Издаване на разрешителни за строеж - заявление по образец, отказ за издаване и времето

Какво казва законът?

Съгласно чл. №51 GRK Руската федерация, одобрението за изграждането на сгради е документацията, в която проектът е в съответствие с правилата на градското планиране. Така При изчисляването е пространствено планиране и геодезия. Разрешаването на документи, издадени от възложителя за извършване на строителните работи и реконструкция.

Правейки изграждане и реконструкция на капиталов характер, се допуска само ако има разрешение.

При липсата на правила за земеползването и разработки, позволяващи издаване на ценни книжа, не е разрешено. Изключение е изграждането и реконструкцията на федерални и регионални съоръжения на земя не са засегнати от регламентите за градоустройствено планиране, както и в случаите, посочени в федералния закон.

1. Изпълнителната власт, ако се планира строителството да се извършва на 2 или повече субекти на Руската федерация.
2. В същото тяло, в случай на операции на 2 или повече общински места (области, области).
3. Представителство на местните власти, ако се планира работата да произвежда в общинските селища.

Свалете заявление по образец за издаване на разрешително за изграждане на док.

Защо е необходимо разрешително?

Упълномощаване на документ за изграждането на сгради предлага пълна гаранция от следните неща:

валидност

документация Резолюция се издава за срок от 10 години. В допълнение, заявителят е длъжен след получаването им в рамките на 10 дни да представят на организацията, която е издала разрешителното, информация за планирания брой етажи и площ.

Заслужава да се отбележи, че упълномощеното организацията разглежда представените документи в срок от 10 работни дни.

Документи за издаване на разрешение

Преди да получи разрешение за строеж на сградата, е необходимо да се съберат няколко от следните документи и документи:

1. Passport.
2. Удостоверение за законното право да земя.
3. План за регионално развитие на градската среда.
4. Пълномощното, подписано от нотариус (ако е необходимо).
5. Проект. Тя включва следното:
   • Разяснителна писмо.
   • Sketch сгради за настаняване.
   • Информация за комуникации.
   • събаряне план за съществуващи сгради.

Положително заключение (издаден за проекта, ако това се изисква опит).

Ако очакваното решение, постановено на неправителствена организация, копие от лиценза, което потвърждава възможността да се занимават с такава дейност.

Правилник за издаване на разрешителни за строеж

Законодателството определя срок от 3 дни, за тях, компетентните органи са длъжни да прави справки в друга инстанция да издаде необходимите документи.

Законът изменя, във връзка с който предприемачът може да поиска по електронен път.

Сега е възможно да се предава информация за следното:

• Застроена площ.
• Подове.
• Височината на сградата.
• Инженерни комуникации.
• Копие от проектната документация.
• В копирани верига парцел обозначение план основната структура.

Валидност на строителни и монтажни работи, след получаване на разрешение, дадено на Кодекса Строителство (до 10 години). Въпреки това, те могат да бъдат променени с указ на субектите на радиочестотите. Така например, в района на Москва за периода на валидност на 3 години, след което обектът трябва да бъде въведена в експлоатация.

С изграждането на обекти, които не принадлежат към частни жилища, времето, посочено в декларацията за проект, той ясно определени по време, когато обектът трябва да бъде изграден напълно.

Ако строителството не е в състояние да завърши в рамките на посочения период, можете да получите при преобръщане, т.е.. Това за удължаване на срока.

Разширението е определено период от 3 години, след което работата трябва да бъдат завършени и пуснати в експлоатация на обекта.

За да направите това, местната община да предостави следното:

1. Формуляр за кандидатстване.
2. Получената преди това разрешение.
3. Документ за самоличност.
4. Закон, в който се описва какъв етап на изграждане.
5. Важното е да се започне строителните работи. Ако те не са започнали в периода на валидност на разрешението, разширението ще бъде отказан. Тя фиксира акт, в който има информация за състоянието на строителството. Тази книга е специална комисия, която отива на мястото на строителните работи.

Друг важен фактор е времето на подаване на заявлението за подновяване. Документацията се представя не по-късно от 10 дни преди изтичането. В противен случай, в резултат на хартията ще бъде отказан.

Отказ за издаване

За отказ за издаване на разрешение за строеж, има няколко причини:

1. Не всички необходими документи (списък може да бъде намерен в Кодекса).
2. Издигната структурата не отговаря на изискванията на Плана за градско развитие.
3. Ако сградата е планирано в защитена разпределение.
4. На земята, която принадлежи към защитата и комуникации.
5. При извършване на работа по места, свързани с използване на природните ресурси.
6. Използването на ядрена енергия.
7. Ако зоната е планирано за държавни или общински нужди.
8. Построен собствеността не съответства на неговите характеристики с определени изисквания в документа за освобождаване.
9. Неуспехът да представя пред органа, издал документа, информация за местоположението на земята и сградите върху него. Въвеждане на сградата в експлоатация може да се забави, докато не ще бъдат представени всички вериги.
10. В случай на несъгласие с отрицателното решение на строител, той може да подаде молба до съда, който трябва да посочат подробно всички техни изисквания.

възможни нюанси

Ако тя се пренебрегва изискването за издаване на разрешение, строителство ще се счита за неоснователно.

Това може да се определи в следните случаи:

Съгласно действащото законодателство, лице, което дава възможност за незаконно строителство, няма да можем в бъдеще да издаде сграда в имота, дари, продава или наема. В допълнение, санкции ще бъдат наложени на него.

Решаване на проблема с получаването на документ, позволяващ след Възможно е строителните работи само по съдебен ред.

Много от тях са изправени пред факта, че по време на изпълнение на строителството, правото да използва земята се прехвърля на друг собственик. В такива случаи, за да се получи не се изисква ново разрешение, след преминаването от един собственик на друг, документът губи своята правна сила.

Ако земята, върху която строителство се извършва, подлежи на промяна (обединение или, напротив, в списъка), работата може да се направи въз основа на получената документ, но ще трябва да получи нов план за парцела.

Трябва да се помни, че изграждането на, например, в магазина също изисква получаване на разрешение. В противен случай, сградата ще бъдат демонтирани от съда.

Важно! Преди да подпише документите за строителството, трябва да се запознаете внимателно и подробно за всеки въпрос. Вие също трябва да се направи фотокопие на цялата документация. Тя трябва да бъдат много внимателни, когато правите всички документи. Това ще помогне за предотвратяване на съдебни дела и да се борят за вашия дом.

• 
  Колко метра от оградата, можете да си построи къща: законодателни норми
• 
  Как да се легализира допълнение към къщата: стъпка по стъпка
• 
  Как да се получи разрешение за строеж на къща
• 
  Ипотеки за изграждане на частна къща
• 
  Документи за регистрация на паспорта на старата и новата проба
• 
  Възстановяване на щети от строителя - стъпка по стъпка ръководство
• 
  Какво става, ако липсващият период на влизане в наследство
• 
  Как да се легитимира вече направените промени в апартамента