Ifikatsiya лизинг

В съответствие с два атрибута класификация (степен на възвръщаемост и лизингови условия за неговото затихване) са неразривно свързани помежду си, така наречените изолиран финансов и оперативен лизинг.

На обем на обслужване на прехвърлен освобождаване на имота:

1. нето лизинг (нето лизинг);

2. лизинг с пълно обслужване;

3. На лизинг при частичен набор от услуги.

В зависимост от сектора на пазар, където лизинговите операции се извършват, за пресата:

1. Битовите лизинг, когато всички участници в сделката от една и съща страна;

2. външен (международен) лизинг.

По отношение на данъчните и амортизационни обезщетения се различават:

1. фиктивен лизинг, ако сделката е спекулативен характер и е единствено с цел извличане на най-големите печалби от набира неразумни данъци и амортизационни ползи;

2. валиден договор за наем, ако целта не е по-горе споменатото ядро ​​и определяне по време на сделката.

Поради естеството на плащанията по лизинга се отличават:

1. лизинг с наложен платеж, когато всички плащания се извършват в брой;

2. лизинг с изплащане на обезщетения, когато плащанията се извършват под формата на доставки на стоки, произведени в тази техника, или под формата на предоставяне на насрещни услуги;

3. Лизинг смесен доставка, когато се комбинира изброени в първите два случая, под формата на плащане.

LZ 13 Тема 2.3. Лизинг като начин среда finansirovaniyainvestitsy

Предимства и недостатъци на лизинг.

3. Видове лизинг:

1) лизинг обратно вид на на лизинг, където продавача лизинг обект продава лизингодателя да се получи това състояние обратен лизинг лизинг обект като наемателя;

2) Банка отдава голямо разнообразие от лизинг, при който наемодателят действа като банка;

3) да завърши различни лизинг лизинг, при които поддържането на наетия актив и текущи ремонти са извършени от лизингодателя;

4) нетните лизингови разнообразие от лизинг, в които поддържането на наетия актив и текущи ремонти се извършват от наемателя.

5) сублизинг - договорни отношения, по силата на който наемателят с писменото съгласие на лизингодателят предава обекта на лизинг на трето лице за временно притежание и използване за стопански цели срещу заплащане.

В зависимост от състава на участниците (актьори) сделки се отличават:

1. директен лизинг, когато собственикът на имота (доставчикът) самостоятелно доставя на обекта в лизинговия договор (двустранна сделка);

2. непряк лизинг, когато прехвърлянето на собствеността се извършва чрез посредник. В този случай, може да има класически трипътен сделка (доставчика - лизингодателя - лизингополучателя) или големи сложни сделки - многостранен сделката с броя на членовете от 4 до 6-7, включително и брокерски фирми, доверете се на компании, финансиращи агенции и други.

По тип на имота се отличават:

1. Подвижен лизинг (машинно-технически лизинг);

2. Лизинг на недвижими имоти.

От степента на освобождаване на откупуване имот:

1. с пълната възвръщаемост на инвестициите, в които по време на срока на договора е налице пълно плащане на наемодателя разходите на наетия имот;

2. лизинг с частично откупуване, когато по време на срока на договора плаща само една малка част от разходите на наетия имот.

В зависимост от условията на амортизация отличава:

1. лизинг с пълна амортизация и, съответно, с пълното изплащане на цената на лизинговия обект;

2. На лизинг при частична амортизация, и по този начин частично плащане на цената.