изисквания към мястото

Технически изисквания за парцелите за индивидуално строителство

Според строителните норми нискоетажна жилищна сграда трябва да се намира в зоната на поне 3 метра от границите. Ако вашият сайт има конструкция, минималното разстояние до границите, в зависимост от вида на строителството, от 1 m до 4 метра. Законови изисквания са определени въз основа на разумност. Ето защо, от къщата до тоалетната. - 12 m от къщата на сауна или вана - .. В радиус от 8 m до 4 м от високите дървета също не може да се изгради нещо, но ако дърветата са ниски, а след това на радиуса на 2 метра. Храст могат да бъдат засадени не по-близо от първия м. На сгради. Нещо повече, тези правила трябва да се спазват не само в региона, но и със своите съседи.

Тръба за газ е зона на повишена опасност, следователно, по-близо до 2 метра не е възможно да се изгради нещо. Въпреки това, на стената на тръбата на сграда с апартаменти могат да бъдат посочени, при условие на неговото tolischina повече от 50 мм. Тръби по-голям диаметър може да се показват само на сгради IV не по-ниска степен на пожароустойчивост.

Специална роля се играе от ограда на сайта. Ограда, свързани с граничната зона. За съжаление, в България, повечето от обектите са разграфени и влезе в инвентара без поле посещение. Ето защо, преди да инсталирате ограда е необходимо да се определят гранични знаци на сайта. Така че трябва документ, който определя границите на земите на земята. В противен случай рискувате за своя сметка, за да разруши структурата на капитала. Огради могат да бъдат както капитал т. Е. Колони от бетон и временно. По изискванията за вземане на проби от време. Именно временна ограда, трябва да бъдат лесни за почистване и не покрива слънцето съседните парцели. Така оградата на метални листове, не може да се нарече временно. Маркиране на сайта, изграждането на оградата е на стойност малко пари, а законът не определя кой ще плаща. Така че, ако се построи ограда между вашия сайт и съсед, най-вероятно ще се дължи и на съсед ли нещо, което не трябва.

Изместване от граници

Според правилата за изграждане и проектиране на "Планиране и развитие площ от нискоетажни жилища" SP 30-102-99 prikvartirnogo до съседните имоти линия разстояние санитарни условия трябва да бъде не по-малко от

-от имоти, единично-близнак, 3 м,
на сгради за животни и птици, 4 метра;
други сгради, бани, гаражи, навеси и др-1 метър.

Селскостопански сгради трябва да бъдат пуснати на граничен участък на разстояние не по-малко от 1 метър.

Цитат на парченце 02.30.97

6.7 Минимално разстояние до съседна граница градина парцел санитарни условия трябва да бъде м:

от градина къщата - 3;

от строителство за поддържане на овце и домашни птици - 4;

от други сгради - 1;

от високи дънери - 4 sredneroslye - 2;

от Буш - 1.

6.8 Минимални разстояния между структурите на санитарни условия трябва да са м:

от къщата към градината и мазето до тоалетната - 12;
с душ, баня и сауна - 8;
от кладенеца до тоалетната и устройството за компостиране - 8;
застроена съдържа малки животни и птици, душ вани, сауни - 12;
от избата до звеното за компостиране и предназначена за съхраняване овце и домашни птици - 7.

Тези разстояния трябва да се спазват между сградите в една секция и между сгради, разположени на съседни секции.

Изместване от тръбата за газ

За газоразпределителна мрежи са установени буферни зони. По-специално, работи по външната газ има територия, ограничена от конвенционалните линии, които се простират на разстояние от 2 m от всяка страна на тръбопровода. В рамките на тази област е забранено да се строи жилища и граждански и промишлени цели.

Така, че в гаража може да бъде доставено по-близо от 2 m от съседна газопровода.

Тръбопроводи за ниско и средно налягане могат да се излежават по външните стени на жилищни и обществени сгради IV не по-ниска степен на пожароустойчивост и огнеупорни самостоятелни опори, тръбопроводи и тръби ниско налягане с номинален диаметър от 50 мм - стените на къщите.

Гранична част. Основни изисквания за фехтовка райони.

