член 170
1. Вноските в ремонт, плащани на собствениците на помещения в жилищна сграда, глоба плащат на собствениците на такива помещения във връзка с неправилното изпълнение на задължението си да плати за ремонт на вноските, начислените лихви за използването на средствата в специална сметка, сметка, сметки регионален оператор, на който формирането на основен ремонт фонд, приходите от поставянето на основния ремонт на фонд, средства за финансова подкрепа, преди да изоставен в съответствие с член 191 от този кодекс, както и кредити и (или) други привлечени средства, привлечени от собствениците на помещения в жилищна сграда в столицата ремонт на общата собственост в една жилищна сграда, образуват основен ремонт фонд.
2. основен ремонт на размера на фонда се изчислява като сумата, посочена в параграф 1 от настоящия член постъпления във фонда по-малко от сумите, посочени за сметка на основен ремонт фонд за заплащане на цената на предоставените услуги и (или), за да извършват ремонт на общата собственост в къща с апартаменти и аванси услуги за тези услуги и (или) на работа.
3. Собствениците на помещения в жилищен блок имат право да изберете един от следните методи за формиране на основен ремонт на фонда:
- 1) прехвърляне на вноски за ремонт на специална сметка за целите на ремонта на фонда под формата на финансови средства в специална сметка (по-нататък - образуването на основен ремонт на фонд от специалната сметка);
- 2) прехвърляне на вноски за ремонт за сметка на регионалния оператор за целите на ремонта на фонда под формата на задължения права на собствениците на помещения в жилищна сграда за регионален оператор (наричана - образуването на основен ремонт на фонд на регионално оператора на сметката).
4. В случай, следва да бъдат определени от собствениците на помещения в жилищна сграда, като метод за формиране на основен ремонт фонд избраната от него формация на специална сметка на общо събрание на собствениците на помещения в жилищни сгради:
4.1. Ако собствениците на помещенията, в един жилищен блок на решение за определяне на размера на месечната вноска за основен ремонт в размер на минималния размер за ремонт на вноската, определен от регулаторен правен акт на обекта на България, в списъка на услуги и (или) работи на основен ремонт на общата собственост в жилищен блок и времето за ремонт на общата собственост в къща се определя в съответствие с регионалната програма ремонт. Собствениците на помещения в жилищен блок има право да вземе решение за реформа на общата вещ в дома на апартамент по-ранна дата от този, регионална програма основен ремонт, с уговорката, че към датата на приемане на настоящото решение означава специална сметка е достатъчно за финансиране на големи ремонти или избрано и други начини на финансиране.
4.2. Общото събрание на собствениците на помещения в сграда с апартаменти на образуването на основен ремонт на фонд на специална сметка може да се определя от размера на месечната вноска за основен ремонт в размер по-голям от минималния размер на заплащане за ремонт установи регулаторна нормативен акт на обекта на България. В този случай, в списъка на услуги и (или) работи на основен ремонт на общата собственост в панелен блок, одобрен от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, тя може да бъде допълнено от услуги и (или) да не работи, предвидена регионална програма основен ремонт, както и времето на капитала ремонт могат да бъдат установени по-рано, отколкото се изисква от регионална програма ремонт.
5.1. Задължението за плащане на вноски за ремонт на собствениците на помещения в жилищна сграда, която е изготвено след одобрение от регионалната програма ремонт и са включени в регионалната програма ремонт, когато неговото актуализиране се извършва на датата, определена от правителството на тема български орган, но не по-късно от в рамките на пет години от датата на включването на една жилищна сграда в регионалната програма ремонт. Решение за определяне на метод за формиране на фонд основни ремонти трябва да се приема и изпълнява от собствениците на помещения в сградата, не по-късно от три месеца преди задължението да плати за ремонт на вноски.
6. Не по-късно от един месец преди изтичането на срока, определен от части 5 и 5.1 от настоящия член, на местната власт свиква общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда за решение за избор на метод за образуване на основен ремонт на фонда, ако такова решение не е направено по-рано.
7. В случай, че собствениците на помещения в жилищна сграда в условията, установени в параграф 5 и 5.1 от настоящия член, не изберете метод за формиране на основен ремонт фонд или избрания от тях начин не е осъществена в рамките на определените части 5 и 5.1 от настоящия член терминът, а в случаите, предоставена от част 7 на член 189 от този кодекс, на местното самоуправление в рамките на един месец от датата на получаване от страна на орган на държавната жилища надзор на информация в съответствие с част 4 от член 172 от този кодекс се произнася по formirova SRI ремонт фонд по отношение на къщата за сметка на регионалната оператора.
8. Законът на обекта на България минималната сума на средствата може да бъде настроен по отношение на основни ремонти на жилищни сгради, собственици на сгради, които формират тези средства в специални сметки. Собствениците на помещения в жилищен блок има право да зададете размера на фонда във връзка с основен ремонт на домовете си със скорост по-голяма от определения минимален размер на основния ремонт на фонда. При достигане на минималния размер на основния ремонт на фонд от собствениците на помещения в жилищна сграда на общо събрание на собствениците има право да прекрати задължението да плати за ремонт на вноски, с изключение на собствениците, които са в просрочие в плащането на тези вноски.
Споменавания чл. 170 LCD България за правни съвети
Бърз скок на статия
Запомнете: Договор-Адвокат
- то адвокати, кодове и форми
Чл. 170 LCD България винаги е да се актуализират, а тук ще намерите винаги най-новата текущата версия на Кодекса. Както и наш консултант ще отговори на вашите въпроси.
Ако търсите за изменението на член 170 - ги търсете в клуба!