Изолирана съпружеската дял в съсобствеността

Имоти, придобити в брака, е съвместна, а делът на съпруг и съпруга - равен, ако ...

• съпрузите не са издали брачния договор;
• няма съгласие относно разпределението;
• единият от съпрузите не е получил имота на свободен договор (подарък, наследство).

На пръв поглед всичко е ясно. Въпреки това, при прилагането на тези правила, и най-вече в дизайна на наследството, често е проблем с разпредели частта от съпруг.

Емоционални травми, свързани със загубата на любим човек, често се влошава от сложността на приемането на наследен имот. И необходимостта от решаване на спорове с други роднини.

Ето един пример: един старец погребан жена си. Собствени деца на двойката все още не получават, но жена ми оставили дъщеря от първия му брак. По време на живота на волята му и съпругата му не е била изготвена, така че законните наследници в този случай са овдовели съпруга и дъщеря възрастен. Последният поиска пастрока да споделят наследството, останало след смъртта на майка си. В същото време, каза тя, всичко придобито по време на брака имущество трябва да бъде разделена на 2 части - от ½ до вдовец и нея. Но дъщерята не е взел предвид, че имотът не е лично имущество на майка си. Собственик на половината от имота е пастрока, тъй като тя е придобита по време на брака. Ето защо, преди разделянето на наследството, е необходимо да се произвежда изолиран съпружеската акция.

Какъв е делът на женен?

Всяка семейна двойка по време на съвместна живота придобива друг имот от съпрузите да работят, се натрупват пари, да получите един апартамент, интериор на автомобил. Всичко това - общото им имущество. Въпреки това, някои от обектите и обектите не принадлежат на двамата съпрузи, както и за някой. Това е частна собственост.

Имотът е частен или общ?

В чл. 34 SC България е определено, че се притежава съвместно от:

• движими вещи (битови и компютърно оборудване, превозни средства и т.н.), недвижими имоти, придобити от съпрузите по време на брака;
• доходите, получени по време на работа, SP;
• пари, получени от други източници (пенсии, стипендии, социални помощи, финансова помощ и т.н.);
• депозити, дялове в устава на дружеството, на Централната банка;
• друго имущество, придобити от съпрузите по време на периода на семейните отношения.

Няма значение кой, на чието име е закупен на собственика на определен титлата на имота, който от представители на двойката направи депозит или да плащат за покупки.

Законът също така установи, че е лично имущество на всеки от съпрузите. Този имот ...

• придобити преди регистрацията на брака;
• дарени;
• наследил.

Ако искате да направите възстановена част от единия от съпрузите, съвместното Имотът е разделен на две. Съпруг и съпруга ще бъде на собствениците на точно ½ на обща собственост. И режим неделима собственост съхранява на лични вещи на двойката.

брачен договор

Трябва да се отбележи, че не всички семейни двойки ограничават техните взаимоотношения норми на Семейния кодекс. Законът предвижда възможност за съпрузите да сключи договора брак и лично определи какъв имот режим ще се прилага.

Съпруг и съпруга има право да се установи в договора по друг ред. Това означава, че делът също ще бъде освобождаване от друга - този, който определя брачния договор.

Това е важно! В брачния договор е необходимо да се изготви и нотаризирам. Само тогава тя ще има правна стойност.

За да научите как да се направи правилно предбрачен договор, което ще прочетете тук.

Изолирана брачните дела

Така че, що се отнася до разпределението на собствения капитал в процеса на наследяване, се прилага следното:

• Съвместно имот е разделен поравно. ½ собственик ще бъде преживелият съпруг, и следователно, имуществото му, няма да бъдат включени в наследството. През втората половина на общата собственост, ще бъдат собственост на наследодателя, и отидете на всички потенциални наследници. Вдовицата (или вдовеца) също получава дял от имуществото на завещателя.
• Личното имущество на завещателя разделена между наследниците в равни части. Останалата съпруг има право да претендира за част от имота - заедно с други роднини.

Процедурата за разпределение на акция

На първо място, нека да се уточни, че алгоритъма на действията на участниците на правната и нотариус, определени в "На нотариус" закон.

1. Съпруг, наследник, трябва да посетите нотариуса и да издава подходящо изложение на разпределението на дела;
2. Нотариус регистрирани документи, издават сертификат за собственост върху част от имуществото (освен ако други условия разделяне не се определя от брачния договор или върху имота по силата на споразумението).

Отказ за издаване на удостоверения за регистрация на независимо по какви причини - незаконно и нарушава правата на наследник на съпруг.

1. Нотариални обявява този факт с други потенциални наследници - претенденти за собственост.

За да се издаде удостоверение, съгласието на другите членове на семейството не е необходимо. Нотариусът да яви на наследниците само, за да се продължи, ако е необходимо, може да оспори в съда на действието.

Както вече писахме, мъж, наследник, който иска да подчертае своята част от общата собственост, трябва да се прилагат за нотариуса с подходящото приложение. Създайте документ е лесно, може да се направи без да се прибягва до юридически съветник. Освен Боле, нотариалната кантора може да осигури стандартен формуляр за кандидатстване.

В документа, следната информация:

Приложението трябва да приложи документи:

• доказателства за смъртта на завещателя, бракът (в копия);
• документация, свързана с имота (заглавие, регистрация, оценка и т.н.);
• брачният договор (ако е изготвен);
• T & V съгласие на правителствени агенции (ако двойката има дете на възраст под 18 години).

Нотариалните проверките на постъпилите заявления и документи, а след това се подготвя и регистрира сертификата.

За да направите удостоверение, че не е необходимо да се изчака до изтичането на 6 месеца (времето, необходимо за влизане в наследството път).

