Често срещаните грешки при проектиране и изграждане на селска къща

Ние вече публикува първата и втората част на статията, която е посветена на прегледа на най-често срещаните грешки.

Ние продължаваме да говорим. Така че, ка да избере и изпълнител?

- Опитът на архитекта или строител във фирмата трябва да бъде най-малко 5 години.

- Не пропускайте да се запознаете с вече извършената работа не само на хартия, но и да се почувства в природата.

- Препоръчително е да се говори с хора, които вече живеят в тези домове са готови.

- Ако навън всичко, което ви харесва и подхожда на приблизителната стойност на проекта, можете да отидете на изследването смята, че трябва подробно да рисува на броя на дяловете, а цената за всеки вид работа и частите на проекта и строителството. В случай на строители, че е желателно оценките не са програма "estimeyty", и по-разбираема форма за Вас: работни места с количества и цени, както и материалите внимателно, режийните разходи и планиране, данъци и такси.

Ако оценките за строителството на къщата има една страница - изпълнителят може веднага да каже: "Довиждане!" Ако оценката се състои от няколко десетки или стотици продукти и материали, с изключение на цимент и тухли плочи могат да бъдат намерени ръкавици, чували за боклук, триони, електрически крушки за временно осветление и други масово малките неща - добър знак.

- Вие определено трябва да поиска от архитект или строител дали той ще се занимае специално си обект или повери своите ученици и персонал. Ако е така, ще му трябва време, за да наблюдава дейността им? Отговорът на този въпрос и неговото прилагане - това е неговата почтеност.

- И отново, че е наложително в този случай, присъствието на строителя, постоянно работи с архитекта, също в продължение на най-малко 5 години - когато се работи в тандем, така че няма да има конфронтация, когато строителите показват пръст върху архитект и архитект на строителите.

Повече подробности по тези въпроси и какво да правя, ако не се намери, дори и за скъпи и по възможност, талантлив и честен изпълнител също е в отделна тема за дискусия.

Най-често срещаните грешки в дизайна

1. Проектиране, без геология и, като следствие от избора на грешен тип на фундаменти

2. Неправилно разположение на къщата на зоната на генерален план от гледна точка на геологията и терен

3. Проектиране на фасадата, а след това обемни решения за планиране на сградата, особено за неопитни архитекти води в ущърб на живеещи в такива сгради.

4. постоянна грешка в познаване на минималния размер сан / възли, котелни, стълбища размери с минимален и максимален ширина и височина на стъпалата, броя и размера на въздуховоди.

5. Много малко количество надвес и покрив отстраняване - заради това, в допълнение към практическата страна на големи страдания външен вид на къщата на емисията - тя изглежда лошо.

6. Голяма част от дизайна грешки при изчисляването на фондации и други строителни конструкции.

7. Полагане на проекта вече не съществуващи материали, например на стария-габарит, ако има такива, на въображението. Изпълнете недвижими всяка фантазия - въпрос на цена. Мога ли на тази фантазия на клиента.

8. Почти не красива, но високотехнологични проекти отчитат многообразието от размери на търговски достъпни строителни материали и строителство, и като последица от липсата на минималната времето и разходите за строителство.

9. Начало на строителните работи на сцената на първоначалния проект - едновременно проектиране и строителството или когато това не води до високо качество на крайния продукт и винаги увеличава разходите за неговото прилагане.

Най-често срещаните грешки при изграждането на

1. Изграждане на къща без проект, възложен от опитен архитект и компетентните строители.

2. Неправилно свързване с площ яма къща. Когато нередовен от гледна точка на свързване, могат да възникнат проблеми със съседите, свързани с изграждането на законност, повърхността на заустване и подземните води под прав ъгъл спрямо стените на бъдещата сграда и рационалното използване на околното пространство, което може да не е достатъчна, за да доведе до изпълнение на плана.

Когато отново ямата, възниква въпросът nedokope или Перекоп канализация, преразход на материали, якост изчислява фондации и появата на бъдещата сграда.

2. На етапа на изпълнение е монолитна стоманобетонна и бетонови работи: встъпителни клапани с голяма стъпка и по-малък диаметър на заваряващия ток клапани вместо свързване на прекъсването на кабели в производството на монолитна работа, липсата на бетон клас, кофраж неравномерно.

Тук, ако грубия кофража включва най-малко едно бъдещо превишаване довършителни материали, а след това най-много в комбинация с други посочени фактори могат да доведе всичко това вече не е в икономически загуби е, като пряка заплаха за живота и здравето на хората вътре или около сградата.

3. На етапа на изпълнение на всички видове работи: липсата на самолет на повърхностите на стени, покриви, подове, ъгли, хоризонтални, вертикални стени, преградни стени, греди, плочи, тухли и редица други проекти и материали ...

4. При изграждане на стените на тухли - недостатъчна за пълнене на разтвора на ставите. Липса на зидария мрежа в тухлени стени. Резултати - недостатъчна носимоспособност на такъв зидария, пукнатини, разпенващ зидария загуба кондензат през зимата в зидарията или на подрязани повърхнини, което неизбежно води до мухъл в къщата и бавно унищожаване на самата зидарията извън къщата.

