Хармонизиране на реконструкция апартаменти с подмяна прозорци
В някои случаи, реконструкция апартамент трябва да бъдат хармонизирани със замяната на прозорци и остъкляване на балкони и лоджии е трудно да се отговори еднозначно. Има значение не само в предната част на планираните работи, но също така и много други нюанси, включително година на строителни материали, от които издигната, типична серия от къщи, подове и дори собственост.
В този случай собствениците на апартаменти, често имат проблеми с правилното квалификация на планираните работи за остъкляване. Правилната оценка зависи от това, какви формалности ще бъдат необходими, за да се избегне незаконната реконструкция на жилища. Източникът на проблемите често са твърде сложни за дефиницията на лаик на закона строителството. За да помогне на собствениците на апартаменти са на специализирана компания, като "Resog", че освен нашия време на клиентите, което премахва необходимостта да се рови в специфичната терминология и посещение на многобройните случаи.
Хармонизиране на реконструкция на жилищни прозорци при смяна на стандартните къщи
Подмяна на прозорци в високи сгради, типични, на пръв поглед, може да се дължи на текущ ремонт, който включва прилагане на съществуващата сграда строителните работи, е да се възстанови първоначалното състояние на конструктивните елементи. Когато това се оставя да се използват други материали, различни от оригинала (например, на мястото на дървена с пластмаса). От друга страна, тя може да се тълкува и като текущо поддържане, който включва малка хирургична операция, за да се намали скоростта на влошаване на сградата или на части от него, не се отразява на възможността за използването по предназначение.
Ако замяната на прозорците не е намеса в конструкцията на сградата, тази работа не е реконструкция. То не изисква разрешение или уведомление, тъй като се отнася до дейностите, свързани с нормалното използване на неща, които са в обхвата на Закона за собствеността.
Ако замяната на прозорците, свързани с намесата в структурата на сградата, например, промени във формата или размера на прозоречните отвори, а след това - в зависимост от обема на интервенция - като строителните работи могат да се считат за реконструкция или реконструкция. В този случай, собственикът трябва правилно да уведоми за намерението си да извършва такава # 8203; # 8203; работа или да кандидатства за разрешение за строеж.
Хармонизиране на реконструкция на жилищни прозорци при смяна на исторически сгради
По-строгите правила ще се прилагат в случай на подмяна прозорци в сградите, включени в регистъра на паметниците. Тук ще бъде необходимо не само да се получи разрешение за строеж, но също така и за одобряване на използването на подходящи материали от прозрачни структури, като запазва стила на сградата, включително подходящо покритие, използване на цветовете, местоположение, големина и форма на прозоречните отвори. Остъкляване на балкони и на исторически сгради е забранено.
През последните години, много експерти са на мнение, че строителните работи по подмяната на прозорците са реконструкция, независимо от това дали размерът на прозоречните отвори ще се промени. Мотивирани от факта, че монтирането на прозорците не е предмет на текуща поддръжка, тъй като такива действия могат да включват промяна на дизайна цвят и редица други дребни ремонти, което ще доведе до промяна във външния вид на фасадата. Ето защо, за да се избегне обвинения в незаконни промени в апартамента преди началото на ремонта трябва да се уверете, че това, което трябва да се съобразят с формалности.
Нов прозорец отваряне от гледна точка на реконструкция
Собствениците на апартаменти с една малка по размер кухня често се решават на инсталирането на вътрешните прозорци, което създава удобство при обслужване ястия в хола, и то не изисква съчетаване на две стаи. Предимството на това решение също е подобрено предаване на светлината, така че тези прозорци правят между баня и коридор.
За да го създадете искате да изрежете част от стената под прозореца на отваряне. Ако вътрешната кутия ще бъде интегриран в дяла, че не е необходимо специално разрешение. В случай на носещи стени се разглежда като намеса в конструкцията на сградата, и затова се нуждае от разработването на проекта и координация на реконструкция апартамент.
В допълнение, разрешение за строеж ще се изисква в случаите на подмяна на врати на прозореца, както и обратното. Това означава, че замяната на единица балкон плъзгаща се врата, трябва да бъдат легализирани.
Хармонизиране на реконструкция на апартаменти в регенерацията на балкона
Сред най-често срещаните нарушения в България по време на реконструкцията включва остъклен балкон. Изключение от правилото, когато не се изисква разрешение, ако в архитектурната концепция на този тип остъкляване е предвидено първоначално. Проблеми възникват, ако ще да се монтира без рамки остъкляване.
Ситуацията се променя драстично, ако терасата е остъклена с цел увеличаване на стаята. В този случай, се нуждаете от разрешение реконструира апартамента. Много Bolgariyane на остъклен балкон, без да отговаря на тези формалности, тъй като те са времеемко и скъпо. Те рискуват. Ако остъклен балкон без разрешението на интерес на строителен надзор, потвърди неоторизирани промени, а след това трябва да се премахне цялата или легализират незаконно действие. Често то е невъзможно.
Повторно планиране - от думата "план"
Жителите на жилищни сгради до всички видове ремонтни работи трябва да се подхожда замислено и ги хармонизират в етапа на планиране от съответните органи. В допълнение към чисто технически въпроси, проблеми могат да възникнат от архитектурна гледна точка, тъй като такава работа, монтаж на прозорци и остъклен балкон, свързани с промени във външния вид на фасадата. Ако пренебрегнете тези изисквания, първата оценка и управление на алармата компанията Arhnadzor.
И наказанието за незаконно остъкляване може да бъде неприятна изненада. Сами по себе си, наказанията не изглеждат толкова тежки (2-2,5 хиляди), но ако се игнорира заповедите за премахване на нарушенията в дългосрочен план има риск от загуба на жилища. В множество ответници с корпуса кодекс на Руската федерация, насилствено апартамент може да бъде продаден и постъпленията за парите й ще бъдат насочени към премахването на реконструкция. Собственикът ще получи останалата част от сумата след реконструкция на жилища желаната форма.
От друга страна, ако одобрението не е необходимо, се губи време. Но разрешение да реконструира апартамента, няма да може да разчита на посещение в различните организации: ОТИ, планиране орган, Housing Инспектората, на Комисията Междуведомствен за реконструкция, Управителен съвет, на управляващото дружество и др. Техният брой може да варира от 5 до 20.
И ако имате неоторизиран реконструкция се осъществява както с най-малко загуби за съвместяване на този въпрос? В този случай, отговорът е прост - да се обърнете към специалисти. Всичко, което е необходимо на клиента - е да подготви един малък набор от документи, според списъка, изпратен от и да се срещнат със специалисти в областта. От тази гледна точка на процеса на съвпадение реконструкция апартамент при подмяната на прозорци или балкон остъкляване вече не е грижа за клиента. Навременно достъп до експерти ще позволи на собственика да се спести време, нерви и пари, а в някои случаи, и да запази жилища.
Експерти "Resog" са готови да предоставят професионални съвети по всички въпроси в проектирането и съгласуване на реконструкция. Организацията работи в капиталовия пазар повече от 8 години, има всички необходими одобрения, използва индивидуален подход към всеки въпрос.