Ипотечните млади семейни условия за получаване, издаване на субсидиите, които могат да вземат това, което трябва да се

Каква е тази програма?

закупуване на жилище с ипотека често е изход за тези, които не от собствените си пари може да плати цената на къща или апартамент веднага.

Това не е изненадващо, тъй като цената на жилището е много висока, дори и за апартамент с една спалня е ще трябва да плати не по-малко от един милион рубли, което е най-ниската цифра в страната.

Ясно е, че младите елементарни семейства не разполагат с пари, така че те се възползват от възможността за закупуване на жилище ипотека. Ипотечен за младо семейство е насочена към млади хора, които са женени, имат възможност да живеят в апартамента си, чувствайки се уверени в бъдещето си.

В допълнение, тези програми са насочени към насърчаване на двойката да имат деца. като по този начин се опитват да поправят една сложна демографска ситуация.

Тези ипотеки предлагат много търговски банки, но и младите семейства, най-популярен е ипотека програма за млади семейства от Сбербанк.

Кой се смята за едно младо семейство за ипотечен кредит?

Кой може да получи ипотека? Какво семейство е млад?

За всички видове обезщетения и субсидии, трябва да отговарят на определени изисквания, които могат да бъдат доста тежки.

Това е разбираемо, тъй като броят на тези, които искат просто да се преобърне, така че държавата просто не може да помогне на всеки, чрез въвеждане на специфични изисквания за кандидатите.

В същото време, един от съпрузите не трябва да е повече от 35 години. Оказва се, че ако човек е просто се обърна на 36 години, той вече не може да се класира за ипотека при благоприятни условия.

В същото време, ако едно от лицата, които са женени, повече от 35 години, а по-малко от секунда, те също могат да очакват да получат тази ипотека.

В допълнение към изпълнението на критериите възраст, млада двойка, трябва да бъдат официално женени. Те трябва да предоставят банковия документ, потвърждаващ този факт.

Напоследък тя стана обичайно да живее в така наречените "граждански брак". но Сбербанк не счита тази форма на съжителство, по принцип, следователно, предоставено преференциално ипотека може да бъде стимул за младите семейства, за да се регистрират връзката им.

Какво трябва да вземат ипотечен кредит за млади семейства? Естествено, за да получи ипотека при благоприятни условия от Банка ДСК, е необходимо да се предвиди специален списък на документите. В допълнение, банката ще трябва да попълните стандартна форма на заявителя, когато това е необходимо да се посочи само правилната информация за себе си (възраст, семейно положение и др.)

Това е много важно, тъй като неточностите и невярна информация са едни от най-популярните причини за неуспех при получаването на ипотека. Необходимо е да се спазват стриктно условията на ипотеката за младото семейство.

По отношение на документите, банката може да поиска от следните документи:

• Лични карти на всеки от съпрузите, както и еднакви документи гаранти по кредита. Освен това, вие ще трябва да правят авансови копия от тези документи, тъй като те могат да поискат.
• Информация за доходите на съпрузите под формата на сертификати. Често Форма 2-PIT е достатъчно.
• А документ, потвърждаващ брака, както и копие от него.
• Ако едно семейство има деца, е необходимо да се осигури раждане документите им и техните копия.
• Ипотеката включва авансово плащане, така че трябва документирано доказателство, че съпрузите имат необходимата сума.

Има случаи, в които на съдлъжник се родителите на двойката, така че те също ще трябва да представят своите лични документи.
Става дума за паспорти, акт за граждански брак, както и други документи, които потвърждават връзката с кредитополучателите.

субсидия

Какво ви трябва, за договорна ипотека върху апартамент младо семейство?

Участие в държавната програма на ипотечното кредитиране предполага съществуването на определени условия за кандидатите.

По-специално, за да получи ипотека за млади семейства трябва да отговарят на следните критерии.

• присъствието на българското гражданство и местно пребиваване;
• продължителността на общата работа, т.е. трудов опит;
• броя на годините, прекарани в последното място на работа и т.н.

Заслужава да се отбележи, че срокът на разглеждане на заявлението не надвишава пет дни. Ако бъдат одобрени от съпрузите, те ще трябва да направите, документи, които са закупили жилища.

Като правило, то се освобождава около два месеца. така че е най-добре да се търсят жилища в аванс, така че вече съм имал предварително споразумение с неговия собственик. Ако можем да разрешат въпроса по този начин, е възможно да се постигне значително намаляване на рисковете от провал на сделката.

