Ипотеки за млади учители 2018-2019 разписка

Новини от тема

Ипотеки за млад uchiteley- е една чудесна възможност за младите специалисти да придобият собствен модерен жилища. Но това, което е разликата между ипотека за млади учители от други ипотечни програми? Какви са характеристиките на регистрация на такъв заем и това, което трябва да знаете, за да не бъдат хванати? Нека се опитаме да решат тези проблеми заедно.

Ипотеки за учители

Кой може да получи ипотека в тези програми помагат на младите учители? В действителност, на изискванията за кредитополучателите обикновено не са твърде много, и то съответства на по-голямата част от младите учители:

1. Това, че те имат ипотечен кредит.
2. Получатели - млади учители на възраст под 35 години, които са работили поне една година по специалността.

Важно е да се отбележи, че като цяло се получи ипотечен кредит за учители, само ако един учител работи в държавно или общинско учебно заведение, извършват програми за обучение: първична, вторична или пълна общото образование. Ще подчертая, че към момента на подаване на заявката за регистрация на ипотека върху такива условия, човек трябва да работи в училището, което е, тези, които са работили преди това не се взема предвид.

Банката оценява потенциалното кредитополучателя

За да можете ипотека бе дадена на младите учители, трябва да отговарят на определени изисквания:

1. Приходите взети предвид при вземането на решение за дизайна на договора за кредит трябва да бъде потвърдена от сертификат Форма 2-PIT. Всякакви други граждани на доходите се считат за допълнителни непостоянни доходи, не е нужно на определено въздействие върху финансовото състояние на кредитополучателя. Тук трябва да се отбележи, че като доходи, можете да посочите не само заплати, но също така и други видове доходи. Примери за такива допълнителни приходи могат да бъдат, за да получите пари от отдаване под наем на имот (например гараж). Но не забравяйте, че за да се потвърди, че доходите се изисква не само да сключи договор за наем, но също така и на вниманието на данъчните власти относно правилното плащане на данъка върху доходите;
2. Кредитните институции, правят оценка на кредитоспособността на учителите. Например, може да действа правилото, че кредитът се отпуска само ако плащането на кредита не може да надвишава 45% от общата гражданин потвърди доходи или доходи агрегат потвърдено няколко души, в качеството на сътрудници кредитополучателите (например съпруг);
3. Възможността за предоставяне само на заем, предмет на първоначалното плащане. Минималната сума за плащане е обикновено 20% от общата стойност на придобитото жилище;

Преди това е било възможно да се определи ясно какви условия се отличават с ипотека за млади учители:

1. Лихвеният процент по тези кредити кредит е 8.5% - за тези кредитополучатели, които купуват готови жилища в сграда с апартаменти или еднофамилна къща строителство в рамките на добро образование, а 10,5% за физически лица, които желаят да закупят къща в новопостроена къща, да си построи къща в самостоятелен вид или си купи еднофамилна къща в процес на изграждане.
2. Първоначалната вноска по кредита е 10 до 30%, а размерът на първоначалната сума е допринесъл зависи единствено от желанието и способността на длъжника.
3. Възможността за освобождаване на кредитополучателя от задължителната застраховка на кредита.
4. Максималният срок за заем в размер на 30 години.

Необходими документи за ипотечен кредит

За ипотека, ще трябва да се свържете с банката и да осигури набор от следните документи:

1. Лични документи (документи, доказващи самоличността си): руски паспорт, удостоверение пенсия (SNILS), удостоверение за данъчна администрация на мястото на пребиваване (INN), доказателство за регистрация по местоживеене (ако информацията не е налична в паспорта);
2. Заетостта документи: копие на работната книга, свидетелство за формуляр 2-PIT, а ако използвате паралелно някъде в комбинация, е необходимо да се осигури трудов договор, което потвърждава този факт и референтен 2-PIT;
3. За мъжете, не забравяйте да предостави военна карта за самоличност;
4. Заявление (профил) на потенциалния кредитополучател, издаден от банката;
5. Документи, удостоверяващи семейното положение на кредитополучателя:. Свидетелство за брак (развод), удостоверение за раждане, удостоверение за майчинство капитал и др;
6. Други документи, в зависимост от характеристиките на всеки отделен случай и избраната кредитна институция.

важна информация

Как се случва това? First Bank (сътрудничи с AHML) проверява платежоспособността на потенциален кредитополучател, събира пълен набор от документи, необходими, а след това, е договор за ипотечно кредитиране, както и договора за продажба на жилищни помещения. Освен това, банката трябва да рефинансират заеми, отпуснати от AHML и кредитополучателя продължава да обслужва кредита си, вече установени условия HMLA.

Документи, които трябва да бъдат представени за разглеждане от AHML

За да се възползвате от правителствена програма, разработена млад учител трябва да получи одобрение от Агенцията. За да направите това, изпълнете следната последователност от действия:

1. Оставете електронно заявление за заем на официалния сайт на AHML (попълване на въпросника);
2. Намери заемодател работа с AHML готов да ти даде необходимата сума за закупуване на избраните помещения;
3. Събиране на набор от документи, необходими за банката, за да влезе в споразумение за ипотека (примерен списък по-горе) и да ги представят на финансовата институция;
4. Образуване на пакет от документи за придобитата жилището, което прави договор с независим експерт организация за изследване на обекта;
5. След получаване на положително решение от страна на кредитната институция е необходимо да се определи датата на планираните сделки. Сделки ще бъдат две: една за сключване на договор за продажба апартаменти, а от друга - на ипотека сделката;
6. Ако първоначалната такса, платена от вас на договора за кредит, е по-малко от 30%, при предпоставката е сключването на застраховка, издаден от договора за кредит;
7. Последни стъпки: регистрация на акта на прехвърляне и приемане на имущество, прехвърляне на кредитополучателя целия размер на кредита, Rosreeste регистрацията на собствеността на недвижими имоти и ипотеки.