Фактори, влияещи върху цената на земята

Какво определя цената на земята и кои фактори влияят върху разходите на земя за индивидуално жилищно строителство.

За да планирате продажба на земя, аз ви посъветва да разгледа факторите, влияещи върху цената на земята. Информация за собствеността на ликвидност, е полезно да се определи вероятността от сделката и цената на земята. Така че, цената на земята зависи от:

близостта на магистрали и железопътни линии;
уникалния природния ландшафт: гора, река, или изкуствен воден обект;
наличност на средства за комуникация или перспектива на електроенергия, газ, вода и канализация;
размер и частта на квадрат (не повече от 20 Аг);
стопанисване периметър (квадрат или правоъгълник);
устройство разполага с две нощувки в ъглово място;
отдалеченост на сметища, депа за обработка на бизнес отпадъци, ферми, трафопостове, летища и промишлени предприятия;
предварително подготвени документи за продажба;
перспективите за получаване на разрешение за пребиваване след строителството;
стандарта на живот в целия участък земя. По-богатите съседи - толкова по-скъпо на земята!

За да се определи пазарната стойност на екстракта от земя книга в Rosreestra, обичай регистрационния номер на недвижими имоти. Кадастралната стойност се коригира на всеки пет години, и се използва за изчисляване на размера на данъка.

Добър ден, всичко по мое мнение, ако искате да си купите земя, тогава нека на ближния си подготвя документите за отдаване под наем на земя, след което тя ще бъде в състояние да го купя, но и в притежаването и използването в рамките на договора за наем. За по-подробна консултация по-добре да събира всички документи или копия от тях, както и да се предвиди преразглеждане на адвокат при пребиваването си за съставяне на всички необходими документи, както и да се определи по-нататъшни действия.

Благодаря ви много за изясняването!