Ипотека върху земя VTB под гаранция част 24, условията и характеристики на ипотека
Вземете ипотека земя VTB Bank 24
В днешно време все повече и повече хора, живеещи в градовете, искат да се изнесат от града. В търсене на спокойствието и чистия въздух, са закупуване на земя за изграждане на къща. Брой продадени земя много, че може да се види във всички статистически данни за продажбите на списания. Но не всички опции за покупка не могат да си позволят, затова прибягват до ипотечното кредитиране.
Какво е ипотека?
Ипотечното кредитиране - е вид кредит, отличителен белег на която е обезпечението.
Залогът се предлага в две разновидности:
- Издадена кредит за закупения имот, който ще бъде заложени в полза на банката преди изтичането на договора за кредит. При закупуване на регистрационните органи на недвижими имоти, сключени на марката в програмата на заложеното. Всеки може да види този печат при поискване от екстракта.
- Тя издаде кредит, обезпечен с съществуващ недвижими имоти. Така че може да действа залог: апартамент, вила, къща, земя, и дори кола.
Видове ипотечни програми
Преди да отидете на отдела, че е необходимо да се обърне внимание на изучаването на информация за видовете кредити, които се предлагат. Това ще помогне да се определи предварително с въпроси и да спестите пари.
VTB 24 предлага широка гама на кредита за всеки вкус и tsvet.Esli говорим за ипотечни кредити, а след това:
Освен това, ние можем да се разграничат подтипове на ипотека:
- Ипотечното кредитиране персонал.
- Ипотечното кредитиране на младите семейства.
- Ипотечното кредитиране за работници от публичния сектор.
За кредитополучатели, ВТБ 24 има на следните изисквания:
- Кредитната институция на заеми, отпуснати за всички граждани, които имат постоянна регистрация на територията на България, официално заетите.
- на критерий за възраст в интервала от 21-65 години. За съжаление, студенти и пенсионери банка отказва да издаде ипотечни кредити.
- Предпоставка е три непрекъснати прослужени години и цялостното преживяване на най-малко една година.
- Платежоспособност е потвърдена от клиента чрез предоставяне на извлечение за приходите (в случай, че не се нуждае от програма за работни заплати карта). отпускане на кредити, получени от клиента, който ще бъде в състояние да плати месечната такса няма да се харчат повече от 40% от средния месечен доход.
- Кредитополучателят трябва да има добра кредитна история бюро.
Как да изберем ипотечен кредит?
С цел да се избере най-добрия софтуер, което трябва да определи тези критерии:
- Какъв е размерът на първоначалната вноска ще бъде въведена.
- Какво е необходимо за закупуване сума.
- Определяне на размера на парите, вие ще бъдете в състояние да даде на месечна вноска по кредита.
- Какъв вид плащане, е добре да се използват: анюитетни или диференцирани.
- Определя се от кредитиране период.
След оценка на предишните настройки, можете да видите всички видове кредити и да направи избор.
ипотеки
Ипотечното кредитиране се извършва на няколко етапа и изисква, в зависимост от вида на ипотечното кредитиране, различни документи. Първо трябва да мине през кредитоспособността стандартен клиента стъпка оценка и за определяне на максималния размер на кредитите, издадени.
За да направите това, трябва да се представят следните документи:
- Passport.
- Изявление.
- Отчет за доходите.
- Копие от работа книгата.
След подаване на заявлението, банката взема решение в рамките на няколко дни.
При одобряването на отговора, трябва да се вземе решение за програмата и да се прилагат:
1. При вторичен или жилище в строеж:
- Сертификат за държавна регистрация на права.
- собственост на документа.
- Удостоверение за регистрация.
- Разпределение на къщата.
- Извлечение от регистъра на къща.
- Удостоверение за липса на вземанията на другите членове на семейството.
- Оценка на документи.
2. Програма за настаняване на земята:
- Заверени копия от удостоверението за регистрация на права.
- Извлечение от кадастралната камера.
- Документ оценка парцел.
- Извлечение от Единния държавен регистър.
- Допълнителни документи (пълномощно, съгласието на другия съпруг).
След представянето на тези документи, банката оценява рисковете, и издава окончателно решение, което идва след прехвърлянето на собствеността.
изплащане на дълг
Такси за ипотечни кредити са два вида:
- Рента. Стандартна схема е една и съща сума за определен период от време.
- Диференцирано. Графикът съдържа минималното количество, за да направи най-необходими.
Вид на плащане, предвиден в договора за кредит и се вижда на графика за плащане.
За да платите ипотечни кредити може да бъде предсрочно в случай на свободния паричен поток.
За да направите това ще ви трябва:
- Уведоми банката предварително за решението си писмено изявление.
- До падеж паричен депозит по сметка.
- След последното плащане, да вземе свидетелство за дълг.
Трудности при връщане на
Много хора, дължащи се на увреждане или работа, има трудна ситуация, в която кредитополучателят не може да се изплати месечната вноска. изгубени хора често не отговарят на повиквания, напълно игнорирайки банката.
Но ако в случай на злоупотреба с парите на кредита проблеми с гърба, а след това има обезпечение, че банката има право да се оттегли. Но той може да го направи по съдебен ред.
Ако имате тази ситуация, е необходимо да се знае следното:
- Ако загубите работата си, или увреждане, да уведоми банката за това. Тя може да даде забавяне на плащане или да предложи други алтернативи.
- Ако е оформена от застраховка и имат застрахователно събитие, моля свържете се с компанията.
- С малко закъснение е възможно да се рефинансират с друга банка. Но тук е необходимо да се събират документи и да чакат за одобрение.
- Напиши изявление на дълг преструктуриране с банката. Кредитната институция винаги върви към клиента.
чужд опит
Ипотечното кредитиране в Съединените американски щати
За пълна картина на ипотечното кредитиране, е необходимо да се погледне в миналото. Програмата започна своята работа през 1930 година. След това се подпомага от държавата и това създаде правна рамка. Сега 20% от сделките са направени с имота, както и около десет милиона души са заети в този бизнес.
Организациите, участващи в кредитирането на толкова много хора - от банки, за да съюзи. На кредитния пазар, има два вида кредити - ипотечни и строителството заем. Като цяло, от втория тип са изпълнители за изграждането на частния сектор. В същото време той издава на ипотека, и след изтичане на срока на банката разполага с недвижими имоти
Ипотечното кредитиране в Германия
В тази страна, на първо място в полза на държавната помощ в ипотечното кредитиране. Тази система функционира още от Средновековието. Заемът може да бъде получена само от тези, които допринасят за касата на банката в продължение на много години, и се изплаща ежемесечно. Лихвеният процент не се променя.
Намерете идеалния приложението да бъде в диапазона от вас. Всеки може да получи къща с ипотечното кредитиране, ако правилно изберете партньор.
Безплатни правни съвети
- Ипотечен с лоша кредитна история
- Agricultural Bank ипотека за пенсионерите
- Витрина на банките обезпечения
- Кой може да получи ипотека върху къща?
- Какво е индивидуално жилищно, SNT и DNP?
- Ипотечен вторичен жилища VTB банка 24
