И двете в своя сайт за рязане 6 дка за продажба, сибирски домакинство

ПИСМО Министерството на финансите 17.02.12 N 03.04.05 / 7-192

Томск
Offline
8 часа 28 мин

Секция, синдиката, преразпределението на земя, отделена от земята

1.brazovanie земя допуска с писмено съгласие на ползватели на земеделски земи, собственици на земя, лизингополучатели, ипотекарните кредитори земя, от които разделяне, сливане, преразпределението или изолирана форма земя.

2. В случай, че собственикът на сурова земя е физическо лице, а след това не се постигне споразумение или се изисква решение

3.Gosudarstvennaya регистрация на права по отношение на всички земи, образуван от разделянето, преразпределението на земята или се открояват от земята, тя не може да се направи отделно за всеки парцел. Например, ако държавна регистрация на собствеността на новообразуваните парцели се подават само едно заявление за право, а образуването на няколко парцела земя, държавна регистрация ще бъдат спрени, докато причината за правни документи не е подал заявление за държавна регистрация на правата за оставащите образувана земя. Жалбоподателят в този случай се отнася до конвенционалния молбата за допълнителни документи, което прави свое писмено становище с искане за държавна регистрация на такъв терен с кадастрален и паспорт за тази земя. Ако всички приложения за всички новообразувани райони или обратно, да спрат, няма да бъде подадена в държавна регистрация ще бъде отказан.

4. Ако една от раздела за земя се формира в резултат на два парцела, кадастралната паспорт "нов" земята ще бъде показана с техните инвентарни номера и номер на парцела предишната земя, т.е., източника, от който формира "Нова".

5.Ploschad образувани сухопътни части заедно не трябва да са по-големи от първоначалната зона.

6. В съответствие с параграф. Член 7 в същото време заявление за държавна регистрация на права върху земята, образуван може да се подава молба за държавна регистрация на прехвърляне или прекратяване на права върху тези земи. Това означава, че собственикът може да видите веднага, ако, например, да продаде един от най-образованите секции, въпреки факта, че от гледна точка на правото на до USRR отчужден земя все още не е възникнало.

7. Ако съсобствениците искат да разпределят дял в натура, то представлява споразумение за това, къде фракции са преведени на определена област на земята. Например, ако земята площ от 1000 кв. м принадлежи към двете страни на обща собственост и делът на всеки един от тях е 1/2, а след това са на пазара в областта на всеки от съсобствениците ще кацне на 500 квадратни метра. м. Преди съставянето на по-горе споразумение mezhuyut съвместни собственици на земя, тя се разделя на два парцела и съставя за тях нова индивидуална кадастрален паспорт. Данните от тези кадастралните сертификати, посочени в споразумението.

Когато трябва да бъдат изпълнени раздела на земя на няколко условия:

2. Размерите на образовани земята не трябва да надвишава максималния размер на земята и по-малко от минималния размер на земята.

Limit (максимум и минимум) Размер формира участъци с определени разпоредби за градско планиране, България Земя кодекс и други федерални закони, ако не са включени или градските наредби не са настроени срещу действието на подзаконовите устройство на територията, а също и ако градските наредби не.

Ограничаване на размера на парцели за къща изграждане, поддържане на селянин (фермер) стопанства, градинарство и общите части на земеделска земя са установени от законите на България теми. Unit парцел условие градинарството, градинарство или хижа сдружение с нестопанска цел на гражданите се извършва в съответствие с дизайна и организацията на строителната площадка или друго сдружение с нестопанска цел се създава дистрибуторски парцели в този документ, сдружение с нестопанска цел. В разделянето на земята, един или повече поземлени имоти, предназначени за градинарство гражданин могат да се образуват, градинарство или вила строителни или свързани с общата вещ. В този парцел, който раздел се извършва, то се съхранява в променените граници (модифициран земя).

3. За зони в градската среда трябва да се спазва правилата на дейности за градоустройствено планиране. Предпоставка за отделяне на земя няколко земя е наличието на входа, подходи всеки образуван собственост.

5. В съответствие с чл. 11,9 на Land кодекс на Република България не се допуска образуването на земя, ако то води до невъзможността на разрешеното използване разположен на такива земи. Раздел не е разрешено, преразпределение или изолирана земя, ако се съхранява във връзка с тежестта, (ограничения), формирани в земята, не позволяват да се използват тези парцели в съответствие с разрешеното използване.

Моля, имайте предвид, че на практика част от земята, пряко свързани с кадастралната регистрация, тъй като можете да се разделят само на земята, която е поставена на кадастралната регистрация (раздел на земята, не е позволено да се установят неговите граници и площ).

Така, за да разделят земята вече е пуснат на кадастралната регистрация собственик на тази земя трябва да се прилага за кадастралната инженер за кадастралните им работи на образуването на земята в резултат на разделяне на земята. Гореспоменатият земя при условията, трябва да се провери, е в процес на работите по кадастъра. Резултатът от тази работа ще бъде опис на документ - плановете за проучването.

След това съответната страна следва да се свържете с кадастралната регистрация орган със заявлението за регистрация на кадастралната земя, заедно със заявлението лицето, на което трябва да представи документ - планове проучване под формата на електронен документ, заверен от армиран квалифициран подпис кадастралната инженер. Такса за държавна регистрация кадастралната ще бъде изискана. Регистрацията на всички такива къщи формира се извършва едновременно.

След това, всяка нова земя трябва да се регистрирате право.

Първоначалната парцела, от които разделение формира земя ще престане да съществува с държавна регистрация на собствеността на датата и други права на всички, образувана от земята си (ако не се съхранява в промяната на границите).