наследствените дялове

Както отбелязахме по-рано, ако лицето не е издал свидетелство, приемането на имота в съответствие със закона. Съгласно чл. 256 от Гражданския процесуален кодекс, на другия съпруг (или съпруга) е собственик на ½ на съсобственост, следователно, има право да поиска разделянето на съставните му части. Собственикът на втората половина на починал съпруг, имотът е наследен от закона. Приемниците, сред тях и преживелият съпруг (като основен наследник), са наследена собственост в равни части.

Как е наследството по закон, ни се казва в тази статия.

от воля

Ако завещателят по време на живота си завещание. изолирана фракция все пак ще се случи.

Ако наследник съпруга лишен от правото на наследство, както изрично е посочено в документа, това не означава, че той е загубил своята легитимна част от общата вещ.

Понякога, когато правите воля, завещателят забравя начина на съсобственост.

Например, във волята на мъжа си сподели селска къща между двете деца, а не като се има предвид, че собственикът на къщата е ½ съпруга си. Тъй като те е купил имота, като в резултат на това brake.V вдовица оспорва волята в съда и изисква произвежда изолиран съпружеската акция. Определено, съдът ще бъде на нейна страна.

Увеличаване и намаляване на акции

Съгласно закона, семейно имущество, придобито в брачния завет е често срещана. Вследствие на това част от всеки един от тях е точно 1/2.

Въпреки това, в някои случаи, съдът не може да се спазва принципа на равнопоставеност на акции, която е да се намали или да се увеличи делът на наследник съпруг (чл. 39 от RF IC). Причините за това трябва да са добри:

• Двойката има малки деца. Митото за съдържанието му ще бъдат възложени на овдовялата съпруга или съпругата;
• вдовица увреждания или вдовец или възможността им да работят, е ограничен;
• Завещателят злоупотребява с алкохол или наркотици, страда от хазарт, умишлено увредени, не работи, не е осигурил за семейството без основателна причина.

Отказ от разпределяне на акции

Ако наследник на съпруга прави изявления относно разпределението на акциите и получи сертификат, ½ от имуществото, едноличен собственик на която той не е композиция от наследени обекти. Въпреки това, този хотел не е включена в наследството, дори и ако няма изявление. След подаване на заявление - това не е задължение, а по дясното съпруг наследник.

Нотариус включва имението само предмети, ако преживелият съпруг отказва да се открояват. В този случай, отказът трябва да бъде документирана.

Съгласно чл. 9, 236 от Гражданския процесуален кодекс, мъжът, наследникът има право да се откаже от своя страна, и това означава, че отказването на собствеността. Нотариусът трябва да обясни ключовите разпоредби, отнасящи се до общата собственост на съпрузите, както и правните последици от провал, обаче, няма право да се намесва в такова решение.

Отказването от своя страна, съпругът (или съпругата) е писмено изявление. За нотариус това твърдение е основа за включването на дела, собственост на съпругата на наследствената маса. В бъдеще, нотариусът извършва разделянето на собствеността между всички наследници на обща база.

Ако изявлението липсва, нотариусът няма право да включва собствената си половина на преживелия съпруг на наследени обекти.

Понякога нотариуси иначе не - е получил от съпругата, отчет вдовец, че няма общ имот в генетичните регистър обекти. Въпреки това, в правната практика, много прецеденти, когато впоследствие издадени нотариус удостоверение за наследници е обжалван в съда. Причината за това - не се вземат под внимание правото да разпределя дела на съпруга.

Уреждане на спорове

Спорът по наследствени дела - доста често срещано явление.

Понякога е трудно да се установи дали имотът или лично имущество на ставата. Объркването възниква, когато имотът е регистриран на някой един, той се използва като един от съпрузите, нещо бе представен като подарък (разбира се, без регистрация на съответния договор). В такива ситуации, има спорове между живото съпруг и другите претенденти за наследството.

Споровете се решават по два начина:

• е писмено споразумение относно разпределението на наследството;
• заинтересованото лице, се обръща внимание на съда и обжалваното наследството.

съгласие

Свободата да се сключват договори, установени от гражданското право. Роднини имат право да направят всяко споразумение, което не противоречи на закона и не нарушава правата на участниците. Документ нотариално заверено, тя има правна стойност и е необходимо да се изпълни.

Ако в процеса на наследяване съществува спорен въпрос, който изисква правна регламентация, наследниците сключва споразумение относно разпределянето на акции. Документът трябва да бъде нотариално заверено. В изявлението, направено във всякаква форма и в действителност е писмено споразумение определя разделянето на собствеността.

На практика за такава спокойна и ефективно регулиране на конфликта на нашите сънародници прибягват рядко. Като правило, наследниците съгласни устно договорени в бъдеще няма да бъде изпълнен, лишени от свобода в интерес на страната, е принуден да се обърнат към съда.

петиция

Искането за брака акции разпределение се различава от споразумението, по форма и съдържание. В документа, изготвен в съответствие с гражданското законодателство, наличието на неточности и непотвърдени съобщения съдът няма да го разгледа. Жалбоподателят в този случай са съпруга или съпругата на наследодателя, подсъдимите - всички наследници, твърдят от наследството.

Костюмът трябва да съдържа следната информация:

Заедно с твърдението, следните документи:

• акт за смърт на брака;
• предбрачен договор, завещание (при наличност)
• документация имущество, посочено в приложението (заглавие, регистрация, технически, оценка);
• други документи.

Обърнете внимание! Ние дадохме общ ред на наследяване дял в общата собственост - от недвижими имоти за депозити. Въпреки това, когато наследството на някои видове имущество (например в акционерния капитал), трябва да се придържат към правилата, които отчитат спецификата на определен тип имоти.

Ако се интересувате от правилата за наследяване на имущество завещание, прости ни статия.