Кадастрален паспорт до апартамента изглежда, референтна проба на ОТИ, план етаж на апартамента,
В момента виждате Кадастрален секция. намира в голяма част от паспорти
И последният етап - регистрация на правата на собственост - може да се забави, ако не се разберат тънкостите на документиране.
Основният документ, без които влизането на имота, а след това да разпореди това е невъзможно - кадастрален паспорт.
За да го получите, трябва да се съберат някои документи.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Информацията в кадастралната паспорт
Кадастрален паспорт по чл. 14 от Закона № 221-FZ "за държавния кадастър Недвижими имоти" - изявление на държавния регистър на недвижимите имоти, съдържаща основния (уникален) пространство на данни.
Тя се състои от документ от две страници се заверява от съответния орган, и се състои от такива функции апартаменти като:
Събиране и съхранение на сделки с недвижими имоти с Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография. Цялата информация, систематизирана в публичното за гражданите на България членка недвижими имоти по кадастъра.
ще бъдат необходими по кадастъра паспорт в следните ситуации:
- в извършването на някое правна сделка с помещение (покупко-продажба на подарък, наследство, отдаване под наем на наематели в областта на заетостта и други.);
- с цел да се запише промени след реконструкция;
- да замени невалиден (изтекъл) кадастралната паспорт;
- по време на извеждането по съдебен ред на наемателя на апартамента;
- по съдебно производство по граждански дела, свързани със собствеността на недвижими имоти;
- при кандидатстване за банков за ипотечен кредит, когато обектът на залога ще направи текущата си апартамент или този на придобиването на които можете да вземе кредит (характеристика на вторичния пазар).
По-долу можете да изтеглите и да видите как изглежда кадастралната паспорт в пробата на апартамента:
Методи за получаване
Много често можете да чуете на въпроса: къде да получите техническа и кадастрален паспорт на апартамента? Повече за това в статия на сайта ни.
Кадастрален паспорт може да бъде получена чрез използване на услугите на специализирани фирми, или по своя собствена:
- чрез Rosreestra уебсайт онлайн;
- чрез MFC или на клона на Държавната Real Estate кадастъра;
- във всички случаи, трябва да плати държавна такса от 200 рубли, а за осигуряване на пакет от документи: паспорт, приложение за употреба, сертификат за собственост на помещенията за;
- получите кадастралната паспорт в апартамента в сградата, собственикът трябва първо да го постави на запис в ОПГ, с изключение на тези документи ще трябва да предоставят повече и технически план на апартамента.
Вземи кадастралната паспорт, без план, за да се сдобиете с апартамент няма да работи.
Често собствениците на жилища се интересуват от:, където се съхранява кадастралната паспорт до апартамента и как да разберете дали това е изобщо? Магазин документи в ОТИ и всички подробности могат да бъдат получени там.
Как да попълните искане за?
1.1 - Детайли на апартамента, за да попълните този раздел, не забравяйте да вземете със себе DDU, удостоверение за приемане,
1.2 - изберете формата на документ (електронен, хартия)
1.3 - изберете как да получите отговор (лично, по пощата до друг орган)
3 - паспортни данни на кандидата - собственик
5 - представител паспортни данни на пълномощното (ако той се превръща)
6 - persoonalnyh съгласие за обработка на данни,
7 - потвърждение за пълната информация.
Налице е също така понятието "кадастрален изявление", или извлечение от кадастралния паспорт в апартамента или стая в общински апартамент, който дава същата информация като паспорта само в по-малък мащаб.
За разлика от паспорти екстракт съдържа само поискано от заявителя информация.
Срок екстракт действие не е ограничено, но се препоръчва на всеки 5 години, за да получите нова. Процедура за получаване на идентичен позволят кадастралната паспорт.
За всякакви правни действия с жилища е необходима техническа експертиза. Незаконно или некоординирани реконструкция апартамент ще се превърне в пречка за всяка сделка. Просто трябва да плати за сметка на собственика на техническа експертиза и глоба.
След реконструкция изисква промени в кадастралната паспорт апартамента.
Различията между техническите и кадастралните паспорти
Лист по реда на чл. 41 Закон № 221-FZ "за държавния кадастър Недвижими имоти" - документ, който съдържа всички количествени и качествени характеристики на апартамента. Той се състои от графична част и текста. Тези технически паспорт по-широк от кадастралните, който е по същество ги дублира.
Графичната част съдържа информация за пространственото положение на стаята, както на картата, както и за плана на къщата. Като само рисунки, можем да разберем етажна сграда, зоните за местоположението на къщата, има асансьори, местоположението на шахти и др.
Различията между техническите и кадастралните паспорти не свършват върху обема на информацията, съдържаща се.
Помощ от ОТИ и скиците на апартамента
С приватизацията на апартаменти и други сделки, в допълнение към паспорта трябва да притежава следните сертификати за ОТИ етаж план на апартамента и обяснението. Тя се издава по искане на заинтересованото лице в териториално ОТИ да се намери плосък лице.
