Град Код на планиране в България - член 36

1. Регламенти Градоустройство определят правния режим на земята, както и всичко, което е над и под повърхността на земята и се използва в процеса на строителството и последващата експлоатация на капиталното строителство.

2. наредби Градоустройство установени като се вземат предвид:

1) за действителното използване на парцели и капитали строителни проекти в границите на териториалната площ;

2) възможни комбинации в рамките на териториалната зона различните видове съществуващи и планирано използване на земя и капитално строителство;

3) функционални зони и характеристиките на тяхното планирано развитие, определени документи за пространствено планиране на общините;

4) видове териториални области;

5) на изискванията за опазване на културното наследство, както и за специално защитените зони и други природни обекти.

3. правила за действие за планиране се прилагат еднакво за всички земи и капитално строителство проекти, разположени в границите на териториалните граници на зоната посочен на картата за зониране.

наредби 4. планиране на действията не се прилагат към земята:

1) в рамките на територията на паметници и ансамбли, включени в държавния регистър на културното наследство (паметници на историята и културата), на българския народ, а също и в границите на паметниците или ансамбли, които са новооткрити обекти на културното наследство, както и решението на режима на задържане, опции за възстановяване , консервация, реконструкция, ремонт и адаптация, които се предприемат в съответствие със законодателството на Република България за защита на културното наследство;

2) в границите на общите части на сградата;

3) заета от линейни обекти;

4), предвидена за добив на полезни изкопаеми.

5. По отношение на териториите на исторически селища, места на интереси, в земите на терапевтични области и курорти, зони със специални условия за използване на земята наредби градоустройствени, установени в съответствие с българското законодателство.

6. Правилата за градоустройствени не са установени за горска земя, земя, покрита с повърхностни води резерви земи, земи на специално защитените природни територии (с изключение на земя терапевтични области и курорти), земеделски земи в състава на земеделска земя, земя, намиращи се в границите на специални икономически зони.

7. Използването на земята, върху която не са обхванати от действието на подзаконовите градоустройствени или кой град планиране регулации не са установени от компетентните власти на федералните органи на изпълнителната власт, упълномощени от органите на изпълнителната власт на Република България или лица, упълномощени от местните власти в съответствие с федералните закони. Използването на земя в границите на специални икономически зони се определя от органите на управление на специалните икономически зони.

8. земя или капитално строителство, граница на разрешената употреба (минимално и (или) максимум) размери и гранични параметри на които не съответстват на регламентите градоустройствени, може да се използва без да определят срок за привеждането им в съответствие с нормативната уредба за планиране, с изключение ако използването на такива парцели и капитално строителство предмети, опасни за човешкия живот или здраве, околната среда, културното наследство.

9. възстановяване, посочено в част 8 от този член на капитала строителни проекти може да се извършва само от включването на тези съоръжения в съответствие с нормативната уредба за селищно устройство или чрез намаляване на тяхното неспазване ограничаване параметри позволено строителство, реконструкция. Промяна на видовете е позволено използването на такива парцели и капитали строителни проекти може да се извърши, като ги приведе в съответствие с вида на разрешеното използване на парцели и капитали строителни проекти, създадени от регламентите за градско планиране.

10. Ако използването, посочени в член 8 от тази земя и на капиталното строителство случва и това е опасно за човешкия живот и здраве, околната среда, културното наследство, в съответствие с федералните закони може да бъде предмет на забрана за използването на такива земи и обекти.