Гасят ако кредитът в началото

Когато гасенето на светлина заем на график изгодно

Ако ние считаме, рентабилността на предсрочното погасяване на кредита като единствената възможност да се плаща по-малко, отколкото в стриктно спазване на графика на плащанията, а след това, разбира се, тази цел ще бъде постигната. Освен това, ако имате финансова възможност да го направи, без да се прави компромис с качеството на живота си, не се ограничава в нищо, а след това, разбира се, не веднага да се планира предсрочното погасяване, и дори, може би, сериозно се увеличи размерът на периодични плащания, след като е изплатил цялата баланс дължал веднага. При такива условия, този подход може дори да се нарече най-разумно и икономически обосновано.

Въпреки това, едва ли някой се заем за заем. Обикновено, дизайнът му се дължи на сериозната финансова необходимост, а оттам и на изчисляването на бързото възстановяване на лакомства освен теоретично. В такива ситуации, трябва да се оценят предимствата и недостатъците на предсрочно погасяване, както и да направи финансови изчисления, за да видите в полза.

Един от най-важните условия за рентабилност е схемата за плащане - рента и диференцирана.

Когато периодичната система, всеки анюитетни вноски е равен на друг, но се различават по структура. Първото плащане включва минималната сума се изпраща по сметката на главницата, а максималната - в разходите за лихви. Както погасяване кредитополучател ще намалее в структурата на всяко следващо сума за плащане по вина на интерес, и да се увеличи количеството се дължи на погасяване на главницата. По тази схема на изпълнението на ранното удовлетворяване на заема ще означава изключване от схемата на плащане за най-новите датите и размера на начислените върху тях лихви. По този начин, по-късно да започнете да гасят заема предсрочно, толкова по-малко печелившите ще бъде от гледна точка на размера на надплатената сума.

В случай на диференцирана система за плащания. което, обаче, рядко се практикува днес, че печалбата на предсрочното погасяване на кредита е по-видими и очевидни. Процент от всяка следваща периодично плащане се намалява в съответствие с намаляване на размера на главницата. По тази схема по-лесно да се види и контрол полза. Въпреки това, необходимостта от първия етап на кредити в съответствие с графика за да направи сериозна сума и намалява месечната финансова тежест с всеки нов платеж - в началото не позволява да се увеличи редовното плащане, а след това малко по-спокойна и прави не помисли за предсрочно погасяване като локално решение.

Ако някоя от схемите на плащане, не забравяйте да се обърне внимание на това, което банката ще насочи средствата, получени от вас. Ако банката не гасят светлина заем на график. е вероятно, че сумата, която имате в сметка на принципала, плащането на лихви в ляво. Това обикновено е характерна за системата на анюитетни плащания, а понякога придружава прехвърлянето на пари по сметката на заем, без да се посочва целта на плащането. За да предотвратите това, е необходимо в заявлението, което със сигурност ще бъде съставен за правото на предсрочно погасяване на кредита, за да се уточни какво точно ви насочат средства - това е за сметка на плащането на главницата (кредита).

Като цяло, можем да кажем следното:

Гасят зелена светлина на заем от графика е от полза, ако можете да си го позволят, без компромис на качеството на живот.
Колкото по-голям период на действително използване на кредита, толкова по-ниска доходност на предсрочно погасяване. Следователно, важно правило - ако предсрочното погасяване, можете да изберете да се намали или срок на кредита, или размера на периодичното плащане, по-добре е да се намали надплатената сума изберете плащане.
Преди да вземе решение за предсрочно погасяване, да разгледа недостатъците на този подход и нейното отражение върху развитието на ситуацията.

Недостатъкът на предсрочно погасяване

Недостатъци на предсрочно погасяване, които, всъщност, да определят непригодността на този подход са показани поотделно. Като цяло, те могат да бъдат етикетирани, както следва:

Парите, които изпращате на предсрочното погасяване, биха могли да бъдат насочени към други нужди, може би по-важно. В резултат на това, все още трябва да жертват някои текущи нужди. Разбира се, доходи и стандарт на живот на кредитополучателите да се различават. Но винаги си струва като се има предвид, че днес е по-важно за вас - да се увеличи вноска по кредита, той изплати изцяло или да изпратите пари за нещо по-полезно за себе си, семейството си.
Пропуснати ползи. Дори и да имате пари в излишък, те могат да бъдат поставени на депозит и спечелете интерес, или да купят нещо и да получават допълнителни доходи от това. Преценете какво и колко губите, не се получи като резултат от това, което е направено, като цяло, по избор плащане банка. Понякога пропуснати ползи "яде" от всички предимства на предсрочно погасяване на кредита или ги правят напълно без значение.
Рано уреждане на дълга не е предназначен да се възползва от инфлацията. През последните години, инфлацията в България е доста висока, но това, което също е важно, то е винаги там. При условие, че имате стабилни доходи и постепенно се увеличава, инфлацията само по себе си е в състояние на редица "девалвира" общия си дълг към банката. Ако имате процент на заема е, да речем, 15%, а годишната инфлация - 7%, предмет на растеж от инфлацията на вашия годишен доход, в действителност си разходи за лихви в приход / разход структура за годината са в размер на 8% на. Най-значимата роля в случай на повишаване на инфлацията играе при дългосрочните кредити. Ако по подразбиране се случва в страната, може да се окаже, че използвате кредита и на практика безплатно. Въпреки това, за да се изчисли на развитието на ситуацията на пазара и икономическата ситуация е доста сложна, а банките са хеджират своите рискове - същата увеличен лихвен процент.

Ако анализираме статистиката за предсрочно погасяване на банкови заеми, това ясно показва, че броят на кредитополучателите, окончателното изплащане на дългове преди крайния срок се намалява. Това може да обясни спада в равнището на доходите, което не позволява ранно погасяване на задължението, но не е възможно да се отпишат, а ръстът на финансовата грамотност. Освен това, обикновените хора все повече търсят да посрещне текущите им нужди, а не да се дават пари за това, което сега е абсолютно необходимо.