Изтичане тръба междинен етаж
70% от жилищния фонд е построен в България през времето на Съветския съюз, така и на износването на комуникация в жилищни сгради - в случай на чести и повсеместни. Но сградите не са застраховани от непреодолима сила. Нека да погледнем какво да се прави, когато една тръба взрив в тавана и кой ще компенсира собствениците на засегнатите апартаменти.
От ситуацията като цяло,
Когато апартамента от тавана или на стената на течаща вода, първото нещо, което прави жители - изкачване на съседите от върха. Това е очевидно, и, като цяло, е вярна. Но ако на пода преди всичко сухо и следи от изтичане на информация не, тогава, случаят в комуникациите, положени в палубите на пода.
Може да изтече тръби, отоплителни тръби. щрангове. Установяване на точната причина за специалистите на управляващото дружество. И след това има два възможни варианта за развитието на ситуацията.
Наказателния кодекс работи само със засегнатата апартамента. Премахване на теча е възможно през тавана (стената). "Разберете връзката", двете страни - собственици и управляващи дружества.
До комуникации може да получи само чрез горния апартамент. За да направите това, има повдигнати подове или демонтаж на стената. Така че, в такива трети лица.
Така че втората опция е винаги много повече въпроси, отколкото първия. Това е разбираемо. Жителите на горния етаж, където всички визуално в ред, не искам да наруши вашия комфорт и да се направи извънредните ремонти. Дори по-лошо - ако ремонтът е завършен и само "първата всичко отново."
Какво трябва да знаете, собствениците на двата апартамента
Въпреки това, наематели се интересуват от други въпроси - кой ще направи ремонта директно в апартаментите и кой ще възстанови щетите? Позовавайки се отново на законодателството. Ако управляващото дружество, отговорен за теча, който е признат за виновен, той непременно ще компенсира вредите. Това се потвърждава и от широката основа на Гражданския процесуален кодекс, st.1064.
За да замените тръби на тавана, работниците се нуждаят от достъп до комуникации. Собствениците са длъжни да предоставят достъп на този, независимо от тяхното желание или нежелание. В противен случай, често е за ситуацията с плосък връх, от Наказателния кодекс, за да съди. Ако съдията взема решение за приемане на техници в апартамента, собственикът няма право да се предотврати. Той има право да подава молба до Наказателния кодекс на материала в края на ремонтни работи.
За да се получи обезщетение за работа в апартамента, собственикът трябва да:
- За да се определи изтичане място поради което е имало наводнение (да докаже, че obschedomovoe собственост)
- Вземете сертификат за завършен в Наказателния кодекс
- Направи оценка на щетите (да покани независим оценител да извърши преглед)
Потвърждаване на материалните претенции е възможно и по друг начин - чрез осигуряване на постъпления за строителни материали и споразумение с бригада ремонт посочва сумата, която се запазва след последния ремонт на апартамента. Това е особено вярно, когато са пресни ремонт.
Управляващото дружество е длъжно да поправи щетите в рамките на 30 дни. Ако плащането не бъде получено, заведоха дело в съда.
противоречива съдебна
Стана така, че съседите на долния етаж са по принцип отказват да се свържете с управляващото дружество и искат пари от горната част на апартамента. Освен това, количеството завишени няколко пъти. Излезте тук едно - да започне официална процедура и в съда, за да се докаже кой е собственик на изтичане тръба, която следи състоянието на обекта и трябва да възстанови паричните разходи за ремонт на комуникациите и помещения.