C започне строителството на жилищна сграда
Zdravctvuyte да започне строителството на къща трябва да бъде с архитектурното проектиране. От стартирането на проекта струва и планиране за тях. Проектът - план за изграждане на разходите къща.
За изграждането на жилищен блок, трябва да имате в проектната документация. Разрешението се издава от местните власти въз основа на проекта за изграждане на жилищна сграда.
Изготвяне на проект на жилищен блок
Има няколко действия подготовката на проекта:
- консултирайте се със специалист - архитект
- за закупуване на готовия проект архитектурна фирма
- извършване на самия проект
Разработчикът на първо място за себе си трябва да определи какъв вид на къщата е удовлетворен от това, което помещение е, основните характеристики на къщата.
След като дойде на архитекта на предприемача да се превърне в клиент. Архитект слушал клиента, разработване на жилищен проект и неговия строител изгражда. В отделна сграда, клиентът е дом на потребителите и собственик на завършване на строителството. Окончателното решение по спорни въпроси е на клиента.
В процес на изграждане жилищни членове на жилищата имат свои собствени задачи и степен на отговорност:
1. Клиентът определя как Къщата е подходяща за неговите изисквания, е необходимо окончателно решение, да плаща за изграждане на къща и следи процесите,
2 създава архитект на проекта и отговаря за изграждане на елементи и тяхната комбинация в структурата на жилищна сграда,
3 изпълнява строител на материалите по проекта, е отговорен за качеството на работа и материални ресурси в съответствие с проекта.
Време на започване на строителството.
За да започне строителството на жилищен дом е по-добре през пролетта. Преди това, в крайна сметка с идеен проект и разрешение за строеж. Изпълнението на проекта да започне през есента, така че в началото на строителния проект, както и резолюцията са готови.
Частна къща - това е най-скъпата покупка в живота си. Поради това е необходимо да се изгради веднъж завинаги, така че не е необходимо във всеки един момент, нещо, което да промени или ремонт. Ние трябва да разгледа къщата, за да ти бъде добре, комфортно и удобно.
Клиентът може да се изненадате, че оценката е по-голям от оригинала. Довършителни отнема 60-70% от общите разходи. В процес на изграждане може да се използва по-скъпи и модерни материали от предварително планираните.
Не трябва да се запишете на тази основа, върху дренаж, ако е необходимо, мазе хидроизолация, изолации, покривни покрития. Без контрол на архитекта на цените на строителството обикновено се увеличи.
Връзката с строителите не винаги вървят добре. Проектът за тях "теория" и те започват да се опрости, в тяхна полза, те също практикуват и ще твърдят, че когато това може да бъде по-лесно и по-евтино. Това може да се избегне чрез включването им в етапа на проектиране с работата на архитекта.
Клиент на спорни въпроси със строители трябва да включва един архитект. Строителите имат свой бизнес бързо и се плаща да се направи. Строителят трябва също така да следи архитект. Квалифициран строителство главата, преди да продължите да разгледа проекта, проверете размера, да зададете уместни въпроси.
В процес на изграждане Възложителят може да поиска да се направят промени, които не съвпадат с архитект на проекта. Ако резултатът не е добър, е виновен архитект
Конфликтите между заинтересованите страни, засегнати от резултатите от построяването на къща за живеене, и ще формират възможността за създаване на домашен уют и спокойствие.
Просто ви се интересуват от четене на статия как да се планира сайт.
Как е изграждането на съоръжението на самия сайт, за опита си аз, описан в тази статия.
Олег Klyshko казва:
Добре дошли Марина. Ако ние говорим за основите, които правят 2 вида на хидроизолация Obmazochnaya и сливане на материала на руло. Съгласно брояча или използване, депозирана мембраната. Облицовъчни материали различна основа, която е хартия (покривен материал). стъкло платно, (stekloizol и др.) и полиестер (материали TechnoNICOL и др.). Поставени облицовъчни материали с помощта на горелката. Мембраната е по-скоро гъвкави plastmas тях разпределени припокриващи се един с друг. Надявам се отговорът ми помогна да се разбере този въпрос
Съпругът ми и аз мечтая на собствения си дом, но по някаква причина на всички наши приятели, които имат къща (независимо от това дали те купуват готови жилища или изграждане на себе си) обезкуражи нас, сякаш по силата на споразумение, казват те, това е много скъпо, особено след като не аз, нито съпругът ми не е в близост до строителната индустрия. и тук чета различни материали за изграждането на къщата си, а аз не мога да разбера - колко пари трябва да бъдат в наличност, ако започне изграждането? някой казва, че имаме нужда от доставка на два пъти размера на бюджета, някой казва, че все още трябва да се търси приятели, които разбират много за строителство, или половината от парите ще бъдат похарчени напразно ... то се губи ((
Олег Klyshko казва:
Добре дошли опитни хора съветват да се построи къща, трябва да имате пари в размер на стойността на оценка на + 30% за непредвидени разходи. Както показва практиката, в строителството отидат всички пари. Са приятелите ви трябва да намерите приятели, които имат опит в строителството. Вероятно надежден вариант е да има проект и да подпише договор със строителна фирма. Тя е по-скъпо от клекнало, но по-надеждни и по-малко за разходите в нервите, контролиращи shabashniks.
Олег веднага да видите, че вече сте опитен "боец" в строителството. Това се вижда от първите редове на началото на вашата статия. Много блогъри започват да обясни защо и кой е по-добре да си построи къща. И вие директно в "десет", за да се направи разрешителни - и с право, в противен случай нищо не се случва. Аз самият знам, за дълго време работи като архитект. Благодаря ви за добрите съвети!
Да, да построи къща не е лесно, но колко трябва да събира документи и колко случаи да тичат страх да мисля. Но това е добре, когато знаете къде да дори да започне.