експертни съвети по лизингови - дълготрайни материални активи

След като технологията на компанията да вдигне, поставя въпроса за неговата покупка, т.е.. Д. Финансирането. Един от инструментите за финансиране на покупката на оборудване - лизинг. Попитахме за генерален директор на лизинг лизингова компания "STONE-XXI" Вячеслав Borisovich Кудрин. "STONE-XXI" в продължение на 11 години е помогнал да разшири бизнеса на хиляди фирми и предприемачи.

Когато имате нужда от лизинг

Въпросът за финансиране възниква, когато една компания има допълнителни поръчки, например, строителни работи, и парите си, за да купят достатъчно оборудване. В такива случаи най-доброто решение - за разширяване на флота на превозни средства по договор за наем.

Обобщете същността на лизинг, е както следва:
• компанията избира оборудване, продавач и плаща аванса на лизинговото дружество;
• лизингова компания купува оборудване и го изпраща на предприятието;
• компанията плаща лизингови плащания на лизинговото дружество;
• дружеството в края на лизинговия договор купува обекта на лизинг от лизинговите дружества, обикновено за малка такса.

Какви са предимствата на лизинг

В нашия опит, бизнесът се обръща към лизинг по няколко причини. На първо място, това е наличието на:
• Лизинг ви позволява да получите техниката, без отвличане на оборотния капитал на дружеството;
• част от предприятието по-лесно да получите необходимата лизинг оборудване от банков заем за закупуване на оборудване;
• Лизинг ви позволява да получите оборудване достатъчно бързо.

На второ място, решението на въпросите на данъчното облагане и счетоводството. Тези въпроси са обикновено важни за по-големи компании, са от съществено значение за счетоводство и финанси:
• със закупуването на машини на кредит, компанията увеличи нетекущи активи в баланса на активите, а оттам и на привлечените средства в баланса задължения. Това влошава структурата на баланса и трудно да се получи банков заем. В случай на договор за наем, структура на баланса не се е променила, тъй като техниката е официално собственост на лизинговата компания;
• използващи лизинг лизинговите плащания намаляват данъчната основа на дружеството за данъка върху доходите - това е по-изгодно, отколкото използването на кредит.

Какво можете да получите за лизинг

Договорът за наем може да бъде получена на пътници и превозни средства, строителна техника, сложно оборудване. Моля, имайте предвид: повечето от техниките, представени в това списание, е достъпна чрез лизинг! Втора ръка също могат да бъдат отдадени под наем. Като цяло можем да кажем: повече течност от лизинговия обект, толкова по-лесно е да се получи договор за наем. Като пример, тук е списък на наети активи, които са получили клиентите на нашата компания през изминалия месец.

Автомобили (Chevrolet, Peugeot, Volkswagen, BMW и др.)

Реклами (GAS, Хюндай Porter и др.)

видове лизинг

могат да бъдат идентифицирани два вида лизинг - оперативни и финансови.

Оперативен лизинг е в близост до разговорен понятието "под наем", но с по-дълъг период. Това означава, че в случай на оперативен лизинг, компанията използва техника, например, в рамките на една или две години. Тогава оборудването се връща на собственика - лизинговата компания. В този случай, лизинговата компания може да има редица допълнителни услуги: предоставяне на драйвери и поддръжка, проследяване на оборудването движение и т.н. В България в момента оперативни лизингови автомобили, разработени в сегмента и в по-малка степен на леки търговски превозни средства ..

Според нашите оценки, ако автопарк на компанията надхвърля приблизително 50 единици. компанията ще бъде по-рентабилно да се поддържа парка сам. Ако парка по-малко от 50 единици. си струва да се мисли за оперативен лизинг.

Финансовият лизинг се разпространи по-широко. Може да се използва, например, да придобие булдозер или кран. С две думи, свързана с финансовия лизинг предвижда технологията за обратно изкупуване сега в края на лизинговия договор. Обикновено, за малка сума. Това първоначално се предполага, че имотът ще отиде в собствеността на предприятието. Поради тази причина, компанията на самообслужване лизинг обект.

След това ще се говори предимно за финансов лизинг.

На какви условия можете да очаквате лизинга

Компанията е на първо място се интересуват от следните опции за лизинг:
• ускорим;
• дългосрочен договор за лизинг;
• месечните плащания.

Според нашите данни, за товарни автомобили, строителни машини аванси могат да започнат от 10% от цената на технологията, но наистина не трябва да разчитат на 20 ... 35%. Договорът може да бъде до 5 години, повечето договори са за 2 ... 3 години.

За месечните плащания трябва да се говори повече. Размерът на месечното плащане зависи преди всичко от стойността на наетия обект, размерът на авансовото плащане и срока на договора за наем. Въпреки това, независимо от размера на плащанията за лизингополучателя е също така важно, както и графика на плащанията. Ако бизнесът на клиента е сезонен характер, както и приходите също така идва с неправилна. В този случай, ние можем да предложим график за плащанията, който се вписва в графика за плащане на клиента.

