Директните плащания ще помогнат за решаване на проблема с дълга в системата на жилища

Един от най-неотложните проблеми в системата на жилища са дългове resursosnabzhayuschimi предприятия. Сред Defaulters има управляващи дружества, и обикновени Севера. Дълговете доведе до факта, че компаниите, от своя страна, не могат да плащат своите доставчици за ресурсите, са принудени да вземат заеми, а понякога и тяхната работа поради тази причина, че е под заплаха. Как да се реши проблема на просрочени задължения за комунални услуги система да функционира нормално? На чия страна на закона? Когато ръчни управляващи дружества не изпълняват задълженията си, изпреварва прокуратурата?

Отговорите на тези и други въпроси, участниците са търсели тема на кръглата маса, която се проведе в пресцентъра на "Комсомолская правда" -Murmansk "на. На събитието присъстваха генералният директор на АД "Murmanoblgaz" Вячеслав Колганов, прокурор от Районна прокуратура Вера Михайлова, старши следовател за особено важни случаи SU AMIA Наталия Lvov, заместник-началник на Уеб и PC вътрешните работи на Мурманска област Владимир Gornau, първи заместник-директор на PO " Energosbyt "клон на АД" IDGC Северозападна "" Kolenergo "Любов Korchagina и. за. Ръководител на правната и аналитичния отдел на Държавната инспекция Корпус на региона Мурманск Олга Bratceva, главен специалист на Министерството на енергетиката и региона Housing Мурманск Максим самодоволно.

- Каква е настоящата цялостната картина на просрочията в общинската сфера Арктика?

Максим самодоволно. Снимка: Елена Коваленко

- Какви са мерките за справяне с проблема с дълговете вече са били взети на равнището на регионалните власти?

- В някои случаи, ситуацията вече има право да се намесва в полицията?

Владимир Gornau. Снимка: Елена Коваленко

- Ръководство resursosnabzhayuschih адреси във вътрешните работи на писмени и устни жалби срещу управлението на дълга компании. Тези твърдения се записват и се тестват върху тях. След това, да се поръча или да започне наказателно производство, или да го откаже. Друг вариант - изявление, предадено от юрисдикция. Процесът на проверка проучва финансови и икономически дейности на управляващото дружество или Хоа. Ако се окаже, че е имало факти O място средства в не-оторизиран дейност, както и злоупотреба от управлението, а след това той се счита за престъпление. Въпреки това, до голяма степен всички краища на ниво одит. Разследват причините за дълга и ниска събиране на плащанията от страна на населението.

Щепсели не се страхуват

- Дълговете наскоро доведоха до газовата криза в региона. Имам сегашната ситуация в "Murmanoblgaze"?

Вячеслав Колганов. Снимка: Елена Коваленко

Необходимо е да предоставят на съда огромен брой документи, ограничава значително способността ни да масови завеждане на дела.

Въпреки това, ние се опитваме да се увеличат усилията за възстановяване на дълга. В близко бъдеще ние ще бъдат реорганизирани отдел за работа с потребителите. В допълнение, този отдел ще се състои от адвокатите, които ще бъдат изпратени на съдебните постановления в големи количества.

Бих искал да добавя, че в настоящия период не е много ефективен механизъм за отговорност и управляващите дружества.

- Може прокурори resursosnabzhayuschim помагат на бизнеса с дълговете и вземанията работа?

Вера Михайлова. Снимка: Елена Коваленко

- Как се борят с дългове енергийни компании?

Любов Korchagina. Снимка: Елена Коваленко

Гарантирането на доставчика използва всички налични начина за възстановяване на дълга и да се предотврати по-нататъшно натрупване на дългове.

Един от най-ефективните санкции - за ограничаване на захранване. Но изключите електричеството в неизправната - сложна процедура. Също така се гарантира доставчика подава искове в съда за възстановяване на дълга с двете юридически и физически лица. Въпреки това, управляващите дружества фалират, често умишлено, за да се избегне плащането на дълга. Други компании за управление, които не са платци се отнасят до факта, че те не плащат на хората.

Приходи от първо лице

- Вашата фирма също се премества към директните плащания за населението?

- Трябва да се разбере разликата между директни оценки и директните плащания. Според законодателството и да се издава разписка за изчисляване на доставчика може да бъде само за тези, които са избрали по-директен начин за управление на жилищен блок. Ако има изпълнител на комунални услуги, за да се получи разписка - това е задължение на изпълнителя. В допълнение към директните плащания, има и директни плащания. За директни плащания получаването все още произвежда изпълнител на обществени услуги, но той насочва към документ гарантира плащането на доставчик на сметка. Така че наемателите могат да бъдат сигурни, че парите им за потребление на електроенергия идва доставчика в апартамента директно.

- Аз не би трябвало "Murmanoblgaza" задънена улица, когато, поради мястото на директните плащания и управление на дълга компании предприемат публични задължения?

- Задължения във всеки случай се увеличава с увеличение на цените на енергията. На фона на покачващите се цени на падащи население платежоспособност.

В допълнение, липсата на координация между управляващи дружества, "войнствено" за дома, спокойна началното население. Дълго време хората получават дублирани разписки, постъпления от някой непознат за управляващите дружества не правят плащания и се използват за това. За по-ефективна работа Считам, че е необходимо да се създаде правилната организация resursosnabzhayuschey да спре доставките на газ за длъжника, без двете уведомления. В противен случай, в резултат на операция за спиране на газовите длъжници ще бъде ниска. Влез в апартамент на длъжника, след като може да бъде три пъти - почти невъзможно.

