Ипотечен банкови MTS условия, калкулатор, програми и коментари
За изчисляване на ипотеката, можете да използвате ипотека калкулатор, за да се разбере, ако може да се изплати ипотеката.
На тази, както и условията на ипотеката в MTS Bank, ще научите днес.
За Банката
MTS банка предлага благоприятни условия, различни видове кредитни и инвестиционни депозити.
Широките популярните ипотечни програми за покупка на жилища в нови сгради, акредитирани от банката.
Добри възможности, предлагани ТРЗ клиенти.
условията на ипотека банкови
Първоначалното плащане се определя на минимум 10% от стойността на имота
MTS банка предлага следните условия за своите клиенти:
- Максималната сума ипотеката 8 милиона рубли и 15 милиона рубли за имота в нова сграда, в Москва;
- Ипотеки издават за срок от 3 до 25 години Максимална;
- Лихвени проценти зависят от програмата за заем и кандидатурата на кредитополучателя.
За ведомост клиенти, предвидени по-благоприятни условия под формата на проектни варианти, без да предоставят пълен пакет от документи, както и предсрочно погасяване без комисионни и други плащания.
Изисквания към кредитополучателите
Кредитополучателите могат да станат български граждани sklyuchitelno
MTS банка определя своите кредитополучатели няколко нестандартни изисквания, които са свързани с кръга на лицата, които могат да бъдат кредитополучателите по ипотеките:
- Само клиентите на заплатите, служителите на банката, както и лица, които са сключили трудов договор с фирма "система";
- Достигането на възраст под 18 години към момента на подаване на заявлението и не повече от 65 години в момента на пълното погасяване на ипотечен дълг, както и в случай на възрастта на кредитополучателя, но не е било постигнато на възраст от 23 години, е наложително да се привлекат сътрудници кредитополучатели, които са завършили повече от 23 години;
- Наличието на постоянно пребиваване;
- Стабилен източник на доходи, с работата трябва да бъде в сцена на банков офис;
- Опитът на най-малко 3 месеца при сегашното място на работа;
- Общата дължина на предприемаческата дейност - най-малко една година;
- Възможност за привличане на съ-кредитополучатели до 4 човека с главния кредитополучателя.
MTS видове ипотечни програми на Банката
MTS ипотечни програми банковите са доста разнообразни и се класифицират в зависимост от вида на имота, че кредитополучателят планира да придобие ипотека.
Жилищата в нова сграда
Лихвените проценти са определени стандарт от 14% годишно, с максимална първоначална вноска и най-големият кредитен период. Минимална първата вноска е 20%.
Лихвеният процент по време на строителството може да бъде 12,75% + 2%.
Обезпечени с ипотека в полза могат да участват в съвместното изграждане и след доставката на обекта за използване - самият апартамент.
на вторичния пазар на жилища
Те изтъкват задължително условие за оценка на реалната пазарна стойност и да я сравни с цената на продавача.
Размерът на първоначалната вноска по ипотеката трябва да бъде най-малко 10% от стойността на имота, както и лихвените проценти се определят от 11.75% годишно.
вила
Първоначалното плащане на собствените си пари на кредитополучателя трябва да бъде най-малко 15%. и 14.5% от състава%.
Според двата документа
Размерът на авансовото плащане, за да се гарантира платежоспособността на кредитополучателя трябва да бъде поне 10%.
Лихвените проценти се определят в зависимост от вида на имота, който е купен - от 12.75% + 2% годишно.
рефинансиране
Рефинансиране включва промяната на банката кредитор, за да бъде в състояние да изплати ипотеки върху по-благоприятни условия.
За да научите повече за регистрацията на ипотечното кредитиране е възможно в тази статия.
При избора на MTS банка кредитополучателите могат да очакват лихва от 12.25% годишно, като същевременно се гарантира най-малко 15%.
За всякакви цели
С цел да се осигури ипотека за тази програма, заемателят трябва да има определени свойства, които могат да бъдат предоставени от залог на банката.
Тогава целта на кредитирането не е определена.
Размерът на ипотеката се определя от стойността на ипотекирания имот.
Първоначалното плащане е 20% от стойността на ипотеката при лихвен процент от 16% годишно.
Ипотечен с държавна подкрепа в MTS банка
средства за майчинство капитал могат да бъдат използвани за авансово плащане или погасяване на ипотечен дълг.
Кредитополучателите, които отговарят на условията за държавни субсидии също могат да ги поставят в откриването на ипотеката.
Всички права са потвърдени от съответните документи.
калкулатор
За да се изчисли размерът на месечната вноска и да се оцени способността му да ги плати, можете да използвате ипотека калкулатор.
Той ви позволява да знаете колко кредитополучателя ще трябва да се прехвърли на банката всеки месец.
За да направите това, трябва само да попълните всички полета, които съдържат информация за условията на ипотеката, и натиснете бутона "изчисли", калкулаторът показва не само на размера на месечните плащания, но общият надплащане банката в резултат на ипотека.
Ипотечен кредит
MTS банка дава възможност да се кандидатства за интернет, което е много удобно и ви позволява дори да не напускат дома, за да разберете дали ще е заем, а в това, което оценява.
