Бизнес план и заем брокер свой собствен бизнес

В днешно време, кредитната система, както физически и юридически лица са преминали прага на своето развитие и се е утвърдила не само на Запад, но също така и в България.

Освен факта, че хората в нашата страна престанали да се чувстват недоверието на кредита, има дори излишък от предоставяне на услуги за кредитиране организации. Да наистина от полза за получаване на кредит за изпълнението на определени цели (собствения си бизнес, за прекратяване на договора за ипотека и т.н.), потребителят трябва да знае какви са условията, предоставени от банки и организации в рамките на нейната достъпност. Ако отхвърлите населените места с по-малък брой жители, където целият град е само 2-3 на банката, броят на кредиторите ще бъде по-по нареждане. За да се вземе заем при благоприятни условия, лицето ще трябва да се научат много информация.

И сега на сцената на дружеството или дори отделни предприемачи, които предоставят безценни услуги на пазара на кредити. Това се нарича предприемач брокер кредит. Това е бизнес на една от малкото области, в които търсенето надвишава предлагането. Тъй като тази област все още не е заета всички седалки, има жестока конкуренция между отделните компании, които предоставят този вид услуга.

Ипотечен брокер предоставя съвети, избира най-подходящата банката и вида на заем за вашите нужди и възможности, или дори да представлява вашите интереси в банката за малка такса или процент. Това позволява на кредитополучателя да се спести време, а често, когато по-добър избор на кредитна институция, дори и финансиране.

Като говорим за финанси. Въз основа на факта, че за България тази област на дейност е сравнително нови, дори и малки компании, които правят бизнес в областта на кредитно консултиране (а понякога и индивидуални брокери) имат стабилни високи доходи. На следващо място, ние считаме, генерализирано до всички региони на България бизнес план за създаване на компания, занимаваща се кредитно консултиране.

Определяне на стратегия

Отправната точка за откриване на плана - правното основание за действие. А ипотечен брокер не е необходимо да има специален лиценз е достатъчно, за да издаде IP или юридическо лице. Когато се приема тази стъпка, е необходимо да се присъединят към професионална асоциация и да стане официален представител на една или повече банки, които ще се отрази положително върху нивото на доверие в компанията на нови клиенти. По време на фазата на планиране е важно да се разбере и да се идентифицират какви видове услуги ще помогне на вашия бизнес. Ние можем да се ограничи само консултантски услуги, но и за пълна ангажираност е необходимо в допълнение към съветите, включени в задълженията на банката, както и избора на вида на кредита, до пълния поведението на клиента от началото до крайния етап на операцията - получаване на пари. Заключителният етап на взаимоотношенията с клиенти може да се превърне интереси вашия представител в банката.

Налице е практика да не се фокусира върху определен вид заем, който се простира на възможностите за действие, както и ипотечни брокери почти направите ипотека, защото на силно конкурентни строителни фирми. Разбира се, има разлика, когато за започване на бизнес - в столицата, областния център или провинциален град. Колкото повече живущите в селото, така че може да се очаква голяма печалба, но бизнесът ще изисква значителни финансови инвестиции.

Следният параграф, който следва да отразява начинаещ ипотечен брокер - образование, продиктувано от необходимостта да се разбере какво се случва на пазара на кредити, в банките, което ще избере стратегията и тактиката на развитието на предприятията по-ясно. Това може да бъде самостоятелно или получаване на официална диплома. Вторият вариант е за предпочитане, защото това значително увеличава нивото на доверие между вас, на нови клиенти.

Обратно към съдържанието

Персонала и помещенията

Бизнес планът включва и елемент на персонала и подбор на офис площи. На първо място, с необходимите познания в областта на икономиката, кредитни и счетоводство, не можете да привлече бизнеса си повече персонал, отпускането изцяло върху себе си. Но ако е налице тенденция за развитие, можете просто да не се справят с работата. Брокерът може да има персонал от трима експерти за работа с клиенти, които вероятно ще се наложи да бъдат по-подготвени.

Логично е да се обърне внимание на възпитаниците на икономическите факултети, медии необходимите знания, въпреки че това знание е вероятно да се изисква допълнително образование и практически умения за работа с клиенти. За тези цели, най-добрият избор ще бъде бивши служители на банки, които вече имат всички необходими познания. За по-голямо удобство може да изисква от системния администратор и счетоводител, който ще отстрани от вас на допълнителното натоварване и освобождаване на време, за да развиват своя бизнес.

Правилно избран място на офис площи - ключ към успеха на бизнеса. То трябва да има определени характеристики: намира се в достъпен район (с лесен достъп), за предпочитане в близост до местата на концентрация на целевата аудитория, наличието на паркинг в близост до офиса е голям плюс. Правилно намира офис ще предостави офиса си до 100 души на месец, дори в началото. размер офис, изберете пропорционална на количеството, участващи в своите бизнес хора (средно от 15 до 50 квадратни метра). Ако работят, в допълнение към това число ви още няколко оператори, присъствието на главния офис ще създаде повече здравина на вас и вашия бизнес.

Обратно към съдържанието

Обратно към съдържанието

Оценките на разходите и ползите

След като необходимите стъпки са включени в бизнес плана, смята да се пристъпи към оценка на разходите и потенциалните печалби.

Бизнес правна обосновка (IP дизайн) не заемат най-скъпо броя и струва 20-30000. Разтрийте. веднъж.

Обучението може да достигне 15-30000. Разтрийте. на човек.

Заплатата по отношение на операторите от интереса на сделки, които могат да бъдат до 30 хиляди. Разтрийте. на месец на човек

Счетоводни скорост средно около 15 хиляди души. Разтрийте. на месец.

В голяма организация системния администратор трябва да бъде на работното място през цялото време, заплатата му е около 30 хиляди души. Разтрийте. Но ако един малък офис, можете да ограничите повикванията от плащат 1,5 - 2 хиляди рубли .. за повикването.

Под наем в по-голям град - като, например, в София - ще струва най-малко 40 хиляди рубли .. на месец, въпреки че има различни варианти в зависимост от това какъв размер стая и къде се намира.

Настройка на работното място служител ще струва средно 30-40 хиляди. Разтрийте.

Не е необходимо да се запишете на скъпи мебели и уреди за офиса. Те ще придават на помещението солидна и скъп вид, се създаде атмосфера на сигурност.

Данъчни облекчения ще възлязат в рамките на опростената система за данъчно облагане на 6%.

Обобщавайки разходите, включени в плана, ние може да намали общите суми. За извършване на дейност като брокер ипотека, имате нужда от най-малко 300 хиляди. Разтрийте. и за организиране на пълен персонал, включително 3 консултанти, счетоводители и системен администратор - 730 хиляди рубли .. на 3 месеца.