Ипотечен кредит от Сбербанк - условията и начина за изчисляване на кредитен калкулатор онлайн

Всичко за него в тази статия.

Ипотечните програми и лихвените проценти

Ипотечните кредити в спестовна банка или жилищно кредитиране, по същество са една от формите на кредити, обезпечени с недвижими имоти. с единствената разлика, че покупката в същото време и легна на имота, а не определя от факта, че вече имате.

Ипотечните кредити в Банка ДСК са представени в много широк форма, а след това погледнете всеки един от тях в детайли.

Жилищните кредити от Сбербанк (ипотечни):

Ипотечен с държавна подкрепа
покупка на завършен жилища
покупка на жилище в строеж
ипотека плюс майчинство капитал
изграждане на къща
Жилищни недвижими имоти
военна Ипотечен

размер на ипотечен кредит на Сбербанк на 300 000 рубли
и до 80% от оценява стойността на имота
до 30 години
Трябва да има първоначална вноска от 20%
с не се изисква принос от 50% доказване на доход
лихвен процент на ипотека с 12.5%
периода на регистрация на жилищни кредити в спестовна банка е длъжен да предостави обезпечение под формата на гаранция NAT. партии или друго обезпечение
трябва да застрахова обекта на залог

ВНИМАНИЕ! Една от основните характеристики на условията на жилищни кредити от Банка ДСК са: Банка изискване за осигуряване на допълнителна. софтуер в момента на регистрация на ипотека и не е задължително да представи доказателства за размера, и всеки доход ви за авансово плащане в размер на 50% от размера на кредита.

След това, ние не смятат всички жилищни кредити на Сбербанк, но само тези програми, където има добавка към основните условия.

Ипотечен с държавна подкрепа:

алкални условия +
Максималният размер на кредита за Москва, София и областите им на до 8 милиона. рубли. за останалата част от България 3 милиона. рубли
срок на кредита от 12 месеца
интерес процент от 12% годишно или 13%. ако кредитополучателят отказва да животозастраховането
необходимо, но не само да застрахова живота си! (Това е пряко нарушение на закона, но Сбербанк в този продукт настоява за застраховка)

Изграждане на къща:

алкални условия +
първоначална вноска от 25%
лихвения процент по жилищни кредити на Сбербанк на 13,5% х
Максималният размер на кредита до 75% от оценката на стойността на жилището

алкални условия +
лихвения процент по спестовна банка ипотечен кредит от 13%
задължени да предоставят обезпечение под формата на друг имот или поръчител NAT. лица

Ипотечен използване на майките капитал:

алкални условия +
в рамките на 6 месеца след регистрация на ипотека звено се прехвърлят средства от сметките на майка столица в Сбербанк да изплати плащане надолу или главницата на кредита

алкални условия +
срока на кредита до 15 години
Размер на кредита до 1,9 милиона рубли

Логиката на формирането на лихвените проценти

По-широкият обхват на ипотечни програми, банката, по-лошо кредитополучателя знае какво лихвени проценти имат програма, и по-изгодно ипотечен кредит.

Преди да се вземе ипотечен кредит в Банка ДСК, е желателно да се разбере логиката на изграждането на тези ставки и се изчислява месечната вноска може да бъде онлайн калкулатор ипотечен кредит от Сбербанк на интернет страницата на банката.

Размерът на лихвите зависи от BEAC:

терминът заема (терминът е по-малко и по-малко на скоростта)
размерът на първоначалната вноска (размерът на такса е по-голям, по-ниска ставка)
размер ипотечен
състояние на кредитополучателя (при заплата на клиента и служителя на банката на скоростта на ипотека ще бъде по-ниска)
валутата на кредита
размер на доходите на кредитополучателя и сътрудници кредитополучателите
отказ или съгласие за застраховане живота си (в случай на повреда лихвеният процент нараства с 1%)
притежаваните акции
участие в програмата младо семейство
Участието в програмата "Жилищни военнослужещи"
участие в други временни промоции

Изисквания към кредитополучателя

За да получите ипотека в спестовна банка (по жилищно кредитиране) на които трябва да отговарят на следните основни изисквания (за всяка конкретна програма, могат да се добавят тези изисквания):

ВНИМАНИЕ! Приятно изненадани от факта, че за да получи ипотека в спестовна банка на кредитополучателя може да бъде много напреднала възраст (75 години) и е почти без значение къде живее, защото на клона на Банка ДСК намира много купчина на цялата територия на България.

След това, ние ще изброим само програмата за ипотека Savings Bank, която има разлики от основните изисквания за кредитополучателя.

основни изисквания +
на кредитополучателя трябва да бъде настоящата военна партия NIS програма

на изискванията за недвижими имоти

Изисквания на Банка ДСК в масовата имота (за повече информация за тях може да се намери само в процеса на преговори с кредитната мениджър, тъй като изискванията са много индивидуални, и включително, независимо от конкретния клон на Сбербанк)

тя не трябва да се разнебитена
намира се недалеч от района на спестовна банка на присъствието на федералното правителство
без тежести и арести
имот трябва да бъде "в джоба" на кредитополучателя (за това е необходимо да се изплати за 30 години)
всички документи на продавача на имота трябва да се оправи
желателно е, че имотът е бил свободен от наематели
Той имаше всички необходими комуникации за живота
Да, и като цяло, имотът е по-подходящ за разбиране на "средна собственост". шанса да мине през одобрението на горепосоченото

За да се вземе жилищен кредит в спестовна банка (ипотека) на горните условия, трябва да се осигури огромна купчина документи на банката. Тези документи могат да се отнасят както за кредитополучателя, съдлъжник и имуществото. За отделни ипотечни програми може да изисква доста екзотични инструменти, като, например, в случай на ипотека под столица на майчинство.

