Изграждане на нов брак
Повечето строителни фирми вече са усърдно се грижи за качеството на тяхната работа. Но понякога се случва неприятни несъвършенства, но с незначителни дефекти. Най-често това се изкривяват в изграждането на стени, грешки Остъкляване на балкони и прозорци. Steklonesuschie проектират всички неприятности на много строители, експертите отбелязват агенцията "Имоти за вас."
На първо място сред изненадите от строителите са нарушения на технология на свързване на прозорците единици с отворите в стените. Други обитатели най остават недоволни от качеството на прозореца на пакет, стенни блокове и довършителни стаята. Третият най-голям брой жалби, разпределени между помия фасади Base водопроводни, недобре изпълнени шевове, съмнително топло- и шумоизолация.
дали законодателството е позволено да премине в експлоатация недовършена работа
В тази връзка, българското законодателство е напълно на страната на купувачите на нови сгради. Има цял набор от правила, определящи отговорностите на разработчиците, и те ясно заяви - строителите трябва да изпълняват всички производство работа в съответствие с одобрения бюджет. Ако нещо ще бъде пропуснат от тяхна вина, че те са необходими за подобряване на положението на техните собствени. Как трябва да изглежда като нов дом по време на доставка, определен в договора между сделката и stroyorganizatsy на купувача. Освобождаване от отговорност на някоя от клаузите на споразумението позволява на приобретателя безопасно да кандидатства за делото виновник.
За повече информация на купувача правото да обясни член 29 от Закона за защита на потребителите. Според горе документ, всеки, изправен пред лошо обслужване, има право да претендира и да получи обезщетение. Собствениците на нови апартаменти, които показват недостатъци, също е повод за загриженост. компания за развитие, трябва или да се премахнат недостатъците безплатно или намаляване на крайната цена на обекта, или връщане на разходите на собственика, ако той премахна брака на собствените си (наемни работници). Не изпълните тези инструкции строителната компания дава на клиента възможност да отмени сделката и поиска пълно попълване на загубите.
Нов, обхванат от FZ-214, който се дължи на достъпа на инвестициите на акционерите, защита на член 7 от този закон. В него се посочва, че участник сподели строителството трябва да получите в използването на даден обект абсолютно отговаря на всеки елемент на договора със строителя. Те включват качеството на извършената работа, на изискванията на техническите спецификации, дизайн документи, както и други задължения, договорени по-рано, да прехвърли на експертите на агенцията "Имоти за вас." В противен случай, притежателите на лихвените се допускат същите стъпки като редовен купувач на имота. Това означава, че той е свободен да се смело питам: безплатно за отстраняване на пропуските, недостатъците да приспада от цената на апартамента, за да възстанови разходите, необходими за привеждане на имота на ум сами.
Как стоят нещата
Има ли някакъв начин да повлияе на безскрупулни строители, за да им се иска сметка за лошото представяне? Да, и много ефективно - в никакъв случай да не подписва сертификат за приемане на помещенията.
Разбира се, малко от които са готови да признавам недостатъците им, те не искали да работят за техните грешки и строители. Обикновено, те се надяват, че новите собственици на апартаменти в комплекса се ще донесат всичко в ред, защото те се нуждаят от нея.
Друга стъпка, която често чака собственика, е забавянето на трансфера на строителството организация Апартаментът пресния улов на купувача. В резултат на това най-накрая имам документите за дългоочакваното, отдавна proplachennymi жизнено пространство, хората да си затворят очите за някои малки дупки. За българските реалности на такъв сценарий е често срещано явление. Повечето хора смятат, че ако се окаже натиск върху длъжника, ситуацията само ще се влоши. Това и се насладете на безскрупулни предприемачи.
Понякога хитър отиде по-далеч. Връчване нов дом под контрол тяхната дейност като управляващо дружество, те са по всякакъв начин да се игнорира оплакванията на наемателите, писане извинения. Това поведение е лесно да се обясни: това е достатъчно, за да издържат бездействие до изтичане на гаранционния срок, тъй като всеки разработчик ще претендира неоснователно. Конвенционалните сгради Волгоград имат 5-годишна гаранция и обществени жилища още по-малко - само 2 години. Имайте това предвид и времето за решаване на проблеми, свързани с недостатъците, предупреждават експерти на агенцията "Имоти за вас."