Цената на земята в района на Москва

2.2. В случай на промяна на площта на земята кадастралната стойност варира пропорционално на площта на земята.

2.3. Определяне кадастралната стойност на земята в случай на промяна на разрешеното използване е както следва.

2.3.1. Ако промените вида на разрешеното използване на земя, като част от земеделските земи, включително и парцели, намиращи се в границите на градинарството, градинарство и страни асоциации, неговата кадастралната стойност се определя чрез умножаване на средните за общински район (град област) стойности на специфичните показатели на кадастралната стойност на земята земя групи или видове сдружения селскостопански, съответните промени означават, че е позволено използването на площада земя.

2.3.2. Ако промените вида на разрешеното използване на земя, като част от земя селища на своята кадастралната стойност се определя чрез умножаване на стойността на индекса на дял от кадастралната стойност на земята е позволено използването според променил мнението за квартал кадастрален на селото, което е на земята, върху площта на земята.

2.3.3. В случай на промяна на разрешено използването на земята, като част от земите на промишлеността и други специални своята кадастралната стойност се определя чрез умножаване на средната за общинска площ (градски район) (при липса - България предмет) стойности на специфични индекс кадастралната стойност на индустрията земи и други специални група, съответстваща на средната модифициран разрешено използването на земеделската площ.

2.3.4. Ако промените вида на разрешеното използване на земя, като част от специално защитени територии и обекти на своята кадастралната стойност се определя чрез умножаване на средните за общински район (град област) (в случай на отсъствие - за България тема) стойности на специфичните показатели на кадастралната стойност на земите на специално защитените територии и обекти на групата което съответства на променената средна разрешено използването на земеделската площ.

2.3.5. В случай на част от водните ресурси земи промените е позволено използването на своята кадастралната стойност се определя чрез умножаване на средните за общински район (град област) (в случай на отсъствие - за България, подлежащи) стойности на специфичните показатели на кадастралната стойност на групата на вода фонд на земя, което съответства на променил мнението разрешеното използване, на площ.

2.3.6. В случай на промяна на разрешено използването на земята, като част от земите от горския фонд своята кадастралната стойност не се променя.

2.3.7. В случай на разширяване на броя на разрешените видове употреба на своя земя кадастралната стойност се определя в съответствие с параграф 2.1.16 насоки.

2.3.8. В случай на промяна на разрешено използването на земята в рамките на една група от своя кадастралната стойност не се променя.

2.5. Кадастралната стойност на земя вписва в Държавния Real Estate кадастъра от датата на образуване на списъка с недвижими имоти (земя), за целите на държавната кадастралната оценка и не попадат в списъка по-горе, се определя след одобрението на резултатите от най-новото състояние кадастралната оценка на земя въз основа на тези резултати, в съответствие с точки 2.1. 1 - 2.1.16 тези насоки по отношение на определянето на кадастралната стойност в случай на откриване на образуването на нови или предварително uchte nnyh съответните парцели.

В случаите, посочени в този параграф, кадастралната стойност на земята се определя към датата на определяне на кадастралната стойност на парцели по време на последното състояние кадастралната оценка на земи.

2.6. В случай на образуване на нова или разкриващо предварително признатата земя кадастралната стойност на земята се определя към датата на подаване на информация за него, за да състояние кадастъра на недвижимите имоти.

В случай на несъгласие с установения кадастралната стойност на земята, трябва да бъдат подготвени в съответните специализирани организации докладват за пазарната стойност на земята и се прилага към Арбитражния съд на Московска област с искане за създаване на кадастралната стойност на земята, равна на пазарната му стойност.

Според стр. 1 супена лъжица. 65 Land кодекс на България за използването на земята в България се заплаща.

По смисъла на н. 5, чл. 65 ZK България за целите на данъчното облагане настроен кадастралната стойност на земята.

Съответно ч. 1 супена лъжица. 390 от Данъчния кодекс на България, данъчната основа се определя като кадастралната стойност на земята, признат обект на данъчно облагане в съответствие с член 389 от Данъчния кодекс.

Според правилата на чл. 66 ZK България за установяване на кадастралната стойност на земята проведе състояние кадастралната оценка на земя, с изключение на случаите, когато се определя пазарната стойност на земята. В този случай, кадастралната стойност на земята е зададена като процент от пазарната си стойност.

Според стр. 3 супени лъжици. 66 LC RF, в случаите, които определят пазарната стойност на кадастралната стойност на земите на земята е настроен на пазарната му стойност.

Кадастрален разходите за земя е икономически компонент, базова стойност за изчисляване на данъка върху неговата земя необосновано надценяване неоснователно възстановени от собственика на земята.

В същото време, по смисъла на приложимото право, стойността на кадастралната трябва да бъде възможно най-близо до реалната пазарна стойност.

По този начин, на законодателството, приложимо към правоотношението, не забранява възможността за определяне на кадастралната стойност на земите, включени в държавния кадастър на недвижими имоти, чрез посочване на пазарната му стойност, и сами по себе си точността на кадастралната стойност на земята и законността на наредбата за нейното одобрение подлежи предизвикателство в този случай не е така.

Резултатите от оценката на състоянието на земите утвърден от изпълнителния орган на обекта на България.

Нарушени права на несъответствие въведена в държавния кадастър на недвижими имоти кадастралната стойност на земята на пазарната му стойност, те могат да бъдат защитени само чрез промени в държавния кадастралната регистрация на кадастралната стойност на спорната земя въз основа на изпълнителен лист от съда.

Точка 11 часа. 2 супени лъжици. 7 от ОПГ разкри, че като информация за кадастралната стойност на недвижимия имот се вписва в състояние кадастъра на недвижимите имоти.

В съответствие с чл. 3 от ОПГ и топографски изследвания и провеждане на държавната кадастъра на недвижимите имоти се извършва от федералното орган на изпълнителната власт, разрешен в сферата на държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с нея, кадастралната регистрация и поддържане на държавния кадастър на недвижими имоти.

В момента, поддържането на държавния кадастър на недвижими имоти поверена на Rosreestr която работи директно и чрез своите териториални органи.

С уважение, Джулия
+7-909-9078974 / [email protected]