Основни документи на кредитополучателя / съдлъжник (отделни кредитни програми включват необходимостта от предоставяне на допълнителни документи):

руски паспорт
всеки втори документ
в случай на временна регистрация, регистрация марка изисква документ
за пенсионерите, пенсията сертификат, сертификат от пенсионния фонд
за мъжете на възраст под 27 години. военна ID
Формуляр за кандидатстване за ипотечен кредит в Спестовната каса (жилищен кредит)
документи, свързани с доказване на доход (2NDFL. 3NDFL)
документи, свързани с имота
документи, които гарантират наличието на първоначална вноска
Други документи, изисквани от банката

Основни документи за недвижими имоти:

на регистрация на сертификат собственост
документи, потвърждаващи факта на настъпване на този закон (договор за продажба, дарение и т.н.)
документ за независима оценка на имота
извлечение от Единния държавен регистър. показва наличието на тежести, и т.н.
кадастралната паспорт
нотариално заверено съгласие на съпруга / съпрузи снасят имот

След това, ние разглеждаме само ипотечните кредити Банка ДСК, които изискват допълнителни документи.

Ипотечен плюс майчинство капитал:

основни документи +
удостоверение за майчинство капитал на държавната пробата
удостоверение от пенсионен фонд за съществуването на капитал разпределен в сметките и за баланса

Изграждане на къща:

основни документи +
Формуляр за кандидатстване на юридическо лице, с участието му в процеса на обезпечение с недвижим имот

основни документи +
сертификат, който потвърждава участие в натрупване ипотека система

Особености заеми

Сбербанк има достатъчно възможности за кредитиране, богата инфраструктура, която позволява да се издаде ипотека върху най-доброто (в някои моменти) условия.

Характеристики на ипотечни кредити от Банка ДСК:

широка география на усвояване на кредит
относително ниски лихвени проценти
Сбербанк заеми дори пенсионери на възраст под 75 години към момента на изплащане на ипотека
Спестовна банка - един от най-надеждните банки в България, така че ако всички банки "ще паднат", Сбербанк ще формират последната
То не изисква доказване на доход и стаж, при 50% авансово плащане на
Има благоприятни условия за млади семейства
Можете да използвате столицата майчинство
Има благоприятни условия за военнослужещите
програма за държавна подкрепа за ипотечен кредит с Сбербанк
Има специални условия за клиенти и работни заплати за работниците и служителите
част от ко-кредитополучатели са позволени, но не повече от 3
Можете да се върнете 13% от платената въз основа на разпоредбите на данъчните удръжки интерес
може да предплати заема

За да ви помогне да получите ипотека успешно в банка ДСК (жилищен кредит), необходима за извършване на един прост алгоритъм за действие, а по-скоро дълъг, труден и внедрена от практическа гледна точка:

вие трябва да защитите себе си и желанията си, това, което искат от имота се оцени, и колко кредит може да се направи
Въз основа на това, изберете подходящия ипотечен продукт (Сбербанк много от тях)
Предварителните изчисления на кредитния калкулатор онлайн, за да се изчисли на ипотечния кредит Savings Bank
Безплатна онлайн за ипотека (жилища) заем, за да Сбербанк или директно към отдел на Сбербанк
чакаме положителен отговор
да събира всички документи, свързани с неговата личност и неговата съдлъжник
публикуваме тези документи директно на клон на Банка ДСК
изчака окончателното одобрение на ипотека
и едва след това изберете подходящия имота (завършен апартамент, плосък парцел, къща, къща и т.н.)
изчака одобрението на спестовна банка на реалния обект (банката може да одобри по никакъв начин не всички)
подпише договора за кредит
Сбербанк ще плати на продавача точното количество за вас
получите документи от продавача на имота
да ги прехвърлите на Сбербанк
Кандидатствайте за имуществено застраховане политика
Кандидатствайте за бреме за регистрация на недвижими имоти в Камарата
Предайте на всички тези документи в Сбербанк

ВНИМАНИЕ! Застраховайте ипотека ще трябва в никакъв случай и за своя сметка, но за да се осигури живота на кредитополучателя, не означава непременно, обаче, процент по заема ще бъде по-висока. Ако банката ви кара да застрахова живота си, тогава той нарушава закона. В допълнение, вие определено ще трябва да се регистрирате обременяването на регистрация на недвижими имоти в Къщата, която ще бъде премахната след ипотечни плащания.

Сбербанк калкулатор заем

Налице е добър инструмент за грубо изчисление на ипотечен кредит - онлайн калкулатор заем спестовна банка. Всяка форма на калкулатор е разположен директно на страницата на даден ипотека.

ЗАБЕЛЕЖКА! Сбербанк кредитна линия калкулатор изчислява само приблизителен размер на ипотеката. месечна вноска, общо надплащане по жилищния кредит. За по-подробни изчисления трябва да се обърнат към кредитен мениджър. Много точна картина, ще видите, само когато си ръце на погасителен план заем.

Сбербанк кредитна линия калкулатор за изчисляване на ипотеката е както следва.

Как да се изчисли калкулатора на ипотечен кредит

Изчислете ипотека Сбербанк дори дете ще бъде в състояние в онлайн калкулатор.

За да направите това:

ОБЯСНЕНИЕ! Тук трябва да се изясни. Сбербанк предлага в една форма калкулатор за изчисляване на 3 интерес за финансовата подравняването на кредитополучателя: каква ще бъде общо надплатената сума и сумата на кредита (опцията "изчислява, като сумата на кредита"), който ще бъде месечната вноска по ипотека в Спестовната каса (опцията "изчислява, като месечната вноска") и това, вие размер на кредита при сегашното ви месечен доход ще бъде на разположение (версия на "изчислява от месечния доход").