Геодезия дял на земята - Как, Защо, изисквания

Собствениците обща споделена земята често искат да управляват само своята част от земята. В днешно време, тази нужда може да се осъществи с помощта на земя код чрез проучване.

В него се посочва, че в случай на недоразумение, а не намирането на обща схема за решаване на проблеми за всички собственици на право да споделяте, всеки участник може да влезе земя от общата собственост в индивид.

8 (499) 703-35-33 (306 вътр.) - София

8 (812) 309-52-81 (вътр 861.) - София

8 (800) 333-45-16 (608 вътр.) - България (споделена)

или, ако предпочитате, използвайте съветник онлайн формуляр!

Всички консултации са безплатни от адвокати.

Проучване от земите, се провежда за разпределяне на част от основната област, и в същото време да се осигури за индивидуалния собственик на правото на собственост.

За индивидуални права на собственост, трябва да се разбере, че има два различни вида съсобственост:

• Съвместен (General) владение без разлика на земята на малки парчета за всеки собственик;
• Колективна собственост акции с фиксиран дял за всеки притежател на правата.

В първия случай, обикновено има устно споразумение между всички притежатели на обща земя. В този режим на договаряне задължения и как да използват зоната за всички собственици. На обща земя може да се извърши чрез конвенционалните граници, но правна сила, те няма да имат.

Във второто изпълнение, правилната мярка се определя за всеки собственик, получил дял акции на земята. Тези земи са разделени от извършване на проучване на начина, по цялата територия, и отделен дял на същия собственик.

Първи стъпки

Геодезия земята на обща собственост акции - е процес на придобиване на самостоятелност и нов правен статут. Такъв процес се извършва чрез разпределяне зони в границите и проектната документация. Споделено земя може да бъде разделена поравно или не между всички собственици.

Изолираната част трябва да е по-малка или надвишава стандартите. Ако не се извърши, след това, в противен случай си дял, не се вписват в установените норми, които в последствие да доведат до изоставянето на друга регистрация на права.

Трябва да знаете, че отговорността на кадастралната инженерът не е включена съвети по въпроса. Той трябва да извършват работа в съответствие с кандидатурата си, а не с наредби на общината. Инженерът ще направи преглед на съществуващите нормативни документи и проверки относно възможностите на картата за проучване общо земя.

Заслужава да се отбележи, че ако една част от собствения капитал на земята няма да отговаря на стандартите в решението по кадастралната регистрация, ще бъде забранен за всички собственици на земя.

Така, че правилата относно отношението на площ трябва да знаете, преди да кандидатствате за геодезически фирмата. В случаите, когато само един собственик на дела, ще се извърши проучване, той ще има нужда от писмено разрешение от другите съсобственици на общата земя.

Цената на работа

Оценка на проучване земя се основава на редица фактори:

• цена на земята в генерала;
• цената на геодезически услуги в региона;
• състояние на фирмата, която се занимава с предоставянето на услуги;
• площ на земите;
• статут на територията, на която делът (областния център, областния център и т.н.);
• в някои случаи, разходите за труд на и транспортните разходи.

След изясняване на правилата, трябва да се прилага към посредника геодезически, заплащане на услуги и да им предостави необходимите документи. Следваща инспектори ще бъдат създадени план - схемата въз основа на наличните данни, и едва след това те отиват в провинцията и да извършват работа в съответствие с вашата кандидатура.

Изисквания за изследване на земята

Геодезия има редица изисквания, без които тя не се извършва:

• всички области трябва да имат достъп (изход) на публичния път;
• части трябва да бъдат правилната форма;
• зони не трябва да пречат на съседните земи.

Определяне на границите

проучване резултатът ще бъде ясно дефинирано участъци от границата. В резултат на работните инженери произвеждат Геодезия споделено пространство, той ще провери спазването на установените стандарти, и след това да започне зоната на отделяне на желаното съотношение. Те ще бъдат създадени правни границите, които разделят, причинени нови области.

Тези граници ще установи собствеността на всяка избрана част и упражняват правото си на собственост върху земя в определени граници. По време на строителните работи, инженерите фиксирани новите граници, които трябва да са съобразени с плана на изследването, както и установени с достатъчна точност.

Първоначално граница справедливост част поставя временни дървени или пластмасови щипки, а след завършване, те са трайно фиксирани от бетон ядро ​​от гранични пункта.

Гранични марки са защитени от закона, което означава, че собственикът на земята или на други хора не разполагат с правото да ги прехвърли, толкова повече се унищожи. Megeve граници имат правна сила и е доказателство за работата на проучването.

Land вграждане на субтитри

След като сте определили някои от вашите дялове и да се определят правилните граници - ще трябва само да се регистрирате собствеността на местния клон на кадастър и картография. За да направите това, което трябва да получи документи:

• действа съвпадение границите със съседите си;
• ще позволи отделянето на земята от бившите собственици;
• проучване на проекта;
• действа от създаването на забележителности.

Тези документи трябва да отиде в Министерството на кадастър и картография и сложи на земята, върху сметката за регистрация.

След това, получаване на кадастрална паспорт, донесе нов пакет от документи за регистрация на имота:

• документ заглавие;
• кадастралната земя паспорт;
• действа от създаването на забележителности.

Тези документи и паспорт, можете да продължите с регистрацията на правата на собственост. Моля, имайте предвид, че след извършване на разпределението на земята, но документ за право на собственост върху стария дял, което имате на ръка. За нова земя, за потвърждение на собствеността ще бъде акт на проучване (за установяване на забележителности).

Удостоверение за собствеността, вие ще получите заглавие не отразява прецедент. Ето защо, в случай на разпределение на дял от общата собственост дял, който сте получили геодезическа геодезия компания бизнес, ще изпълнява няколко важни функции:

• определяне на условията за установяване (поява) на собственост и ползване на земята;
• даде пълните спецификации на територията;
• Тя ще защити земята си против посегателството отвън.

Дати на робота се обсъждат с проучването фирми и приблизително равни на 15 календарни дни, но често се движат по-бързо. Все пак, ако се въведе - това е сигурно ще отнеме допълнително време. Закон за съвпадение границите със съседите съставят и подписват може да бъде почти в същия ден.