Земя, когато се разглеждат от гледна точка на правото на е на два неразривно свързани елемента: парче директно повърхността на земята и налични документи към нея (това е от голямо значение, че кореспонденцията между тях). Съществуването на всяка разлика (това, което е посочено, на хартия, от съществуващата в действителност) може да доведе до продължителни и скъпи съдебни процедури, които не винаги се свърши в полза на сегашния собственик на сайта. Ето защо, преди да направите някоя правна сделка (покупко-продажба, дарение и т.н.), уверете се, че документите и границите на "в натура" на земята приведени в пълно съответствие. Дори и най-стар майстор монтира ограда на сайта, който купувате да гарантираме, че в бъдеще няма да имате никакви териториални спорове със своите съседи. Затова е по-добре, когато се прави всяка правна сделка с земя непременно да доведе до квалифицирана инспектор, който да потвърди (или опровергае), че реални граници площ, които са фиксирани в кадастралния план (в документ, потвърждаващ наличието правната част на национален регистър). Във всеки случай "по природа" отнеме граници земи и физическото укрепване се състои от следните юридически залегнали "стъпки":

внимателно проучване на съществуващите на тази земя документация (като обръща специално внимание на данните за местоположението - информация за мястото на местоположението на обекта и неговия размер);
съсед областта за уведомяване на границата на извършване на отстраняване на част от времето "в природата" - това ще се избегнат бъдещи претенции от тяхна страна;
директно на стволови част на граници, състоящ се от: настройка и точки на закрепване на неговите ъгли и ротации (разграничаване) в зависимост от наличните рекламни места нагоре геоданни и - всички действия, подкрепени от съответния акт.

Ние не трябва да забравяме, че при инсталиране на действителните границите на площадката не се вземат предвид всяка устно споразумение между съседите да се промени зоната на техните парцели.

Инсталиране на ограда

След парцела ще придобие реални границите му (като ориентири), можете да инсталирате парапет - ограда. В този случай на оградата няма да изпълнява само защитна функция, но също така да се определи реалната позиция на границите на строителната площадка. В случаите, когато границите на имота не се изобразява, че "в природата" на съществуващия план кадастрален или част все още не е пуснат на кадастралната регистрация, задаване на основен прием не се препоръчва. В допълнение, когато раздели оградата също трябва да вземат под внимание местните разпоредби, предвидени в правилата за използването на земята и развитието. Тяхната административно нарушение води до налагане на санкции (до разбиване на оградата е инсталиран). По този начин той се вземат проби процес устройство на границата със съседите се препоръчва само за да извършват своята предварително известие за започване на работа. Но въпросът за финансиране на инсталацията на оградата между двете съседни области не е законово регламентирано. Ето защо плаща за всички дейности (включително работата на геодезист), ще бъде този, който инициира този процес, разбира се, ако не можем да се съгласим със съседите за поделяне на разходите.

презапасяване

По време на строителството на еднофамилни къщи може да се инсталира постоянно фехтовка, и временно, но само след като земята ще бъде вашият имот и неговите граници ще бъдат маркирани с гранични знаци. Временна ограда обикновено е направен от мрежа, мрежа, прикрепена към изкован в земята, не бетонирани, метални мнения. Основното изискване е, че временната ограда: тя не може да бъде направена от непрекъсната лента (т.е. неясен съседен парцел) и в същото време да се гарантира бързото отстраняване, ако е необходимо. Ако се налага на мястото на монтаж на временна ограда, не съответства на реалната част на границите, за да информира собственика на съседен участък, за да се избегне по-нататъшно различни недоразумения.

В този случай, сферата на недвижимите граница все още е препоръчително да се посочи, отбеляза в земята Още 3-4 колчета по права линия, свързваща граничните знаци. За сигурността на забележителности отговаря на собственика на земята. В случай на повреда, ще трябва отново да се обадя инспектори, че те възстановяват на границата и правят акта потвърждаващи изпълнението на посочените по-горе работи. Всички работи трябва да се извършват само формално, като задължително да се издават горепосочените документи. Ако към момента на възстановяване "в натура" граници на мястото на кадастрален план е бил изгубен, е необходимо да се поиска копие.

Времето, което ще се проведе, тъй като монтирането на забележителности на монтажните наредби ограда не е в регулация. Собствениците на сайтове самите имат право да решават кога ще се издигне на мястото на временна или постоянна ограда и дали ще направите, за да го инсталирате.