Характеристики и специални случаи на регистрация на земя в имота, ако няма документи

Методи за собствеността обработка на земята е с основна структура, която създава устойчивост на правния прецедент. Въпреки това, не всички случаи на регистрация на земята могат да бъдат доведени до основен стандарт, тъй като спецификата на конструкцията им варира значително.

Те могат да бъдат определени като нестандартни, некласически ситуации. Независимо от това, те са доста чести и по тази причина се нуждаят от специално внимание.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Опростена процедура за регистрация и регистрация

Land крайградски кооперации, къщи;
Гаражи, земя под надземни гаражи;
Парцели за основите на къщи;
Райони за овощни градини, зеленчукови градини и малки стопанства.

Тази процедура е удобно, тъй като не изисква намесата на местните власти. Клирънсът направени в процеса на регистрация на собствеността на маркираните обекти. В допълнение, за регистрация на собствеността върху земята в съответствие с опростената данъчното облагане, не е необходимо специално да се събират пакет от документи.

За да се извърши процедурата за регистрация, трябва следното:

Намери документ, с който сте получили правото на ползване на земята.
Извършва геодезия и кадастрален план, за да го издаде.
Въз основа на документи и кадастралния план правна получите кадастралната част паспорт.
За да предаде документи за регистрация и регистрация на собствеността върху земята.

Заповедта не е наистина сложно. Ако, като в същото време ще бъдат открити несъответствия в размера на площта, тя не играе съществена роля и в областта на дизайна на сайта ще бъде направено не по старите документи, но в действителност.

Осъществяване изоставена част

На пръв поглед може да изглежда, че това придобиване опция земя е проста, но това не е така. За да се признае изоставената земя, е необходимо, че тя не се обработват и не се признава за собственост на някой друг в продължение на 15 години. И това не е за кратък период.

Обикновено това се измерва от датата на смъртта на последния собственик, след което нямат близки, които дойдоха в наследството права. Или - след отстраняването от счетоводната регистрация във връзка с преминаването към нов постоянно пребиваване.

Ако периодът е по-малко от 15 години - това е необходимо да се намери собственик или неговите наследници. В този случай, имайте предвид, че ако наследникът не е знаел за смъртта на роднина (завещателя) и не са имали възможности и отговорности, за да знаят за това - давностният срок за влизане в наследство чрез съда може да бъде удължен.

За да се избегне отказ на заговор, в който си сложиш енергия, време и пари, вие трябва да намерите наследници.

Вероятно, наследниците не се интересуват от владението на земята, но те са малко вероятно да се откаже от продажбата на разумна цена. В този случай, и двете страни ще бъдат в печалба. В тази ситуация, имате следните възможности:

За да убеди наследниците да влязат в наследство и правото да продава земя, за да ви;
Подредете за Вас пълномощно за регистрация на документи с мотив, следван от продажбата на земя.

Вторият вариант на изпълнение може да бъде много благоприятно, предоставена допълнителна предпазна мрежа. Така че не е нужно да се включат в доброволчески дейности за регистрация на друга наследство, да сключи договор за покупко-продажба на земя по-рано, защото, след като извърши процедура пътен просвет, неговата цена може да бъде значително увеличен, и земята ще престане да бъде изоставена.

Ако искате една изоставена земя дача кооперация - вижте председателят. Възможно е, че в контекста на неговото неизползване, явна липса на надлежно изпълнени документи, което позволява безпрепятствено да влезе във ваша полза.

Предоставяне на услуги в помощ на

Опитните лекари, правна и компании за недвижими имоти и предприятия активно да предлагат услуги в помощ регистрирането на собственост върху земя. Всеки гражданин има право да избира между дизайна чрез посредник или посредничество фирма и независим дизайн.

Избирането естествено се намира между парите и времето, прекарано. В този смисъл, за бизнесмени, чиито път е доста скъпо, изборът е направен в посока на предпочитанията на опитен адвокат, който да изготвя документите, изцяло - до крайния резултат.

Тези, които предпочитат да се спаси. рядко се съгласи да приеме помощ. Но трябва да се има предвид, че често парите, похарчени за опитен адвокат може да се изплати за сметка на неговата ефективност.

Но в самостоятелната регистрация на земя може да бъде дълго и трудно да ходи командната верига и попълнете случаят с регистрация, чувството, че вече на залязване на силите, това са загубили интерес към това, което е постигнато с големи морални и емоционални разходи.