От кадастралния план е различен детайлни снимки на апартамента. Спазването на обхвата и подробен разказ - обяснение.
Планът за етаж на апартамента е изготвен в рамките на един месец. Задължителни стъпка - от техници за апартаменти за измерване на работа. В окончателния план - дал всички стаи в апартамента с инвентарни номера и площ. Разяснения визуализира в цифров формат помага анализира неизправност.
Често можете да намерите на въпроса: какво район е показан в кадастралната паспорт апартамента? кадастрален район на паспорт е показана без да взема предвид площта на неотопляеми помещения.
Планът се иска само след изявлението на обекта и топографски изследвания. Заявлението за издаване се прилагат: копие от паспорт, копие от кадастрален план.
Как да стигнем до апартамента в сградата?
Чрез закупуване на жилища в нови сгради, най-вече обеща по силата на ипотека не трябва да бъде след подписването на приемане и получаване на ключовете за апартамента, за да забави постановката на апартамента и топографски изследвания.
Условията на договора за кредит ясно определени срокове за подаване на определени документи на банката и наказанията за тяхното забавяне.
Например, за забавянето на подаване на кадастралния план за осигуряване на плащането на неустойки, приети от апартамента.
Тези санкции са в много банки. Как да го получа?
Ситуация, при която в апартамента не е поставен по сметката в Rosreestra не може да бъде. В съответствие с параграф 4.1 на чл. 25 от Закона № 221-FZ "На OCG на" кадастралната регистрация на многофамилни сгради представлява едновременно разглеждане на всяка една от сградите (жилищни и търговски) в къщата. Т.е. Всъщност регистрация с апартаменти - Задължение на строителя.
Квартиранти много нови LCD кадастралните паспорти при пристигане и получаване на ключовете от представител на разработчика. Ако предприемачът е адекватна, а след това най-доброто решение е често централизирано издаване на паспорти срещу заплащане в кабинета си.
Ако не, тогава всички усилия, за да се получи документация за сметка на наемателите: плащат държавна такса. поеме техническия план в ОТИ, да дойде на MFC (или други средства), за да защити мястото (дори и електронна), се прилага към пакета от документи за събиране на паспорта след 5 дни.
състояние мито в размер на 200 RUB се заплаща по всяко банкомат или в MFC или Rosreestra Кадастрален камара.
Вземете паспорт, с изключение на информацията, от интерес - след това се уверете, че къщата и апартамента е поставен на държавния кадастралната регистрация.
Поради това всички транзакции (след влизане в собственост) с апартамента законно. Дарение, отдаване под наем, наследство, ремоделиране - всички тези правни актове изискват присъствието на този документ.
Наематели на нови сгради, за да получите кадастралната паспорти вместо сертификат за собственост, за да се осигури държавни агенции договор капитал. Но само, ако покупката на апартамент по силата на закона № 214-FZ.
Научете как да се направи и кадастрален паспорт до апартамента в нова сграда тук.
Грешка - Как да го поправим?
Как да се направят промени в кадастралната паспорт апартамента, например при вземане на грешни данни? Как да се възстанови кадастралната паспорт в апартамента?
Ако има грешка в кадастралната паспорт до апартамента, а след това да се коригира, че е необходимо да се прилагат в Rosreestra орган лично или по интернет чрез сайтове Rosreestra и обществени услуги.
Грешка в съответствие с част 1 от член 28 от броя закон 221 се признава:
- Техническа грешка при изписването - с неправилен правопис и числени чиновнически грешки.
- Като прибавим към кадастралния план информацията от документа, който вече е имало грешка.
Грешки коригирани в рамките на пет дни от момента на откриване и заключване в документа: решение е открил тялото на корекцията, решението на съда или прилагането от всяко заинтересовано лице.
В случай на загуба или кражба на възстановяването на документа няма да е трудно. Необходимо е да се плащат държавна такса в размер на 200 рубли. При разглеждане на пакет от документи на MFC и кадастралните камара, след 5 дни, можете да получите копие на документа.
Вземи кадастралната паспорт във времето - така че не пропускайте възможността за финансови ползи в продажбата и отдаването под наем. Спадът на интереси в системата на средното корпус притежава пълен набор от документи, които да показват, клиенти - 50% успеваемост.
Във всеки случай, своевременното получаване и актуализиране на кадастралната паспорт, предвиден от законодателството
Статии от "кадастралните"
Колко дълго и колко е валиден паспорт кадастралната в апартамента? Какво определя валидност (датата на изтичане) на на този документ?
Кадастрален паспорт на апартамента: откъде да вземем, как да поръчате и да го получа? Как да се провери на кадастралната паспорт чрез MFC, ОПГ и интернет?
Как да направите и да получите кадастралната паспорт в апартамента? Получаването на кадастралната паспорт в апартамента в сградата: какво трябва да се направи?