Данък върху един апартамент, че очаква собствениците
Какво обекти са обект на данък върху недвижимите имоти
Данък сгради се облагат всички сгради, помещения и съоръжения: апартаменти, къщи, вили, гаражи и др. Техните собственици трябва да плащат годишно определен процент, на базата на прогнозната стойност, произведена ОТИ.
Метод за изчисляване на данъка върху недвижимите имоти за апартамент днес и в бъдеще
в данъчните лично имущество, включително данък върху приватизирани или си купи апартамент, той е местен данък. т.е. получени суми от плащането от него, трябва да бъдат прехвърлени към бюджета на общината. Данъкоплатецът плаща данъка, базирани на местоположението на имота.
Данък върху продажбата на обща собственост
Така че, ако собственикът е собственик на 1/2 дял от апартамента, стойността на опис на който се оценява на 500 000 рубли, скоростта, с която тя изчислява данъка върху недвижимите имоти, определени от стойността на неговите части (250 000) и възлиза на 0,1%. По този начин, на размера на данъка годишно, платима в размер на 250 рубли.
Увеличаването на размера на данъка за апартамента, поради промени в изчисляването на цени
Данъчната ставка върху недвижимите имоти не са се променили в продължение на години и единствената промяна в последните 2 години към леко повишение беше да се докоснат само собствениците на приватизирани апартамента. Въпреки това, размерът на данъка за апартамент, дори и едноличен търговец се изплаща всяка година все повече и повече. Важното в случая е, че индексите (отношения) изчисляване на промяната в посока на нарастване на годишна база, а вашия апартамент (къща, вила, гараж), независимо от увеличението на цените на пазара в оценена стойност.
Кой е освободен от плащане на данъци върху имущество на физически лица
В допълнение, не се заплаща данък върху сгради, помещения и съоръжения:
- пенсионери;
- граждани, изпуснати от военна служба или да се обадят за военно обучение, за да извършват своята международна служба в Афганистан и други страни, в които бяха проведени операции;
- родители и съпрузи на военни и държавни служители, които са починали на смяна;
- с разположени в райони в градинарството и асоциации дача с нестопанска цел на гражданите жилищна сграда жилищна площ до 50 квадратни метра и търговски сгради и съоръжения с обща площ от 50 квадратни метра.
Местните власти имат право да наложат допълнителни данъчни облекчения за данък върху лично имущество.
Реал данък имоти за пенсионери: някои функции
Отново трябва да се отбележи, че българските пенсионери от плащането на данъка върху недвижимото имущество са освободени. Ако пенсионерът е собственик на имот на правото на обща собственост, но делът му на имота е освободен от данъчно облагане.
Перспективи за въвеждането на единен данък върху недвижимите имоти, което зависи от пазарната стойност на недвижими имоти
Основната цел, преследвана от властите, с въвеждането на данък върху недвижимите имоти - за попълване на бюджета. В дългосрочен план, чрез въвеждане на плосък данък, което ще зависи от пазарната стойност на апартамента или друго имущество. Членка, от една страна, се очаква да се възползват от данъчни приходи, както и с друго - обрича себе си, за да съществува известен риск. Настройка на данъчната ставка в определен момент, правителството се надява, че в бъдеще цените на имотите ще се повишат, съответно, да расте и приходите от данъци. Но практиката показва, че цените на апартаментите могат да паднат, което в крайна сметка може да доведе до по-ниски такси.
Вероятно за да се възстанови по-прогресивен данък върху доходите не може да се очаква в близко бъдеще, но вместо това може да се даде зелена светлина за диференцирането на данъчно облагане на имущество. например, в зависимост от доходите. Но в момента, когато икономическата ситуация в страната продължава да бъде нестабилна, състоянието е малко вероятно да се промени значително данък за апартамент или друго имущество на физически лица. защото перспективата за въвеждане на нови данъчни ставки може да се превърне в един от най-спорните нововъведения на очакваната мощност. За подробности вижте статията "данък върху недвижими имоти: възможните последствия от приемането."