Кадастрален регистрация на апартаменти, които има, които трябва да извършват процедурата, и ако предприемачът е длъжен да
В момента виждате част от кадастралната регистрация. намира в голяма част от кадастъра
Но има и скъпи предмети, собствениците на които държавата осигурява допълнителна защита.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Какво е кадастралната регистрация на апартамента?
Кадастър на френски означава списък или нещо регистър. Кадастрален регистрация - е дело на руския регистър на работниците и служителите. Това е да се запази сегашното състояние на базата данни, която се нарича състояние кадастъра на недвижимите имоти.
Електронната база от данни трябва да съдържа следната информация за апартамента:
- местоположение;
- област;
- място в сградата;
- брой стаи;
- информация за собственика;
- Данни за тежест (например, ако имотът е ипотекиран).
Информацията, въведена въз основа на обективни данни, съдържащи се в документите. подадена от заинтересована страна.
Данните се съхраняват в Rosreestra постоянно. Заинтересованите страни могат да получат информация за минали и настоящи собственици на жилището, на базата на съществуващите тежести, произтичащи от собствеността.
Кой трябва да зададете на апартамента в кадастралната регистрация в новата сграда?
Също така, собствениците на нови апартаменти трябва да обърнат внимание на договора на собствения капитал и на закона "за участие в споделената строителството на жилищни сгради» №214-FZ.
Задължения на строителна фирма
Независимо дали предприемачът е длъжен да постави в апартамента на кадастралната регистрация? От правна гледна точка, в апартамента не е там толкова дълго, тъй като информацията за него няма да бъде включена в списъка на информацията. Научете. дали жилище в сметката, е възможно чрез интернет или чрез искане до MFC или Rosreestr.
Целта на споделеното строителството се счита за една жилищна сграда. Предприемачът влезе в експлоатация, след което можете да получите достъп в Rosreestr регистрацията на собствеността на апартамента.
Позицията на задължението на възложителя да постави в апартамента на кадастралната регистрация в Rosreestra, съдържащи се в член 16 от Закона № 214-FZ. който урежда отношенията между предприемача и участник сподели строителството.
собственик помещения може да се прилага по отношение на държавния орган за регистрация на недвижими имоти, когато деянието е подписан Предаването на сграда обект.
притежателите на интереси имат право да извършват такива действия, но не е длъжен да го направи. Собствениците на жилищни помещения трябва внимателно да проучи участието на договора собствения капитал и за изясняване на отговорностите на всички страни по сделката.
Този документ трябва да бъде определен ред за прехвърляне на жилищни помещения и списъка на документите, за да получите на собственика на строителна фирма.
Днес тенденцията е, че разработчиците не искат да се справят с множество регистрация на недвижими имоти. да се подготви пакет от документи и заплащат такси. Отговорности съответно, те се пренасочват към притежателите на собствения капитал.
Какво да направите в случай на повреда разработчик?
- Принуждават разработчиците за извършване на действия по създаване на апартамент в сметката.
- подготовка Self документ проследи си в Rosreestr.
Първият метод е доста сложно. Leverage със строителя на апартаментите на собствениците на практика няма. Платените такси за строителството, къщата е пусната в експлоатация и управление на дружеството ще премине в други обекти.
Собственикът може да напише писмо твърдение, което ще изисква от предприемача да изпълни задълженията по договора. Можете също така да се обърнат към съда. Въпреки това, тази работа ще отнеме няколко месеца и ще изисква допълнителни средства.
Вторият метод е по-проста. Вместо да си губиш времето кореспонденция с организацията или на съд, скоро ще се регистрират самите помещения.
Целта на строителството на участието - веднага се премести в собствените си домове, като е възможно.
Това ще изисква да плати таксата, създаване на документи и да го изпрати на MFC или Rosreestr. Сложете в помещенията на кадастралната регистрация е много лесно, дори и за човек, който никога не се е изправял юридически формалности. Просто следвайте прост алгоритъм на действия.
заключение
Днес кадастралната регистрация събитие толкова просто, колкото е възможно. Собствениците предлагат в Rosreestr документи удобни за тях. Свързани дейности ще отнеме до 3 седмици.
Всички статии от "кадастралната регистрация":