Ипотечен и ипотека в България
Жилищен проблем днес за мнозина е много сериозен. Като свой собствен имот - това е постигането на свобода, независимост и просто предоставяне на удобни условия за живот. Но често закупуване на недвижими имоти може да се превърне във финансово неустойчиви придобиване. За да се реши този проблем човек да се възползвате от ипотечен кредит.
Ипотека - продукт заем, което е свързано с предоставяне на финансови средства на финансовата институция за закупуване на недвижими имоти. Този вид кредитиране е дългосрочна и дава пари на кредитополучателя за дълъг период от време.
При избора на най-атрактивните условия за кредитната до кредитополучателя трябва ясно да оцени техните финансови възможности и перспективи, тъй като подписването на договора с банката може да наложи на лице, финансови задължения за срок до тридесет години. Но обратната страна на договор за ипотека с банката е възможността за притежаване на собствен жизнено пространство.
Условия за получаване на ипотечен кредит в различни финансови институции могат да имат някои различия. Но като цяло можем да кажем, че ипотеката позволява на човек да станете собственик на апартаменти на вторичния пазар, да участват в изграждането на жилищна сграда, следвани от Вселената в нов апартамент, купи къща в нова сграда или частна къща. В някои случаи, банките предоставят правото за придобиване на битови потребители на недвижими имоти се нуждаят, като вили, гаражи и земя.
Като правило, за да се получи ипотечен кредитополучател трябва да направи встъпително плащане, стойността на който зависи от стойността на избрания продукт към тях. В някои случаи, въвеждането на първоначалната вноска не е изискване на ипотека, но след това лихвеният процент за използването на кредитен продукт, може да бъде много по-висока.
За правото на кредитополучателя ипотечен кредит трябва да предостави на банката пакет от документи, която включва препоръки, необходими за извършване на сделката за покупко-продажба, информация за оценява стойността на обекта, информация за доходите си и доходите на семейството, както и редица други документи. При разглеждането на информацията, банката определя нивото на платежоспособността на кредитополучателя, както и размера на кредита, лихвените начисления и срока на кредита.
Чрез осигуряване на ипотечен кредит за физически лица, банките да поемат определени кредитни рискове. Финансовите институции изискват предоставяне на обезпечение за смекчаване на тези рискове. Ипотечен предполага, че става обезпечение имущество, придобито по силата на договора. В някои случаи, банките също трябва да предоставят допълнително обезпечение и гаранции. Гаранти могат да бъдат както физически, така и юридически лица, които са в състояние да гарантира банка за възстановяване кредитополучател.
Ипотечен кредит се погасява по различни начини. Банката може да предложи на кредитополучателя да правят редовни плащания в равни количества, както на главница и начислени лихви. Също така се предвижда анюитетни погасяване или разработен от физическо график на плащанията. Когато допълнителните средства от кредитополучателя, той има право да предплатите дълг.
Трябва да се отбележи, че изборът на финансовите институции трябва да се обърне внимание на това дали е необходимо да се направи Комисията и допълнителни плащания по-рядко там банки в допълнение към основния лихвен процент и прибягването до допълнителни плащания.
По този начин, можем да заключим, че ипотеката, като начин за закупуване на недвижими имоти, предлага голямо разнообразие на условията на кредита и на кредитополучателя остава потенциал за избор на най-подходящите, най-удобен и изгоден вариант.
Сън продаде апартамента "ипотека" за дълго време се установява в сърцето ми. Помогна управлявате бързо.