Единния държавен регистър на капиталното строителство (egroks)

Unified Държавен регистър на капиталното строителство (EGROKS)

  1. OTI инвентаризация обект (TIB) за получаване на технически паспорт;
  2. Членка техническа сметка обект в териториалната тялото

Rosreestra (по-рано - в Rosnedvizhimost).
EGROKS правила за поведение, предвидени едни и същи видове счетоводни лица, че Законът за недвижими имоти по кадастъра:

  1. сграда;
  2. строителство;
  3. стая;
  4. част на стаята (помещението);
  5. незавършено строителство обект.

Също така, Правилника за EGROKS определят следните списък (класификация) Целеви обекти:

Източниците на EGROKS са (п 6 EGROKS регламент.):

  1. информационни листове, украсени OTI в резултат на техническа счетоводна и техническа инвентаризация на обектите на счетоводството;
  2. информация и документи, получени от счетоводството на инвентаризация и техническата документация, част от ОТИ на архивен фонд;
  3. държавна земя кадастър информация, свързана с сгради, съоръжения;
  4. USRR информация, предоставена от физически и юридически лица.

OTI предоставя счетоводни тяло счетоводство фиш обект (в три екземпляра и в специален електронен формат) и копия на документи, правна (стр. 7 от Правилника за провеждане EGROKS). Счетоводни орган в рамките на 10 работни дни, преглед на документите и да реши дали да предложи или да откаже при вземането
подробности EGROKS.
В случай на положително решение:

  1. задава номер присъединяване на обект на внимание;
  2. прави запис в EGROKS обекта;
  3. марка на корицата на техническия паспорт на обекта и за печат на този план сметка (име на органа на регистрационния номер на счетоводство, инвентаризация и кадастрален на обекта, към датата на въвеждането на данни в EGROKS);
  4. връща две копия на технически паспорт с печати в OTI.

Счетоводство орган може да откаже да въведете информация в следните случаи,
установен съгласно параграф 11 от Правилника за провеждане на EGROKS .:

  1. фиш направена организация, която не е акредитирана в установения ред;
  2. данни продукт не отговаря на установената форма;
  3. фиш няма данни, че са необходими за изготвянето му;
  4. Технически данни на паспорта не отговарят на информацията, съдържаща се в документите за собственост.

В случая на регистриран счетоводен обект (сграда, съоръжение), поставен кадастрален план на земята, а в негово отсъствие - изработен OTI ситуационен план, който определя местоположението на обекта.
Когато съставът на броя технически счетоводство инвентаризация на държавната възлага на един обект в следната последователност (параграф 17 от правилата за поведение EGROKS.):

  1. планоснимачен номер на сграда (структурата) се състои от кадастрален номер на земята, върху която се намира, и номера на опис на сградата (строителство);
  2. кадастралната хол състои от кадастрален номер на сградата (структура), в която се намира, и номера на стайна места;
  3. инвентарен номер на сградата (конструкция) се определя по реда, като въвеждането на данни в рамките на кадастралното EGROKS областта, на чиято територия се намира;
  4. инвентарен номер пространство се определя по реда, като въвеждането на данни в EGROKS, в сградата (конструкция), в която се намира.

план недвижими имоти, както и друга информация от EGROKS (екстракти) са предоставени в рамките на пет работни дни от датата на искането:

    1. притежателите на счетоводните и физически лица, упълномощени от тях лица;
    2. лица, които имат право да наследят законен собственик на имота, законни наследници или по завещание, нотариуси, в съответствие с Гражданския процесуален кодекс;
    3. кортове, правоприлагащите органи, съдия-изпълнители, които имат в производството на дела, свързани с недвижимо имущество и (или) съответните им собственици;
    4. ръководителите на публичните органи и местното самоуправление - на счетоводните обекти, намиращи се на територията на съответните административно-териториалните единици;
    5. данъчните власти - в рамките на териториите под тяхна юрисдикция;
    6. органи, които осъществяват държавна регистрация на правата в рамките на териториите под тяхна юрисдикция;
    7. други лица в случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация.

Формуляри план собственост и друга информация, определени Правилник за EGROKS. От гледна точка на обекта, по-специално, трябва да се спомене:

Ще подчертая, че в регионите на Русия, в които Правилник за EGROKS не са влезли в сила, за регистрация на права върху недвижимо имущество достатъчно на единствената техническа инвентаризация Oti (ОТИ), за да се получи кадастралната паспорт (без спиране съоръжението в щата техническа сметка в Rosreestra (Rosnedvizhimost) и кадастралната задача номер).