Банката обмисля кандидатурата на кредитополучателя, като се обръща внимание на доходите и платежоспособност нива.
Като общо правило, цената на месечните ипотечни плащания не трябва да надвишава 60% от семействата на доходите на кредитополучателя. Също така се взема предвид наличието на друга негова собственост, постоянна заетост и други фактори.
служители MTS банка обещават много бързо разглеждане на искането за кредит, който продължава до един ден. Ако кредитополучателят подава заявление в лице, а след това той ще направи произнесе в срок от един час.
Тъй като този имот е в почти всички случаи се предават под гаранция до банката, а след това тя трябва да има достатъчна ликвидност за покриване на размера на ипотеката и лихвите по него. Ликвидността, както и справедливата пазарна стойност на имота се определя по време на оценката.
професионални оценител услуги се заплащат от клиента или включени по-късно в ипотечни разходи. В случай на намиране на разлики в реалната стойност на имота и цената, която купувачът намери, банката може да откаже да издаде ипотека върху имота, освен ако страните не се споразумеят за намаляване на цените. За жилища също са предоставени документи, а след това да се организира държавна регистрация на тежести.
След като всички условия, договорени се прави ипотека споразумение, подписано от всички страни в лице. Тя идентифицира всички кредитополучатели и съдлъжник, условията за отпускане и изплащане на ипотеката.
Заслужава да се обърне внимание на въпроса за месечните плащания, възможност за разсрочено плащане и условия за предсрочно погасяване.
MTS банка изисква задължителна регистрация на застрахователна полица на залога темата
Заедно с договора за ипотека е застрахователен договор.
Рисковете, които са предоставени от застраховка, банката посочиха, в зависимост от вида на имота.
Ако кредитополучателят иска да получи допълнителни отстъпки по лихвените проценти, то може също така да организира частна застраховка в случай на инвалидност, болест или смърт.
за закупуване на жилище парите се прехвърлят по сметката на кредитополучателя в банката.
След закупуване и продажба на сделките, заедно с регистрацията на собствеността на бележка на обременяването на банкова собственост до пълното погасяване на ипотечен дълг, което означава, че кредитополучателят не може да се промени от правния му статут, без съгласието на банката.
Списък на необходими документи
Също така, трябва да предостави копие на работната книга
За регистрация на всякакъв вид ипотека в MTS банка трябва да представи следните документи:
- Заедно с формуляра за кандидатстване от страна на кредитополучателя - копие от всички страници на паспорта, копие от приемането или отлагане от военна служба - за мъжете на възраст под 27 години, копие от документа, потвърждаващ държавна регистрация на територията, обхваната от правомощията на банката;
- Копие на трудовия договор;
- отчети за доходите за последните шест месеца;
- Данъчно разписка.
Съдлъжник банка за предоставяне на същите документи. Всички екземпляри се считат само в присъствието на оригиналите.
В допълнение, на кредитополучателя може да подаде и други документи, потвърждаващо специалното му статут и правото да получава обезщетения.
Ако има активи, които могат да служат като обезпечение по заем или гарантират платежоспособността на клиента, той счита също, документите за регистрация.
за погасяване на ипотеки
Ипотечен погасяване се извършва месечни анюитетни плащания същото.
Разликата между рента и диференцирани плащания
По изчисление фиксиран лихвен процент от размера на месечните плащания направени първоначално и може да се променя само с предсрочното погасяване на ипотека или промяна в кредитиране условия.
Когато плаващ лихвен процент месечна вноска се преизчислява всяка година или друг период от време, за който лихвените проценти се променят.
В една от статиите му, която представихме на лихвените проценти по ипотеките в руски банки, които могат да бъдат намерени тук.
Предимства и недостатъци
Предимствата и недостатъците на ипотечна банка в MTS могат да бъдат приписани, както следва:
Много полезно нещо - ипотека калкулатор. С жена си заглеждаш ипотека, влязохме данни в калкулатора, и след като стана ясно, че всичко е възможно, издърпайте ипотеката. И имаше страхове за този резултат, тъй като на неясна картина на това, което е, ние ще се върнат. MTS банка осигурява много ясна информация, без скрити капани за това и оценявам банката.
Ние вече платени. И предсрочно. И никой с нас за този интерес не е взето. Лихвеният процент е по-нисък от този на много други банки имат. Не са подводни камъни. Всички стотинка до стотинка. В общи проблеми с банката, ние не го направи. Ние изплащат редовно.
Това е добър вариант, някои са по-печеливши. Това е точно преди и не знаех за тази услуга от MTS, съмнения увереност в надеждността. Някак странно, ако тя се появява кратко. Но като опция в момента е отбелязано.
Никой не може да предложи на банката, тъй като това е много съмнително и млад. Никога не съм срещнал своите програми, но след посещение на приятели, отбеляза, че клиент там не преминава през.
По мое мнение, тази банка се занимава с кредитиране на жилища в нови сгради, така че условията са приемливи. Въпреки, че аз лично не е бил там, така че аз няма да препоръча нещо. По-добре е да го посетите себе си и да реши.
И както обикновено, максималната сума, са само жителите на Москва. Някак си, никой не мисли, че и в други градове в България жилища и не толкова евтини. Тя трябва да се обърне внимание на законодателно равнище.