Тук е условен договор за наем за изчисление на "КАМАЗ в лизинг" със състоянието на клиента бизнес сезонност. Да предположим, например, клиентът сезон е през лятото, тогава можем да му предложи график за плащанията, в които основната тежест пада върху паричната зимата. Съответно, когато клиентът "извън сезона", той плаща чисто символична сума.

В допълнение към финансовите условия посочени по-горе аз препоръчвам да се обърне внимание на други скъпи предмети, които не винаги се вземат под внимание на лизингополучателя, да вземе решение. Става дума най-вече за цената на застраховка на наетия актив, покупната цена и цената на допълнителните услуги, които могат да възникнат след сключването на договор за лизинг.

Какво определя условията на договора за наем

условия договор за лизинг се определят главно от характеристиките и особеностите на обекта на наемател лизинг.

Наемателят. На най-благоприятни условия на договора за лизинг може да се очаква една компания с добра финансова ефективност. Добро финансово изпълнение е на първо място:
• приходи значително надвишава цената на лизинговия актив;
• печалба, а не загуба;
• умерен дългово бреме.

В допълнение към финансовите резултати по-лесно да се получи добър лизинг предлага на компаниите, които планират да разширят съществуващ бизнес, и по-трудно за тези, които започват нов бизнес.

наетия актив. Лизингови компании предпочитат да работят с течни обекти на лизинг, т.е.. Д. С техника, която може да бъде продаден на разумна цена в разумен срок. Поради тази причина, по-лесно и по-евтино да наеме нов КамАЗ от втора ръка, внесени машини.

Какво да търсите, сключване на договор за наем

В допълнение към основната финансовите резултати - авансово месечно плащане е на стойност един поглед за други разходи, свързани с отдаване под наем. По-специално, цената на застраховката, предаде стойност, разходите за други услуги.

Каква е разликата лизингови компании

Разбира се, всички дружества са различни. Те имат различен опит и подход за работа с клиент, различна стойност на ресурсите. Обикновено лизинговите дружества могат да бъдат разделени в три групи:
• лизингови компании са държавни или дъщерни дружества на държавни банки;
• лизингови компании са свързани с банки;
• Независими лизингови компании.

Какво е важно да се знае, клиентът

• Лизинг държавните компании обикновено са по-евтини ресурси.
• Фирми с банки, подходящи за клиенти, обслужвани в тези банки.
• Независими компании най-фокусирани върху клиентите, например, работа ефективност и гъвкавост на доставките.

Как да изберем лизингова компания

Както обикновено се случва в закупуването на лизинг на оборудване?

Да кажем, строителна компания реши да си купи камион. Организиране намерят своя модел и съответно реши доставчик. След това започнахме да търсим финансиране. Най-вероятно, Доставчикът се предполага потенциален купувач лизингова компания. Това предложение има своите предимства. Доставчикът ще предложи лизингова компания, с която тя има положителен опит. Предложението обаче не може да бъде най-интересен за строителната фирма. Текущи пазарни условия са такива, че има смисъл да се погледне на предложенията на другите лизингови компании.

Така че, строителната фирма има два или три търговски оферти. Възниква въпросът: какво оферта да избера? Въз основа на нашия опит бих казала, че често се вземе решение по финансови причини: това е най-евтината оферта. Но не се намали всичко при избора на най-евтината оферта. Нека помним, че договорът за наем обикновено е от две до три години. В различни ситуации, които изискват участието на лизинговото дружество може да възникне по време на този период, строителната компания:
• Пълномощно за задвижване на превозното средство;
• осигуреното събитие с обекта на лизинг;
• Преиздаване на друго предприятие;
• рано техники за обратно изкупуване и др.

Тези и други въпроси ще бъдат удобни за наемателя, ако лизинговото дружество ще действа бързо и разумно ще се срещне интересите на клиента. С други думи, по-добре е да изберете лизингова компания, която е наистина фокусирана върху интересите на клиента.

Наред с другите неща, две или три години, е доста дълъг период от време. Понякога се случва, че лизингополучателят има временна трудност с плащане на лизингови договори. В този случай, колко добър контакт с лизинговата компания, като лизингова компания стойности на своите клиенти вече зависят от финансовите проблеми на лизингополучателя.

Като клиент може да разбере колко е лесно да се работи с лизингова компания? Разбира се, че е желателно, че компанията има солидна трудов стаж. Трябва също така да погледнете какви групи клиенти (малки предприятия, средни и големи бизнес) фокусирани лизингова компания. Отчасти това може да бъде разбран от Оценката на лизинговите компании. Отзиви в интернет по-малко, но те са там, те също могат да бъдат прочетени. Въпреки това, на първо място е да се разгледа действията на компанията, нейните мениджъри в предварителния етап на издаване на оферта, за обмен на документи. Струва си да се обръща внимание на това как експедитивно мениджър дали той е готов да отговори на запитвания на клиенти, независимо дали са прозрачни и разбираеми за условията на договора.

От началото на работата до момента, лизинг на сключен договор на обща стойност над 23 млрд. RUB. Фирмата си сътрудничи с повече от 20 български банки. Компанията е помогнал да разшири бизнеса повече от 2700 български фирми и организации.