Изгонване съседи - от по-горе, от общинските апартаменти

Изгонване съседи на жилища: дали е възможно, че трябва да правя, къде да отидат, съдебна практика.

Много от жителите на страната са запознати с проблема, когато човек трябва да живее със съседите, които са пияници, наркомани или постоянно нарушават върховенството на закона.

Постоянно купоните през нощта възпроизвежда музика в пълен обем, боклука лежи на стълбите.

Такова системно поведение нарушава правата и интересите на други наематели, и след като му дойде времето, че търпението "чупи".

В този случай, законът може да дойде със защитата на спазващи закона съседи.

Нарушенията на правата и интересите на други наематели

Българското законодателство в нарушение на правата и законните интереси счита систематични действия:

За неспазване на правилата за пожарна безопасност

например - не ми пука за правилата на безопасност при пожар в алкохолна интоксикация (стая за пушачи)

За неспазване на санитарните правила на стопанисване

нарушение на правила и процедури за съдържанието домашни любимци (по всеки предмет на България се управлява от местния закон за административните нарушения)

За неспазване на други правила, предвидени в закона

тези действия могат да бъдат:

• включване музика нощ телевизия с над допустимия обем;
• Изключително силен свири на музикални инструменти през нощта;
• ремонти и други строителни работи през нощта, които включват нарушаване на тишината и спокойствието на съседите си (първите 3 точки - Федерален закон "за санитарен и епидемиологичен благосъстоянието на населението");
• безредно поведение към своите съседи (член 20.1 от Административнопроцесуалния кодекс на Република България.);
• други нарушения, предвидени от законодателството.

Като съседи изгонени от общински жилища

Насила изгони съседите е възможно само със съдебно решение (член 35 от дисплея на България).

Тези дела са разгледани в Окръжния съд от първа инстанция.

Възможно е също така изгонване и съседи от общинското жилище, за лоша хигиена.

Въпреки това, следва да се отбележи, че правилата, предвидени в закона (член 91 от част 2 от Жилищния кодекс. Чл. 293 от Гражданския процесуален кодекс на Република България), са по-формални и на практика такива случаи са рядкост.

Теоретично е възможно да изгони наемателите на помещения, ако:

Има възможност да представи доказателства

съсед, който е постоянно и систематично нарушават правата на други наематели

Има доказателства, че

че съседът не се съобрази с SEC наредби и други регулаторни органи

че съседът е официално предупреди, че необходимостта да се отстранят нарушенията в рамките на определен период от време, а той не предприеме съответните действия

основателни причини

Български жилища законодателство предвижда изгонването на граждани от съда в следните случаи (част 1 на член 91 LC RF.):

Когато законните права на другите съседи са постоянно нарушавани

например - "лош" съсед постоянно злоупотребяват с алкохол, скандали, извършени срещу съседите виновни незаконни действия, за които той е бил обект на административна или наказателна отговорност

Когато помещенията, използвани за други цели

например - когато не се използва за пребиваване на гражданите, както и за организацията на склада

Когато става въпрос за изоставени апартамент

например - умишлено действия, които водят до разрушаване на следните елементи:

последователност от действия

Съседите, които са пияни, шумен, наркомани и т.н., винаги трябва да се подават жалби.

Един пример може да бъде:

1. Писане колективно изявление областните полицията.
2. Полицията призовават къщата.
3. Връзка с местния орган на изпълнителната власт.

Поради факта, че по закон, извеждането е в краен отговорност на наемодателя, след постоянни оплаквания и жалби, първо предупреди работодателя за това, как да се спре незаконни дейности, може сами да откриете всички нарушения.

За да изгони наемателите, само когато той не отговори на изискванията на наемателя.

Ако собственикът на земята все още взема решение за изгонване, той трябва предварително да уведоми работодателя.

Ако работодателят доброволно освободят помещенията, тогава проблемът ще бъде решен без съдебен процес.

Въпреки това, на практика, най-вече, на "проблема" Съседите се противопоставят на решения за отстраняването им.

В този случай, да изгонят съсед на помещенията може да бъде само по съдебен ред.

право

Анализ на съдебната практика показва следното:

В почти всички случаи, в които Съдът отхвърля искането на местните власти, за да изгони хората

Ако извеждането се извършва без допълнително осигуряване на жилище

• нарушение на оформлението на апартамент;
• хол оборудван с склад;
• когато един съсед от неправомерно поведение възпрепятства предоставянето на други лица, които живеят в къщата на общински услуги.

В съдебната практика случаи на изгонване по някаква причина са единични

например, когато изгонени наемателите, нарушаване на обществения ред, здравето и правила, и т.н.

След това той даде обяснения по отношение на случаите, в които е възможно изгонване от помещенията.

Пленумът на Върховния съд обобщава съдебната практика по този въпрос и се отправят препоръки с юрисдикцията органи, как да действат в различни случаи.

Жилищна площ, която заема собственикът може да изгони само бивши членове на семейството на собственика и само когато те имат шанса да живеят в друга къща

Изгонване от общински жилища с осигуряването на жилище, в резултат на неспазване на правилата за пребиваване, е възможно само в някои случаи

Резолюция на Пленума на Върховния България обръща особено внимание на факта, че всички доказателства трябва да се документират коректно.

Също така, в решението на съда е, препоръчани от индивидуален подход към всички ситуации.

Най-важната препоръка е, че съдилищата трябва да обърнат специално внимание на нюансите на всички от случаите.

Без да се провали, когато правят преценки за изгонване, да уважават правото на жилище е залегнало в Конституцията на Република България и България CPC за всеки гражданин.

