Ifikatsiya лизинг
В съответствие с два атрибута класификация (степен на възвръщаемост и лизингови условия за неговото затихване) са неразривно свързани помежду си, така наречените изолиран финансов и оперативен лизинг.
На обем на обслужване на прехвърлен освобождаване на имота:
1. нето лизинг (нето лизинг);
2. лизинг с пълно обслужване;
3. На лизинг при частичен набор от услуги.
В зависимост от сектора на пазар, където лизинговите операции се извършват, за пресата:
1. Битовите лизинг, когато всички участници в сделката от една и съща страна;
2. външен (международен) лизинг.
По отношение на данъчните и амортизационни обезщетения се различават:
1. фиктивен лизинг, ако сделката е спекулативен характер и е единствено с цел извличане на най-големите печалби от набира неразумни данъци и амортизационни ползи;
2. валиден договор за наем, ако целта не е по-горе споменатото ядро и определяне по време на сделката.
Поради естеството на плащанията по лизинга се отличават:
1. лизинг с наложен платеж, когато всички плащания се извършват в брой;
2. лизинг с изплащане на обезщетения, когато плащанията се извършват под формата на доставки на стоки, произведени в тази техника, или под формата на предоставяне на насрещни услуги;
3. Лизинг смесен доставка, когато се комбинира изброени в първите два случая, под формата на плащане.
LZ 13 Тема 2.3. Лизинг като начин среда finansirovaniyainvestitsy
Предимства и недостатъци на лизинг.
3. Видове лизинг:
1) лизинг обратно вид на на лизинг, където продавача лизинг обект продава лизингодателя да се получи това състояние обратен лизинг лизинг обект като наемателя;
2) Банка отдава голямо разнообразие от лизинг, при който наемодателят действа като банка;
3) да завърши различни лизинг лизинг, при които поддържането на наетия актив и текущи ремонти са извършени от лизингодателя;
4) нетните лизингови разнообразие от лизинг, в които поддържането на наетия актив и текущи ремонти се извършват от наемателя.
5) сублизинг - договорни отношения, по силата на който наемателят с писменото съгласие на лизингодателят предава обекта на лизинг на трето лице за временно притежание и използване за стопански цели срещу заплащане.
В зависимост от състава на участниците (актьори) сделки се отличават:
1. директен лизинг, когато собственикът на имота (доставчикът) самостоятелно доставя на обекта в лизинговия договор (двустранна сделка);
2. непряк лизинг, когато прехвърлянето на собствеността се извършва чрез посредник. В този случай, може да има класически трипътен сделка (доставчика - лизингодателя - лизингополучателя) или големи сложни сделки - многостранен сделката с броя на членовете от 4 до 6-7, включително и брокерски фирми, доверете се на компании, финансиращи агенции и други.
По тип на имота се отличават:
1. Подвижен лизинг (машинно-технически лизинг);
2. Лизинг на недвижими имоти.
От степента на освобождаване на откупуване имот:
1. с пълната възвръщаемост на инвестициите, в които по време на срока на договора е налице пълно плащане на наемодателя разходите на наетия имот;
2. лизинг с частично откупуване, когато по време на срока на договора плаща само една малка част от разходите на наетия имот.
В зависимост от условията на амортизация отличава:
1. лизинг с пълна амортизация и, съответно, с пълното изплащане на цената на лизинговия обект;
2. На лизинг при частична амортизация, и по този начин частично плащане на цената.