5. При използване на метални конструкции - nezachekanivanie им разтвор в зидарията и изоставяне на топлинни мостове при отпечатване на външните стени, заваряването на халс, вместо добре приготвена от всички страни шевове. Последиците от минимум - появата на мухъл от конденз и унищожаване на околните зидария или бетон. Последствията от максималната - пълен срив на структурите са заварени към халс.

6. Използване на дървена тухлени прегради платна на нетретираните водоустойчиви агенти. Твърди фиксиране разтвор за подпомагане на части от дървени греди без хидроизолация лечение. При производството на мазилка и боядисване работа - дърво, попивайки влагата се разширява, резултатът - пукнатините в стената и лющене мазилката. В случай на греди и покрив, също, резултатът може да бъде пукнатини по фасадата на сградата, не могат да бъдат обяснени на етажите в такива греди, "разходка", както и на самите греди може преждевременно да изгние в рамките на 10-15 години.

7. неправилен размер и не се проектира и ventshahty тухлени комини. Последици - лош проект, постоянно почистване на мини.

8. Изпълнение на стълби с различна височина и ширина на стъпка не е успоредно един до друг, на грешното аспект на размера на стълбището бленда на плочата до височината на тавана на къщата етаж. Резултатът е винаги един и същ - трудността повдигане и низходящ стълби и такива подутини по главата, в най-добрия, а най-лошото - това е по-добре да не мисли.

9. Неадекватни обезопасяване mauerlatov и podstropilnyh греди до носещите стени и свръзка на покрива. Резултати покрив къща духа силен вятър с тухлена стена на една или две фронтони.

10. Най-честата грешка по време на устройство топло мансарден покрив, при всяка втора къща, назално или пароизолация материал vetroizolyatsionnogo с главата надолу, което води до кондензация на покрива през зимата и izlivanie в горния етаж стаята.

Липса на височина излизане на покрива въздуховоди и комини, тяхната липса на "видра". Следствие - липса на сцепление при промяна на времето и валежи под покрива от преминаващ през ventshaht на кръстовище и комина от покривната конструкция.

11. неграмотни изпълнява непосредствена близост стени, покриви, въздухопроводи и комини, покривни екскурзии - един до друг и помежду си.

12. Неграмотни изпълнение на вътрешни и външни инженерни мрежи: дълбочината на водата тръбите и канализационните системи, наклонът на тръба канализация, не гилзи в течение на структурите на енергия, не-паралел без защитни структури както вертикално, така и хоризонтално и се пресичат монтаж на проводници, кабели, тръби ... Всичко това води до временно или трайна повреда на някой от инженерни мрежи.

Освен това, списъкът продължава за дълго време, но в различни проценти изразиха по-горе е налице, за съжаление, абсолютно всяка къща.

Защо се случва това? Можете да обявим няколко причини

1. От неграмотност и клиента и изпълнителя (невежеството на другите резултати)

2. От себе си неуважение и другите, и нежеланието да се научи нещо или да промени към по-добро, като се прилагат към това, дори и най-малкото усилие.

Всеки уважаващ себе си архитект или строител, директор на компанията, като за работата на млади архитекти или строителен работник, се опитва различни от обяснения и обучение - "как се прави и как не трябва да" внуши на всички, че който и да е работа за вършене, като че ли направих за себе си, да не забравяме всички желания на клиента.

Но тук е парадоксът - какво означава изразът "за себе си" човек Neuvazliayev себе си? На нашия телевизионен често виждаме програми за различни порутени жилища и някои от хората, които живеят в него.

Което, както и здрави, живеят с деца и родители, понякога се формира и не работа. Но те живеят от години в апартамента си и да видим как падане мазилка ги на леглото и главата му като мухлясал и напукване стени като потоци zabivshayasya канализация, вместо да отида и да си купите гипс чанта, вар кофа, парче ламарина и покривен материал и да го направи за себе си, като не забравяме да поиска от отдел жилища в писмен вид, за които те се плащат пари, но не ...

Това е необходимо, тъй като това да се промени тази ситуация. И вие можете да го промените - мислене и се стремим заедно.

За тези, които ще се изгради първата си у дома, но не знам как да и как не трябва да се препоръча да започнат да търсят за архитекти и строители да отидат, след като другият не е в Египет и Турция, както и в Германия, Холандия, Швейцария, Белгия, Австрия.

Стигнете на колата под наем с навигатор, бележка на ключа е необходимо да посетите забележителности, включително няколко "обекти" и се опитват толкова често, колкото е възможно, да се движи надолу по магистралата в малките градове и села, където никой кери туристи. Модерни и старите европейски къщи и жилища, качеството им на живот ще ви помогнат значително да се разбере това, което искате и това, което трябва, и възможно най-добре. И след това създаване и прилагане на вашите желания и мисли по този въпрос, с което броят на интересни идеи ще ви помогне опитни архитекти и строители.