По този начин, на Пленума на Върховния съд подчертава, че:

1. Бъдете сигурни, за да се съобразят с член 40 от Конституцията на Руската федерация. Чл. 446 от Гражданския процесуален кодекс на Република България по невъзможността да лиши само жилището, подходящ за целогодишно живеене.
2. В случаите, когато наемателят на общински жилища нарушава нормативните стандарти на живот, той трябва да предостави повече жизнено пространство.

Поради факта, че повечето Bolgariyan притежават само един жилищни помещения, собствениците на жилища да изгони почти невъзможно.

Трябва да се отбележи, че всяко решение на съдията е физическо лице (той трябва, но той не е длъжен да слуша обясненията и препоръките на Върховния съд).

Това се дължи на това, има единични случаи на изгонване на собственика на един имот или изгонване от социални жилища, без да предоставят алтернативно настаняване.

Костюмът е заземен съвместно искане на граждани, които живеят в същата къща с ответника, на продължаващото нарушаване на техните законни права.

В колективен жителите изложение на сградата посочи, че апартаментът се използва от страна на ответника и за други цели, лошо управление, третирани с жилищни помещения.

В резултат на това, на площадката, както и в съседната жилищна зона, пълна с лоши хигиенни условия, неприятните миризми, голям брой гризачи, паразити.

Въз основа на представените доказателства, съдът реши да изгони ответника от помещенията, без да предоставят алтернатива.

Експертно мнение "хигиенно-епидемиологичните Център»

която се посочва, че условията за живеене в жилището заета от ответника не отговарят на определени хигиенни и епидемиологични норми

който се отнася до невъзможността да се влезе в хола, в резултат на отломки елементарно

който гласи, че в резултат на нарушения на санитарно-епидемиологични правилата от страна на ответника в апартамента си, както и в апартаментите на други наематели на дървеници намерен

Свидетелството на други наематели

свидетелство за съседи, които живеят в близост.

незаменим доказателства

Така че, ако съседите решат, да отиде до края, че е жизнено важно да се грижи за събиране на необходимите доказателства.

Те позволяват свидетелстват за факта на постоянно и системно нарушаване на правилата за пребиваване, установени със закон.

За да се събират доказателства:

Трябва да се обади в полицията, когато съседите нарушават върховенството на закона

колкото повече обаждания ще бъдат записани, толкова по-вероятно бъдещ процес

Трябва да се свържете на ЕЕН и комунални услуги

ако "проблема" наемателите нарушават здравните правила трябва да се обадят директор на SES. Той ще инспектира апартамента и да направи подходящия акт. Той може да поиска копие от този документ

Списък на документите,

Документите, които ще послужат като доказателство в съда, са както следва:

Писмено свидетелство за наемателите, както и написани показанията на други хора

който свидетел противоправно поведение на съседите.

съдържащи информация за лошо санитарно състояние на жилището съседите

доказателства за злоупотреба "проблем" жителите на обществения ред, за да го получите, трябва да поиска копие от полицията, след изготвянето на оригиналния протокол.

Документален доказателство за дълг за комунални услуги съседи

за това е необходимо да се прилага по отношение на обществената услуга

Документи, потвърждаващи увреждане на имущество и други съседи или цялата къща

например - такива документи могат да бъдат писмени доказателства за увреждане на имущество, когато това се дължи на "проблема" съседите над наводнени съседи по-долу (можете да подадете акта на наводняване на жилищни помещения)

Писмени доказателства, че "проблема" Съседите многократно са предупреждавани за недопустимостта на противоправно поведение или действие,

писмени справки, потвърждаващи факта, че това не е първото предупреждение

което потвърждава факта, че правата и законните интереси на съседите нарушени

След като събра всички доказателства, че е необходимо да направи рекламация и да го представи на съда заедно с документите.

Въз основа на изгонване на граждани от жилищата, обитавани може да се намери в статията за увиване изселване на от жилищни помещения.

Кой трябва да се прилага

От твърденията на извеждането в съда може да се прилага:

Телата на държавните zhilinspektsii

следи за спазването на реда на ползване на помещения

Местният орган или орган на изпълнителната власт

в градове от федерално значение

Заинтересованите лица, които живеят заедно с един съсед

чиито права са нарушени постоянно обвиненията си

Лица, живеещи с "проблемни съсед" в същия жилището

ако съседът е собственик (например съквартиранти)

Така че, ако съседите могат да бъдат изгонени? Да, но само в случаите, когато жилището не е единственото място, където собственикът може да остане.

По този начин, ако "проблем" съсед постоянно нарушава правилата на законно пребиваване, че е възможно да го изгони от апартамента.

Въпреки това, той трябва да се запази огромно търпение и да действа интелигентно и хармонично.
Във всеки случай е по-добре да не стигат до крайности.

Но дори и ако извеждането на "проблема" съседи не успее, тогава процесът вероятно ще окаже значително въздействие върху.

Много хора живеят в високи сгради, което означава, че районът може да бъде два или повече апартамента. Преди да си купите апартамент в такава къща, ще трябва да се започне, за да разберете какво съседите ще бъде до теб. Така че не е нужно да се води дълга борба за правата си и мисля.

Много български граждани трябва да преминат своите шумни съседи, които ги носят дискомфорт и редовно наруши мълчанието през нощта. Федералният закон урежда процедурата за борбата срещу нарушителите, и показва как можете да изгони шумни съседи.

Въпросите, свързани с общински апартаменти, в българското законодателство са достатъчно чувствителна тема. Федералните закони, отнасящи се живее отношения често ги минава. То по този начин porazhdaet много неясноти и спорни въпроси в продължение на стотици Bolgariyan живеят в такива апартаменти. По въпроси, свързани с живи и изгонването на общите. За тези.