В същото време, помолете за помощ, можете да:

За целите на процедурата (транзакция) от начало до край;
За да се извърши отделен елемент от процеса, на етапа, в който имаше трудности.

Поради това, ситуацията с възможно помощ, е по-добре да погледнем от другата страна: как ситуацията с клирънс земя предизвиква у вас чувство на ентусиазъм на сцената на регистрацията.

В крайна сметка, някои от тях, в действителност, е интересно да се справи с този проблем, сами по себе си, отиде в всички подробности за това, което не е трудно да се научат.

Ако решите посредничество, тогава е необходимо да се издава нотариално заверено пълномощно.

Най-важното е документът, който определя произхода на правото. В някои случаи, тези документи се издават в средата и дори - в началото на миналия век, може да се загуби. Това не е изненадващо за такъв дълъг период от време, така че държавата е взело предвид възможности за тяхното възстановяване.

Може би информация на сайта си, можете да намерите в регионалната архива. Based намерени на вашите данни на сайтовете, вие имате право да се приватизира на земята.

Това право за вас, никой не може да отрече, при условие че в капиталовата структура на вградения обект, направени във вашия имот.

под гараж

Трудности могат да възникнат с регистрацията на собствеността на земята, незаконно построена под капиталовата структура. Въпреки това, в този случай, ситуацията може да бъде решен. Освен това, той трябва да бъде решен без забавяне, толкова дълго, колкото вашия имот не е отменен и няма да се вмени да плащат за незаконно строителство значителна глоба.

За този алгоритъм трябва да се следва:

Ако използвате услугите на гараж кооперация, която има комплекс от гаражи подредени линейно в своята юрисдикция, регистрация на земя трябва да се провежда съвместно с други собственици.

Съседният парцел

Ако вашият парцел в непосредствена близост част от изоставени земи, тяхното почистване е разрешено да извършва чрез проучване. Това означава, че можете да поръчате в геодезическото заснемане компания площ услуги, поради което поведението на нови граници на своята област, включително и една малка част от изоставените земеделски земи.

След това, трябва да се направи нова информация в регистрите.

Регистрация на права на собственост на юридическо лице,

В този случай, имайте предвид, че правото на собственост определяне на специфичността и окупацията на юридическото лице, което не трябва да нарушава правилата на регулиране селищното устройство, санитарни и екологични стандарти.

Като правило, предимство при проектирането на собствеността върху земята, да има човек, който в момента на получаване на решението за правото на собственост, използването на земята под аренда.

Трябва да се помни, че в случай на регистрация на собствеността върху земята. с изключение на цената на обратно изкупуване на земя, ще трябва да плащат данък върху земя, която може да достигне до значителна сума.

Такса за регистрация на собствеността на земята, също е значително се различава от сумата, която плащате за физически лица.

Осъществяване на малолетно дете

В момента, с въвеждането на възможността за използване на "майчинство столица", регистрация на недвижими имоти за непълнолетни деца е станал доста популярен.

За да се регистрирате собственост на малолетните и непълнолетните деца, е необходимо да се прилага по отношение на нотариалната кантора, където официално споразумение и пълномощно от този вид. Вие трябва да разполага със следните документи:

Документи на сушата;
Паспорти на съпрузи;
акт за граждански брак;
Детски удостоверения за раждане.

Преди да достигне до 14-годишна възраст, собственикът на имота ще управлява непълнолетен попечител. При достигане на 14-годишна възраст до достигане на зрялост на младия земевладелеца може да управлява сайта с родителско съгласие, и на 18 години - независимо влиза в собствеността.

заключение

Списъкът, представен от нестандартни ситуации, можете да продължите. Всички те се основават на общата основа на земята, и на Гражданския процесуален кодекс, както и - да се редица допълнителни разпоредби и закони, предвиждащи разнообразието от житейски ситуации. Модерна политика земя се стреми да предостави всички подробности за управление, използване на земните ресурси.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-47-72 (София)
+7 (812) 309-93-81 (София)

Това става бързо и безплатно!

Правен съвет Вашият личен адвокат

Онлайн списание, посветено на вътрешните правни въпроси. Поставили сме си една проста цел: да освободи, надежден и достъпен език, за да отговори на повечето от правните въпроси, които възникват във всекидневния живот.

Получете безплатна консултация в момента:
+7 (499) 703-47-72 София +7 (812) 309-93-81 София останалата региони:
Онлайн помощ

Нова секция