етажната наследил

Начало / Legacy / Регистрация на кооперативни апартаменти в наследството

Съгласно чл 1112 от Гражданския кодекс, след смъртта на гражданин (или признаване на неговите официално мъртви) останалите активи, принадлежащи към него по силата на закона, трябва да отидете на наследниците му по начина, предвиден от закона, или на приоритети според текста на завещанието.

Когато наследи кооперация плосък от наследниците да имат затруднения с регистрацията на правата, като този тип имоти е коренно различна от имота, придобити от покупка, дарение или приватизация. В допълнение, за да наследят кооперация корпуса не винаги е възможно.

Възможно ли е да се прехвърли кооперация корпуса по наследство?

В съответствие с част 4 от член 218 от Гражданския процесуален кодекс, член на кооперация (например жилища и изграждане) на правото на свободно притежават и да се разпорежда с жилищни помещения, само след като последната от вноската.

След това, на кооперацията изпраща даден ваканционен имот в собственост на гражданин. Такъв човек има право да завещае собственост, даряват или продават, но се изисква от собственика да се регистрират предварително възникнало са имали правото на собственост върху съответните органи - МФК или Единния държавен регистър.

В правната практика, има ситуации, когато собственикът на кооперация апартамент не разполага с време до края на живота си получат съответния сертификат от руския регистър. В този случай, се свържете с регистрационен орган с доказателство за плащане на единица могат да бъдат справедливи наследници на починалия гражданин.

Какво става, ако дял не е платена преди смъртта на завещателя?

Наследен кооперация апартамент може да бъде само в случай, че член на кооперацията е пълноправен собственик на къща, която е напълно изплатен съществуващ дълг, за да плати за устройството.

Ако гражданин е бил убит, а не да се налага да плащат поне част от необходимата сума, неговите наследници не могат да участват в тази стая, тъй като той остава във владение на кооперацията. В този случай, на наследниците на починало лице може да получи paenakoplenie завещател - са ги внесли част на уреда.

Що се отнася до настаняване в апартамент, е възможно 2 изход в този случай:

стая остава на разположение на кооперацията, ако завещателят никой живял;
правото да живеят в един апартамент, запазено за семейството на починалия гражданин - член на кооперацията, ако те са били уредени в стаята, дори когато завещателят живеят по законен начин и се съгласи да се присъедини към кооперация.

Възможността да живеят в кооперация на жилища е достъпно единствено за членовете на кооперацията. Наследници получени paenakoplenie Завещателят може да продължат да плащат вноските до момента, в апартамент, няма да отидете на абсолютната им времето.

Заслужава да се отбележи, че наследниците са получили помещенията за сътрудничество, като се вземе предвид плащането на завещателя от вноски в пълен размер, не е необходимо да се влиза в една кооперация.

Осъществяване на кооперация апартамент в наследство

Както бе споменато по-горе, за да получите кооперативни живи наследници на починалото лице в стаята може да бъде само случаят, ако делът е изцяло за сметка на завещателя. В този случай, регистрацията на наследяване се извършва на общо основание в периода от шест месеца, считано от датата на смъртта на завещателя.

С други думи, след откриването на нотариус наследствен процедура, за да вземе имуществото на починали граждани се насърчават да:

наследници в приоритетен ред съгласно член 1141 от Гражданския процесуален кодекс;
наследници по волята, въз основа на член 1119 от Гражданския процесуален кодекс.

В ситуация, в която дял не е платена преди края, апартаментът не може да се прехвърля на наследниците, но те имат право да получат paenakoplenie, т.е. размера на парите, които завещателят прехвърлени към кооперацията. Секцията за данни означава също се случва на общо основание, в съответствие с наследници лобове.

Процедурата за получаване на дължимите към наследниците на завещателя наследство може да бъде разделен на 4 етапа:

изготвяне на документи и попълване на заявлението за достъп до нотариуса. прехвърляне на отговорност в даден случай;
изпращане на данни квалифицирани ценни книжа;
плащане на дължимите мита (размер зависи от стойността на жилището и наличието на други наследници, кандидатстващи за един апартамент);
удостоверение за наследствен дял.

Документация за сезиране на специалист

За да се получи съответното доказателство за намиране и регистрация на собствеността на кооперация апартамент или дела си, се изисква да декларира съгласието си да приеме наследството. След подаване на заявлението и някои документи нотариуса изчислява размера на задължителните задължения, необходими за плащане.

Основните документи, включват следното:

Предистория на датата на смъртта на завещателя;
основа за прилагане (воля или родство с гражданин);
pravopodtverzhdayuschie хартия за кооперация жилища;
доказателство за плащане на единица (ако е необходимо);
оценяването на имотите, проведено от компетентна организация;
приложение (форма, издаден от нотариус).

Списъкът може да варира в зависимост от степента на родство с наследниците на завещателя, основанията за влизане в наследство, както и много други причини. Празен плащане потвърждавайки такса следва да бъде предоставено на специалиста закриване шестмесечния период от процедурата за отваряне.

Цената на такси

Таксата зависи от броя кандидатстване за наследниците на жилището, както и тяхната степен на родство с наследодателя:

0,3% от цената на жилища за най-близките роднини на починалото лице (таксата не може да надвишава 100 хиляди рубли);
0,6% за останалата част от приемници (Количеството не трябва да бъде повече от 1 милион рубли).

В този случай, наследникът трябва да бъде регистрирана е възникнало от него право на собствено жилище или неговия дял в ДА USRR. Таксата за предоставянето на услуги ще бъде 200 рубли, ако ние говорим за част от жилища, 2 000, ако наследникът получи една стая в единствената собственост, в съответствие с параграфи 22 и 23 от част 1 на член 333,33 на Данъчния кодекс.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос?
Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-80-69 (София)
+7 (812) 309-75-13 (София)

Това става бързо и безплатно!