Вярвам, че трябва да бъдат опростени, както и процедурата за подаване на искове в съда. Към днешна дата, една искова молба, подадена в съда, придружена от пакет от девет допълнителни документи, събирането на които отнема много време.

Считам, че е уместно също така да се реши проблема с продажбата на апартаменти и преместването на наематели от общински помещения, в случай, че отчуждени Помещението е в просрочие. Към днешна дата, чрез АД "Murmanoblgaz" отнема много писма с искане за разрешение за започване на нова финансова сметка на новия собственик или наемател, най-вече в тези апартаменти, където натрупаните огромни дългове за газ. Не можем да отречем хората и дълговете от старите собственици да търсят невъзможно.

- Какво може да направи наемател, задлъжнели комунални услуги, да се разделят с парите?

- Той ще ограничи доставките на газ и светлина. Също така може да се изправи правна санкция. Ако съдът реши в полза на resursosnabzhayuschey организация, съдия-изпълнителите могат да арестува човек има собственост, и то ще се продава за дългове.

- Как да се управляват ефективно, за да се възстанови дългове за съдебни заповеди?

- След прехода към директните плащания до съда, подадена в 1558 вземания в размер на повече от 16 милиона рубли. От тях в наша полза беше преразгледана през 1407 в размер на 8 милиона рубли. Съдия-изпълнители успяха да се възстановят само 2 милиона рубли. Тази година сме намерили 283 на заключващото устройство за дълговете на 3,3 милиона рубли. В този случай, 198 капачки се разглобени след длъжниците платени 2,25 милиона рубли.

Ние също така да разчитат на съдействието на спорове YLD контрол за домашни компании. При гарантирането доставчика може да доставя договор за всяка къща само с един изпълнител на комунални услуги. От страна на YLD нужда строг контрол на компанията, която извършва управлението на къщата законно, за сключване на договор за доставки на енергия е с тази фирма.

Наталия Лвов. Снимка: Елена Коваленко

- Какво, според Вас, трябва да се направи, за да се промени ситуацията с дълговете в един по-добър начин?

- Преминаване към директните плащания. Ако се съди по "Murmanoblgazu" и "Murmanskvodokanalu" е най-добрият начин да се resursosnabzhayuschego предприятие.

- Важно е да се споделят отговорността. Дейностите, включени в сферата на жилища и комуналните услуги структури трябва да бъдат изградени по такъв начин, че всеки се прилага изцяло своята функция: правоприлагащите и контролните органи - контрол и власт - законодателна. Тогава resursosnabzhayuschie организации ще имат възможност да се съсредоточи изцяло върху основната си задача - да осигури на потребителите с висококачествени ресурси.

- Като изход от тази ситуация, в съчетание с увеличаване на дълг към resursosnabzhayuschimi организации преход към директните плащания на населението за получената енергия, заобикаляйки организации за управление на сметката, е задължително. Освен това, е необходимо да се влезе в реална отговорност на ръководителите на управляващите дружества за събиране на плащанията от страна на населението.

- Освен засилване на мерките на законодателно равнище, е необходимо да се опрости достъпа до лични данни на длъжници за resursosnabzhayuschih организации. Също така, за управление на компаниите трябва да се въведат други мерки за регулиране на дейността им, като опция - застраховка за отговорност, както за туристически агенции. Това ще им позволи да усложни процедурата за регистрация. И че управляващите дружества никнат като гъби, както и качеството на услугите, предоставяни един.

виж също

Как да изплати дълга си кредит към банката: 6 ясно и практически съвети

Какво става, ако няма нищо, за да се върнете на кредита към банката? Кажи как да се изплати дългове по кредитни карти, дължими на банката - ако ги плащате нищо

От сметките на управление "Откриване" на банката взе парите

Тези средства ще бъдат използвани за попълване на капитала на кредитната институция. За първи път в топ мениджърите в България заявиха, че техните лични пари за разпадането на предприятието

лихви по ипотечните кредити продължават да падат

А обем на ипотечните кредити растат

Арас Агаларов: Да, аз - за Държавната планова комисия. Но не за съветските.

Президентът на "Crocus" компании и български милиардер обясни кореспондент "КП", защо в България - "уплашен икономиката" [Audio]

Fitch повиши перспективата за кредитния рейтинг на България

Една от причините за спада на зависимостта от петрола на страната

Михаил Делягин: Централната банка на България по-лошо от НАТО, САЩ и LIH *

Обсъждаме амбициозна реорганизация на българските банки и други финансови новини известен икономист с [излъчване]

Олег Tinkoff: семейство - е свещен, той не трябва да се докосва

Олег Tinkoff обяви истинската причина за конфликта му с мъгълите

Сбербанк отива от Европа

Под натиска на антибългарските санкции най-голямата местна банка напуска някои страни от Стария свят

В Санкт Петербург, е изстрелян на най-мощната атомен ледоразбивач в света

"Сибир" ще помогне на България в развитието на Арктика [снимка]

Проблеми в банковата система става критична

Добре известен икономист Михаил Делягин мисли за последствията и възстановяване на BIN FK "Откриване"

Друг основен банков помолила за помощ. Какво става?

Почистване на банковия сектор продължава, но инвеститори няма да бъдат засегнати, Централната банка на обещанието