Изграждане на индивидуално жилищно 1

Тъй като клиентите са предварителни споразумения

Помислете за практическа ситуация. Организация - предприемачът е изграждането на вилна, включително комуникации и инфраструктура. С купувачи - хората са на предварителен договор - продажба на парцел с жилищна сграда. В този случай, договорът съдържа всички основни условия, необходими за основните договори от този тип. Купувачът се задължава да прехвърли аванс (депозит). След приключване на строителството на жилищна сграда и земя под него се прехвърля собствеността на купувача на основния договор за покупка - продажба. съобщителна инфраструктура и изграждането на инвестиране партньорство с нестопанска цел. Купувачите - физически лица, включени в партньорството каза. Размерът на членския внос е равна на съответната част от разходите за нежилищни имоти (комуникационна инфраструктура). Какво е счетоводното третиране на изпълнението на този проект?

На първо място, ние трябва да обърнем внимание на следните характеристики на депозита. Ако този, който е дал на депозита, е отговорен за неизпълнение на задълженията по договора, обезпечени с депозита остава с депозита напълно разбирам. Ако този, който го е поучил, отговаря за неизпълнение на задълженията по договора, обезпечени с депозита получи депозит трябва да се върне, който дава на депозита в двойна (Sec. 2, чл. 381 от Гражданския процесуален кодекс).

В други случаи, гаранцията се връща само който го е дал в един размер.

Ние се вземат предвид разходите за строителство на къщи

Чрез изграждането на вилното селище, организацията създава на готовата продукция за продажба. осчетоводяване на разходите се извършва за сметка 08. След приключване на строителството и получаване на сертификат за държавна регистрация на собствеността на къщи, построени, те са взети под внимание в дебитна сметка 43 в кореспонденция с резултат от 08. Тъй като изпълнението на жилищни сгради не подлежат на облагане с ДДС, данъка, начислен спрямо доставчици (изпълнители) свързаната изграждане на вили, веднага се отразява в дебитна сметка 08. Но, ако организацията има и планове за изграждане на такива - или предмети, изпълнението на които ще бъдат предмет на облагане с ДДС, на "входа" на ДДС върху тях да се вземат предвид за tdelnom дъщерно дружество отчита 19 за представяне на приспадане. В допълнение, "вход" ДДС, свързани както със създаването на информационни обекти и предмети, които не са предмет на изпълнение с ДДС ще бъде взето на един (сега е различно) дъщерно сметка 19. В бъдеще, тези на размера на данъка, или приспадане или са включени в цената на съоръжения че прилагането на ДДС не се облага с данък (т.е. къщи). Най-подходящата пропорция трябва да се посочи в счетоводната политика (например, пропорционални на площта на обектите).

Помислете за възможностите за отчитане на сделки в изграждането на комуникации.

Строителство инвестира неправителствена организация

В този случай, изграждане на комуникации и инфраструктура инвестира с нестопанска цел партньорство. Ето защо, предвид на разходите за тяхното създаване, която носи на организацията, в качеството на изпълнител и на клиентите, се извършва за сметка на 20 Публикациите са както следва:

данъчни записи трябва също да помислят за доходите (загубата) на организацията, изпълняваща ролята на изпълнителя и клиента за осъществяване на комуникации и инфраструктура, като се използва принципа на равномерно разпределение на доходите (разходи) (чл. 271 и 272 от Данъчния кодекс). Поради това, че е желателно, че функциите на клиента и изпълнителя, изпълнявани от други организации.