Добавянето на недвижими имоти с чартърни капитала на ООД

ООД е създадена. Основател - другото дружество. На основателя на равновесието на наличните недвижими имоти - търговски недвижими имоти. И този имот (няколко обекта) основател иска да направи в уставния капитал на новоучредените дружества (в допълнение към установения закон на 10 TR)

1) Какви документи трябва да бъдат представени на Федералната данъчна служба при вземането на чартърни капитал на имот?

2) Възможно ли е да се направи този имот като съоръжение в процес на изграждане?

Отговорите Bar (6)

Когато плащате на дела на капитала на недвижими имоти, необходими за подготвянето на пазарната стойност на имота, ако стойността на обекта се качват повече от 15 хиляди рубли. Ако стойността на обекта под петнадесет хиляди, след оценката на недвижими имоти се извършва от обществото.

Законодателство / RF няма ограничение на неплащането като плащане на уставния капитал на незавършено строителство на съоръжението

Изясняване на клиента

За оценка, знам.

И това, което е изчерпателен списък на документите, които се представят на IRS при създаването на дружеството (различни от Хартата, учредително събрание. Договор, рег. Form). На имот, който представлява?

Въпроси към адвокат?

Преди да прехвърли собствеността на чартърни капитала на дружеството, го превръщат в парична стойност. Ако тя е по-малко от 20 хиляди рубли, можете да го изпълни по силата на споразумение между основателите. В случаите, когато размерът на вноската собственост на уставния капитал на дружеството е в размер на повече от 20 хиляди рубли, за неговата оценка е необходимо да се ангажира независим експерт.

Регистрирайте собственост на юридическо лице - LLC да се направи като дял от недвижими имоти, като възниква това право само в момента на регистрация на сделката в публичния териториално орган, упълномощен за това (параграф 2 на член 8 и параграф 2 от член 223 от Гражданския кодекс на Руската ....). Имайте предвид, че документите, удостоверяващи влизането в акционерния капитал на недвижимото имущество на дружеството, трябва да бъдат представени за регистрация в рамките на 1 месец след решението за изменение на учредителните документи. В случай на нарушение на този период, увеличението на уставния капитал може да бъде обявена за недействителна.

По отношение на отчитането на компанията, а след това, в съответствие с чл. 23, 28 N 91n на Ордена на Министерството на финансите на Република България "за одобряване на насоки за отчитане на дълготрайните материални активи", на дълготрайните материални активи, се регистрират от оригиналния (приблизително) цената на експерт пари оценка съгласил основатели. Направи запис на дебитна сметка за отчитане на инвестициите в дълготрайни активи в съответствие с резултат, който взема предвид изчисленията с основателите. В счетоводството, това ще се отрази публикации: дебит 08 (10.58) кредит 75 подсметка "разплащания по депозити в оторизиран (акции) капитал." Доходи, получени под формата на активи - капиталови вноски не са включени в данъчната основа на данъка върху печалбата.

При определяне на размера на амортизация на недвижимо имущество, получени като принос за чартърни капитал, да идентифицират неговия предмет живота на предишния собственик (стр. 12 на чл. 259 от Данъчния кодекс RF).

Изясняване на клиента

Анна, искаш ли да се каже, че съм се регистрирате право ридание-ти до момента на кандидатстване за Федералната данъчна служба на регистрация на Дружеството?

И какво правно основание? Мислех, че първият регистър в обществото и на Наказателния кодекс се прави на имота, а след това преиздаден собственост. Или греша?

Услугата вътрешни приходи при вземане на уставния капитал на имота се дава копие на удостоверението за държавна регистрация на правата на собственост, заверен от нотариус. Също така в дружественият договор трябва да определи прогнозната стойност на имота, който е необходимо да се водят своята оценка в акредитирано оценител. Незавършено строителство може да се допринесе за уставния капитал на дружеството в случай, че той преминава държавна регистрация. Незавършените може да бъде регистриран в ФРС. Впоследствие, обаче, след промяна на статута си (завършен) ще бъде необходимо да се възобнови провеждането на общото събрание на членовете на обществото и промяна на размера на капитала и, съответно, на размера на дяловете на членовете.

Изясняване на клиента

Т.е. изявление на Федералната данъчна служба и основните документи ще се постави само "копие от удостоверението за държавна регистрация на правата на собственост"?

Оценка на имота не е необходимо да се прилага?

Анна, искаш ли да се каже, че съм се регистрирате право ридание-ти до момента на кандидатстване за Федералната данъчна служба на регистрация на Дружеството? И какво правно основание? Мислех, че първият регистър в обществото и на Наказателния кодекс се прави на имота, а след това преиздаден собственост ... Или греша?
Paul

Не, сте отворили след LLC, абонирайте се правото на собственост в дружеството, за да отрази buh.balansa

Изясняване на клиента

Благодарим Ви! Но Бу. баланс - това не е темата въпрос.

Бих искал да знам списъка на документите, които се представят първоначално пред местните данъчни служби - тези, свързани с имота. собственост като принос (дял) от Наказателния кодекс.

Не. Оценител на отчета не се прилага, но подробностите (дата, номер, име на оценителя и оценява стойността на имота) са посочени в меморандума.

Изясняване на клиента

И когато данъчна регистрация на дружеството?