго необходимо да се подходи към избора на къщи за целогодишно пребиваване. Като правило, къщата се превръща в алтернатива на градски жилища, когато разстоянието до града е относително малък - от порядъка на 30-50 км. Разстоянието до града - важен критерий при избора, тъй като повечето, движещи се извън града, продължава да се свързва с редица теми на мегаполиса - там се намира на мястото на работа, детска градина, училище, здравен център и развлекателни съоръжения. Но не винаги, разстоянието определя времето, през което е местно лице на крайградски недвижими имоти е на път към града. Така че, за да се избегне разочарование, експертите съветват преди да закупят няколко пъти, за да стигнем до къщата по различно време - през седмицата и през уикенда, за да се разбере как тежък трафик на пистата. Важно е да се мисли за това как да получите нов дом, ще бъдат тези, които не се карат, че е необходимо да се установи дали е възможно да се достигне до зоната с влак или автобус. За тези, които няма да живеят в непосредствена близост до града, въпросът за задръстванията не е толкова широко разпространен, но на първо място има и друг проблем - наличието на необходимата инфраструктура. Това е важен критерий при избора на перфектната страна къщата, но в Самара действителност той е коефициентът на сито - похвали инфраструктура не може всеки вилното селище, да не говорим за неорганизирани области за индивидуално жилищно строителство.

Тези, които планира да се премести извън града, трябва да се разбере, че сега те ще трябва да се мисли за това кой ще се занимава с поддръжка на къщи и предоставя жилищни услуги. Сградите извън организирани селища, тя може да се превърне в сериозен проблем за жителите. собственик на бъдещите специалисти също съветват да се обърне внимание на качеството на водата и да разберете колко ток и вода, е достоверна. Също така трябва да се има предвид, че оперативните разходи в крайградски домове е малко по-високи, отколкото в градските апартаменти.

Специалистите съветват да се купуват недвижими имоти в с висока степен на готовност села, където комуникацията е свързан и готов за свързване, и населен от къщата. В началния етап на проекта по-атрактивни цени, но инвеститорите инвестиции по-рисковано. Ето защо, ако няма бързате, можете да изберете най-добрата оферта, с акцент върху репутацията на разработчика.

Къща за постоянно пребиваване трябва да бъде трайна. Експерти отбелязват, че строителните материали могат да бъдат различни, но най-важното, че те са с добро качество и добре се държат на топло. Най-силният материал традиционно се смята за тухла. тухла Къщата за топло през зимата и хладно през лятото.

Може да се конкурира с газ силикатни тухли блокове, от които стените също са устойчиви на атмосферни влияния такива, не са предмет на мухъл и гъбички, и имат отлични изолационни свойства. Смята се, че силикатна тухла шест пъти по-топло от обичайното.

Къщата може да бъде рамкова конструкция. Основната им предимство - високата скорост на строителството и на ниска цена. Дизайнът на къщата е лек и не създава прекомерно натоварване върху основата, благодарение на цената на тези домове са значително намалени.

Някои купувачи предпочитат дърво дома. Дървени къщи са по-малко склонни към свиване от дома на трупи, по-лесно да се съберат, но те са по-малко силен от дневника.

Също така, при избора на нуждаещи се у дома и земя да бъде загрижен относно наличието на подходяща инфраструктура за отдих на открито. Любителите на плаване и проучване на реката е на стойност при закупуване обърне внимание не само на наличието на реката в близост, но и на капацитета за съхранение и лекота на пътища за достъп на вода.

Като правило, не на последно място на купувачите да обърнат внимание на областта на земя и къща проекти. Най-голямото търсене е да предложим най-добрата стойност за района. Въпреки това, за различни класа извара села критерии за оптималност се различават. Например, у дома площ от 100 кв. м, разположен на площ от 6 дка ще изглежда смешен в село бизнес класа.

Един пример на съотношение недостатъчност площ може да се установи в района на 2-ри хаотичното развитие, трета Prosek. Липсата на интегрирано развитие е довело до факта, че в малки области на скъпи земя са построени огромни къщи с съмнителна архитектурно изпълнение. На живо в тези домове, и неудобно, и скъпа, с оглед на всички нарастващите разходи за енергия и комунални услуги, както и в бъдещите наематели чака и данъци високо собственост. Що за къща може да бъде изграден на мястото, и какво - не, регулиране на строителни норми: за изрезки от 2.07.01-89 комплекти правилата, по които минималното разстояние от сградата на границите на имота трябва да бъдат най-малко 3 m, а разстоянието между съседните сгради - най-малко 15 м.

Площ домове и земя е по-голямо, толкова по-висока класа на селото, преди кризата, "просторни" предлага често намери купувач. Началото на финансовите затруднения преориентира потенциални купувачи за домашната собственост малки области. И сега най-популярните части 10-20, с къщи стотна от 280 - 380 кв. м.

Според експерти, има пряка корелация параметри такива като разстояние от града и областта на земя и сгради. Като правило, селото се намира по-далеч от града, цената на земята е по-ниска и съответно по-големи са възможностите за разширяване на земя без заплаха от силен ръст на цените. Въпреки това, по-отдалечените селища купувачи избират вилите, но не и за постоянно пребиваване.

Преди да изберете една къща, където с фамилна анамнеза за добавяне на нов щастлив страница, трябва да разгледа всички оферти на пазара, се претеглят всички "за" и "против", да се консултира с пазарен професионалисти недвижими имоти, чиито компетентни съвети ще ви позволи да вземе правилното решение, за да се измъкне от прекомерно чар емоции място ...