Кадастрален геодезия (Rosreestr) - парцел
В резултат на проучване, единна геодезическа мрежа. Това е едно общо пространство, което отразява структурата на земя масив.
Геодезия е форма на работа. Можем да кажем, че този комплекс дейности, провеждани с цел да се изяснят границите на поземлени имоти, размера и района.
Чрез резултатите от работата включват паспорт, той включва данни за разпределението.
Геодезия - това е до известна степен зависими едни от други за инженерни и геодезически работи.
Процедурата включва:
- определяне на границите на земята;
- намирането на места, създаване цифри на координати, следвани от спортни срещи;
- установяването на площта на територията;
- създаване на необходимите доказателства за стрелбата;
- легална работа за проектиране на данни за целите на въвеждане на плана на изследването в Държавния регистър.
на цели
Кадастрален геодезия се извършва с оглед на териториалното земи устройство. То се осъществява чрез граница, проведено поръчката си регистриран преди тази земя.
Процесът може да отнеме много време - дори и повече от шест месеца. За да го извърши, което трябва да се подготви специален списък документален филм.
Нещо повече, тази работа струва доста скъпо. Но проучване - необходим процес, въпреки че по избор.
Според Федералния закон N 268-FZ провеждането на продажбата на земя разпределения опростиха. Сега по избор mezhevat сайтове, за да формализират правото на собственост или изпълняват всяка сделка.
Днес процедура за геодезия се извършва само върху собствената си собственик.
Но за определяне на границите ще помогнат в бъдеще да се избегнат много проблеми. Например, при изпълнението на покупко-продажба, има някои рискове.
Ако процедурата се извършва проучване, те са намалени. Купувачът обикновено се като въпросния да се определят границите и се показва в нормативни документи лице.
Ако процедурата не се извършва, след това паспорт или декларация ще застане на тази марка. Така че има смисъл да се мисли за работата.
Стана така, че някои фирми, преди да извърши сделки земя изискват част от граничните данни.
Къде да отида?
Работата, извършена от специални фирми за геодезически посока. Тези дейности се извършват единствено на базата на платени.
За да поръчате при изпълнение на работите по геодезия, е необходимо:
- нормативни документи;
- удостоверение за регистрация.
кадастралните геодезически услуги
Всички дейности, извършвани кадастралната инженер. Извършва всички фази на работа. Трудно е да се каже точно кой момент е на целия процес. При различни обстоятелства е период се увеличава.
Процедура за проучване се състои от няколко стъпки, всеки в зависимост от изпълнението на предишното.
подготвителна работа
Геодезия е проведено в сайта. Но трябва да се подготви, преди да получи необходимата информация, документация по сметката.
За да извърши работата, инженерът е изучаване на констатациите. Според резултатите, изготвен специален план с очертаването на площ, форма.
Освен това, данните от проучването относно използването на парцели и връзки между съседи.
Как е оценката на земята в Rosreestra? Вижте тук.
етапи на
Цялата процедура на проучване е разделена на няколко етапа:
- Подготвителна.
- Местна работа.
- Резултати (камерален работи).
На сайта всичко върви доста бързо - за 1 ден. За да се извърши необходимата работа копие от основната схема. Тя идентифицира съседите на сайта.
Важно е също така да се осигури сертификат, удостоверяващ, че няма забрани, арести, както и информация, предоставени от имотния регистър.
В допълнение, се изисква и документ за хармонизиране на границите. В случаите, когато има пуснати в населените части - трябва да представи сертификат, удостоверяващ, че комуникационните линии липсват.
В допълнение, всеки от етапите е задължително и притежател на друг, без да невъзможно. Предварителни работи се провеждат в продължение на 2 седмици, а понякога това отнема 1-2 месеца. Данните показват, че операцията по геодезия може да се реализира.
Когато всички данни са в кадастралната процес инженер снимките се извършва кадастралната - геодезия.
След това трябва да преговаря с местните власти на границата на детайлите на парцела. След това трябва да ги поправи на най територията на героите.
Като завършване на целия процес - производство плана граница. Той е направил:
- хартиен носител за клиента;
- по електронен път - това е необходимо да се извърши в бъдеще с използването му в някоя сделка.
Версията на хартия само за необходимо предоставяне на кадастралната държавен орган.
Когато всички новата информация, включена в земемерството на Rosreestr, данните в кадастралната паспорт актуализирани.
инженер Отговорности
Всички дейности по кадастъра, включително проучвания, топографски извършени работи служители на организацията, които са кадастралната инженерът.
Тези работници са повишени изисквания, те трябва да докаже своята квалификация.
Решаването на специална организация, всеки човек иска да бъде сигурен, че неговите служители са квалифицирани.
Обикновено, тези фирми имат различни отклонения инженер на своите клиенти за преглед.
Текуща позиция задължава да изпълнява редица задължения и правомощия:
- образуването на памет;
- Избор на държавна собственост на земи;
- диференциация;
- работата на проверка за съответствие с данните;
- Най-накрая.
Изпълнението на всички тези дейности се извършва кадастралната инженер.
Последният етап - доставка на съответната документация. Инженер определя на плещите си цялата отговорност за работата.
Това се случва, че организацията иска от вещото лице да изпълнява някои задачи, тя трябва да се разбира, че те не са длъжни да изпълняват. Сумата на договора е винаги на разположение - гаранция, че инженерът ще изпълни цялата необходима работа.
Доплащане кадастралната инженер няма право да претендира.
Трябва да се отбележи, че експертът - е на упълномощеното лице. Той трябва да подготви чертежи с детайли на данни за тях.
Ако има някакви въпроси, експертът е длъжен да се консултира с тях.
Преговорите със съседите в района, власти, институции - всичко това е тясно свързано с дейността на кадастралната инженер.
Как се промени в държавния кадастър на недвижими имоти? Повече информация в тази статия.
Общи разходи
Обикновено организацията изрази периоди 1.5 - 6 месеца. Но в действителност, този период може да бъде много по-голям. За периоди не да има ефект на атмосферните условия.
Цената на работа варира между 15 000-30 000 рубли, в зависимост от региона.