Данъчни облекчения при покупка на апартамент в ипотеката - как да се получат и от размера на плащанията

Кой може да участва

Вземи получава данъчни облекчения за покупка на апартаменти в ипотеката може да:

• Resident България;
• гражданин, официалната заплата, което е не по-малко от 5,534 рубли;
• пенсионер, ако има облагаемата печалба;
• малолетни и непълнолетни лица.

Приспадането не може да се дава в случай, че покупката на имота е направено по хората, които са свързани чрез семейни връзки и изчерпването на възможността за приспадане на данъка.

Условия за приспадане при покупка на апартамент в ипотеката

Гражданин могат да получат право на данъчно облекчение, при спазване на следните условия:

1. трябва да има доходи се облагат с данък на 13%;
2. апартамент трябва да бъдат закупени само за себе си;
3. приспадане наивно.

При изчисляването на приспадането на данъци и максималната стойност

Стойността на приспадането, приспадането, предвидено, насочени към намаляване на облагаемия доход, така че дадено лице не може да получи сумата на удръжката и 13% от този данък се предоставя от държавата. Казано по-просто, гражданинът получава парична сума или правото да не плащат данък общ доход върху тази сума, която се внася в бюджета под формата на данъци.

Стойността на данъчното облекчение може да бъде цялата сума, платена за времето на данъка върху доходите, но това не може да бъде повече от 3 милиона рубли. В допълнение, размерът на намалението не може да надвишава размера на платените данъци на държавата.

Размерът на този данък от 17 000 стр. * 13% = 2210 стр.

В действителност, в този случай, на данъкоплатеца може да претендира само за 1300 стр. действително платената им данък върху доходите.

В момента няма никакви ограничения по отношение на приспадането на времето. Така че, ако периодът на изплащане на ипотека заем е 15 години, като данъкоплатецът има право на приспадане за това време. Най-голямата сума на приспадането за покупка на жилищни недвижими имоти е 260 000. П. и възвръщаемостта на интерес ипотечен кредит не е включена в това ограничение, така че максималният размер на погасяване ипотечен кредит на 390 хиляди души. стр.

По-подробен пример за изчисляване на данъчното облекчение за ипотечни лихви.

Ето защо, на данъкоплатеца в такъв случай трябва да има право да иска възстановяване на еднократна парична сума по сметка на данъчното облекчение за 2102 в размер на 117 000. П. Останалата част от сумата се пренася в пълния му зрялост.

Данъчно приспадане, свързани с разходите за лихви по ипотеката на данъкоплатеца ще бъдат платени от държавата за периода на изплащане на лихва, а именно на 10 години.

Такъв пример е валидна само за индивидуално закупуване, ако покупката е направена в Пай, размерът на данъчното облекчение ще бъде пропорционално на дела на собствеността на придобитото имущество.

Ако собствеността е съвместна, тогава е възможно преразпределение на данъчното облекчение, въз основа на взаимно съгласие. За да се получи преразпределение, ще бъде необходимо да се прилага по отношение на данъчните власти на мястото на регистрация на собственици.

Методи за получаване на необходимите документи и приспадането

приспадането Данъчното облекчение се предоставя на физически лица по два начина:

• С данъкоплатец не удържа данък върху доходите на своите доходи. Като правило, този метод е ясна и тя е изцяло ангажиран с счетоводна дейност.
• Чрез данъчните власти, когато се плаща приспадането за цялата година или няколко години.

Както при всички процедури, за да получат право на данъчно облекчение в INFs е свързано с определени стъпки:

1. Подгответе всички необходими документи за плащане. Всички документи трябва да бъдат подадени трябва да бъдат сертифицирани самостоятелно.
2. След като всички документи са на разположение, въз основа на нуждата им да направят декларация - 3-PIT, както и искане за възстановяване на средства. При разпределението на данъчното облекчение, допълнителни документи.
3. Трансфер списъка на документите в данъчното ведомство.
4. Отговорът на данъчната администрация и прехвърлянето на средства.

Необходими документи

1. Паспорт или документ, който може да го замести. За подаване на IRS изисква заверка от първите страници на документа. Според нормативната уредба, не се изисква предоставянето на такъв документ, но в някои отдели поиска инспекторът да го прилага.
2. отчет за доходите. Този документ се предоставя от работодателя, в случай, че дадено лице желае да получи намаление за периода, в който той е работил в няколко работни места, трябва да получите помощ под формата 2-ДДФЛ на всички работодатели. В IRS условие оригиналите.
3. В изявление от данните по сметката, които ще бъдат кредитирани средства. Изявлението обикновено стандарт, той може да бъде изтеглен от интернет или да се получи проба от IRS.
4. Договор сделки в данъчното ведомство сервират заверено копие.
5. Доказателство за плащане покупка служи заверени копия.
6. Заверено копие на регистрация на жилищни недвижими имоти.
7. Заверено копие на предаването.

За обекти, които са били закупени в ипотека изисква допълнително да представят:

1. Заверено копие от договора с финансовата институция.
2. Помощ неплатена лихва, тя може да бъде получена в една финансова институция.

Характеристики на подаване на документи:

1. Подаване на документи за данъчните служби, можете лично. Предимството на това е, че в случай на грешки, те могат бързо да бъдат елиминирани. Недостатъците са, че изисква много време е достатъчно. В допълнение, много инспектори за презастраховане, могат да изискват документи, които не се изискват по закон. Разбира се, на официалния провал няма, но документите, без да ги не могат да приемат.
2. Изпращайте документи по пощата. Основното предимство е да се избегне комуникация с данъчния инспектор, който не е предмет на лична преценка от негова страна, както и спестяване на време. Но ако няма достатъчно от необходимите документи, а след това да представи нов документ ще бъде на разположение едва след 2-3 месеца, така че продължава одит бюро.