Използване на земята

11.1.1 Land: по-специално използването, оценка и контрол

Природни и икономически свойства на природните ресурси определят тяхната роля и място в живота на обществото като цяло и на хората, живеещи в дадена област. Тази позиция е основата за решаване на проблемите на рационалното използване и опазване на природните ресурси.

Благодарение на своите естествени свойства на Земята действа като обща основа за съоръженията, необходими за осигуряване на живота на обществото (селско стопанство, горско стопанство, индустриални, жилищни, отдих).

Отличителни черти на земята, в сравнение с другите средства за производство, то се отнася до ограничения пространство и място постоянството на необходимост. Докато може да бъде създаден другите средства за производство в необходимите количества и размери, на повърхността на земята не може да се разшири. Пространствените ограничения на земята като цел имот означава без ограничение на производителните сили, но само необходимост и възможност за ползване на земя в границите, определени от природата.

В повечето страни в света и България предвижда класификация земя, което отразява тяхното модерен характер на употребата, въпреки признаците на екологичното състояние на ресурсите могат да бъдат основа за подялбата на земята или

тяхната дългосрочна цел. В момента поземлен фонд структура на България на следните основни видове земя: селско стопанство, горско стопанство, жилищен район под пътища, по повърхността на водните обекти, блата и други земи.

Общо свят площ поземлен фонд е 134 000 000 km 2 и структурата на използването на земята на отделните региони на света е много по-различна (табл. 4). Земеделска земя е неравномерно и в някои места, които са обширни местообитания. На Европа и Азия, включително и в България, което представлява повече от половината от обработваемата земя в света. Обработваемата земя е основно концентриран в степни и лесостепна пейзажи. Всички обработваемата земя на света компактно разположени около екватора, ще образуват ширина колан от само 360 km. По-голямата част от земята, плодородна и добре да влага се намира на север от екватора, включително Северна Америка равнини, степ и лесостепна райони на Западна и Източна Европа, Украйна, България и южната част на Казахстан. Повечето големи парцели обработваема земя са съсредоточени в САЩ, Индия, България, Китай, Канада и Бразилия, които взети заедно представляват около половината от всички земеделски площи в света.

Около една четвърт от земните ресурси в света включва ливади и пасища, които да намерят храна диви и домашни животни. Тези парцели земя повече от два пъти площта на обработваемата земя на планетата и почти навсякъде, с изключение на Запад

Европа е основният район с изглед към земеделски земи. В сравнение с обработваема земя, пасища, са разположени в по-сухите райони (Savannah, сухи степни) и в тундрата, горски тундра и планински райони.

Повечето големи парцели естествени фуражни земи са концентрирани в Австралия, Китай, САЩ, Казахстан, Бразилия и Аржентина, с наистина малък размер континентален, като делът им е повече от половината от общата площ (табл. 5).

В България и съседните страни земна площ, действително използвана за естествени пасища, е относително малък, но потенциално подходящи терени за развитие на различни сектори на животновъдството достатъчно. Този плосък площ от горската зона на Европейската част на България, както и по-голямата сухите райони на Северен Кавказ, Каспийския регион, южните Урал и южната част на Сибир, както и планинско-степни пейзажи от централноазиатските републики.

В структурата на естествени тревни пасища и пасища изолирани. Hayfields, обикновено се ограничава до влажните ливади, разположени в заливните равнини и по бреговете на различни резервоари, както и придобиване на земя пасище-малко подходящи за други селскостопански цели.

Модерен реформа в България е насочен към повишаване на икономическата ефективност и подобряване на екологичното състояние на поземления фонд. Важен аспект е реформата на приватизацията на земя, която се провежда под формата на продажба или безвъзмездно прехвърляне на държавна собственост в ръцете на групи или лица, за да формират своята база от общинска или частна собственост.

По време на периода на реформи близо 130 милиона хектара са били прехвърлени на частната собственост на гражданите и юридическите лица, или 7.6% от поземления фонд на страната. В структурата на частна земя 97,2% е земеделска земя и само 2,8% от земята в населените места.

Най-активен прехвърляне на земя към частна собственост се проведе в южните райони на страната, чиито земи са с високо развитието на селското стопанство. В повечето от темите на Централния Черно Земята, Волга, редица региони и територии на Северен Кавказ и Централна икономически регион приватизирани земи съставляват около половината от общата му площ.

В повечето от републиките и автономните области в България, което се дължи на специфичните природни условия и ниско икономическо развитие на територията, местните власти не активират процесите, свързани с приватизацията на земя. В тези региони, като значителна част от местата на прилагане на труда е концентрирана в сектора на селското стопанство, което за повечето хора е единственият източник на препитание. Образът на местното население, повечето от които са селяни, един или друг начин свързани със съвместното използване на земята начин.

Трябва да се отбележи, че към днешна дата процеси и преразпределение на масовата приватизация земи са финализирани. В основата на поземлените отношения в страната е държавна собственост, за които по-голямата част на неземеделски земи. Частни земи представляват основа земя в степни и степни зони, повечето от които участват обработваема земя (табл. 6, 7).

Важен аспект на поземлена реформа е въвеждането на плащане за земя. Настоящата регулаторна рамка предвижда следните форми на плащане за земя: данък земя, наеми и такси за временно ползване на земя. Освен това, в изземването на земята прилага пруденциални стандарти за вреди и загуби на собствениците на земя, собствениците на земя, ползватели на земеделски земи и наематели.