Предпоставка за получаване на ипотечен младото семейство е задължителна застрахователна закупен имот. Тази процедура трябва да се извършва за парите си, така че трябва да се разгледа този факт.

специални случаи

Ипотечен за младо семейство, издадени редица български банки, което дава възможност на кандидатите да се вземат предвид всички възможности, избор на най-доброто от тях.

При този вид ипотека много предимства в сравнение с конвенционалните.

Да започнем с това, трябва да се отбележи фактът, че държавата получава в пряко участва плащане на закупените жилища.

В рамките на програмата, федералните фондове, разпределени сума, която достигна до ниво от 30% от целия корпус. Освен това, ако едно семейство има едно дете, размерът на допълнително отпуснати, което се равнява на 5% от стойността.

За да се класират за ипотека за младо семейство, то трябва първо да получи сертификат за държавна подкрепа. За да направите това, трябва да се вземат всички необходими документи, а след това отидете на местния отдел на жилища.

Обикновено разглеждането на молбата не отнема повече от десет дни. след което, ако е бил одобрен, семейството ще получи сертификат за ръка.

Този вид ипотека, която се издава от едно младо семейство, има доста различни предимства.

По-специално, двойката може да донесе в като ко-кредитополучатели на техните родители. Но има едно условие - общият брой на хората, включително съпрузи, не трябва да надвишава шест.

Ако използваме тази възможност, тя ще осигури по-голяма общия доход на домакинствата, което естествено се отрази решението на банката, която ще се уверите, че клиентът е разтворител.

Ако говорим за офертата от спестовна банка, е осигурено за разсрочено плащане.

Например, ако се роди дете в семейството, а след това банката дава тригодишен забавяне на плащането (това се прави от клиента). Също така, забавяне може да се даде в продължение на две години, ако семейството иска да построи имот след получаване на ипотечен.

Защо може да откаже, и какво да се прави в такива случаи?

Ние вече говорихме за това, че предоставянето на невярна информация за себе си - това е един от най-често срещаните причини за отхвърляне на банката в ипотеката.

Не се опитвайте да се надува печалбите си. или да даде невярна информация за закупуване на жилище, тъй като службата за сигурност на всяка банка се провери цялата информация, много внимателно, така че решението и отнема известно време.

Също така, известна сложност при хората води до събирането на необходимите документи, но може да се избегне с правилния подход към проблема. Ако има свободни пари, можете да потърсите помощ от професионалисти, които за кратко време да се подготви пълен комплект документи.

Банките са много внимателен подход към избора на своите клиенти, така че те да представи определени изисквания за тях. Често причината за отказа в ипотечното кредитиране може да бъде забавени плащания по другите кредити. че семейството се по-рано.

Няма значение в какво е взет банков кредит - забавянето ще бъде за банката има причина да се отрази върху способността Ви да плати.

Налице е този проблем е един недостатък - пълна липса на кредитна история.

В момента е доста трудно да си представим човек, който никога не се е всякакъв вид заем, но това явление се случва. Твърдят, с абсолютна сигурност, че това ще бъде причината за провала на банката, ние не ще, но това не променя факта - липсата на кредитна история не позволява оценка на кредитоспособността на клиента.

За да избегнете това, можете да вземете малък аванс потребителски кредит в банка. Естествено, ще трябва да се правят месечни плащания на регулярна основа, и това ще бъде сигнал за банката, че разполага със средства за изплащане на ипотеката.

В същото време, няма нужда да гасят на кредита е твърде бързо, защото той може да възбуди подозренията на банковата организация. Ако Ви е отказан ипотека в една и съща банка, това не означава, че ще се откаже на други банкови институции.

Вече споменахме, че всяка банка има свои собствени изисквания и условия за кредитополучателя, така че е вероятно, че друга банка и да отидете на среща.

заключение

Покупка на жилищни ипотеки за млади семейства - това е реален начин за решаване на жилищния проблем. Въпреки това, ние трябва да помним, че помощта състояние по този въпрос във всеки случай, няма да покрива цялата стойност на имота, така че трябва да бъдем подготвени за това, което ще трябва да плащат месечна сума пари.

Но това е очевидно по-добре, отколкото харченето на пари за отстраняване на чуждо имущество, защото то никога няма да бъде твоя.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 677-17-42 (София)
+7 (812) 309-89-64 (София)

Това става бързо и безплатно!