Авариен ремонт на балкона, който ремонти и условия

Независимо дали става дума балкон или лоджия - това е на ъгъла на апартамента, където винаги е добра употреба, като се започне от склада и завършва с чудесна добавка към техните законни квадратни метра. Но всичко това е предмет на правилното им състояние. Така че, както се оказва, проблемите от тях понякога е не по-малко, отколкото добро.

Балкон. чието състояние е много по-бягане, се нуждае от основен ремонт. Оценката на якостни, а след това планира и изпълни цялата комплекс от работи за премахване на установени несъответствия със стандартите.

Все пак, това не е необичайно в наши дни и балкони, които са буквално се разпадат. На тази не само не излиза, че е опасен за всеки, който се осмели да мине по него. Това - на аварийните балконите че съдбата: "накаже или помилване", за да го поправи или разбиване на необходимостта да се обърне, най-вероятно професионалисти.

Кой трябва да извърши ремонт аварийно балкон?

Но не всички са толкова гладко. Балкон, се оказва по-скоро особен структура: тя изпъкнали от плаката на стената - общата вещ, но парапета на покрива и другите си проекти - собственика на имота. И за общата вещ, това е известно, че отговорни пазители на компанията. Кой, тогава, е да се направи ремонт?

За спешен ремонт на балкона - по-точно, долната плоча отговаря на управляващото дружество, но преди това трябва да се изработи признати спешни случаи. За тази писмена декларация, адресирана до ръководителя на организацията с изискването за извършване на ремонтни работи. В декларацията, подписана от съседи и подсилващи фотографии неотложна медицинска помощ.

Колко ще трябва да почака за отговор на същите не се знае какво може да се каже никой. Ето защо, за да не се чака за "катастрофата", ремонт на балкона можете да се направи, и след това да се възстанови от всички общински отпадъци в съда. При прилагането на съда с иск трябва да се представят на всички проверки, потвърждавайки разходите за материали и голямо разнообразие от услуги, насочени към възстановяване след бедствие балкон.

Оценка на степента на злополука

Нека още веднъж да представлява целия обхват на възможни повреди по време на спешно състояние:

• унищожени защитната бетонния слой;
• има корозия на вградени метални части и принадлежности;
• унищожени или липсва хидроизолация дренаж метални мивки;
• да свалят завеса пръчка, парапет, парапет;
• строшената ограда.

аварийно балкон

Много често причината за такава вреда е наред канавка, в този случай вода, или от топящия се сняг или дъжд потоци от балкона етажи, вместо козирка. Друга причина за унищожаването на припокриване може да бъде по-ниско качество на материалите, използвани в строителството или нарушаване на тяхното инсталиране технология. Може да играе роля и на фактора време, то това унищожаване може да бъде причинено от спецификата на самите материали.

Заслужава да се отбележи, че ако има сериозни нарушения на строителството е необходимо да се консултирате с експерт, който ще ви помогне да оцени степента на увреждане и да определи дали на балкона, за да бъде възстановен.

Ремонт на терасата на покрива

Първо, няколко думи на покрива. Това е особено важно изолация, и носят със gidromaterialov съответния материал на покрива:

• ако покривни действа като бетон панел, тя е покрита със смола, при което Еврорубероид;
• ако покривът построена специална метална конструкция, тя трябва да бъде покрита с естествени или метални плочки.

Унищожаване на ръбовете на подовата плоча се намалява по следния начин:

• напълно изчисти отломки от повърхността, камъни и други чипове част;
• това място се третира с праймер;
• в очакване на сушене;
• положени замазка (по-подходяща конструкция адхезивна смес, въз основа).

За достатъчно големи разрушения редукция се провежда 2-3 слоя, с малък - един е достатъчно.

Разслояване докато армировка

Ако частта за припокриване се отделя до котвата, в зависимост от дълбочината на процеса може да изисква изграждането на дървена рамка, която има дънни проп дървени греди. За възстановяване на плочите изливат бетон на основата на съществуващите инсталации.

Проникване хидроизолация плоча намаляване

Примери за използване на проникваща хидроизолация материал тип "Penetron" за възстановяване на балкон плоча.

Може да се използва дори и при по-голяма площ от разрушаване на бетона, корозия на армировката и бетона. Този избор е оправдано, тъй като материалът образува слой хидроизолация на бетоновата маса, а не на повърхността си.

• Loose бетон развалена вода от повърхността на балкон се отделя при използване чук, докато не се стига до траен слой. След ремонт зона е внимателно почистени от всичко, което може да попречи на сцепление хидроизолация: дребни камъни, прах, мазилка и т.н. За тези цели, напълно съответстват с телена четка. В резултат на това, той трябва да получи структурно стабилна и чиста бетонна основа.
• След това, дължината на фуги, пукнатини и възли с помощта на Jackhammer работи U-образна тире (25x25 mm), кухината на която се пречиства чрез четка.
• Силата на структурата е възстановен, когато корозията на армиране на бетон вече е успяла да постигне, за възстановяване на разрушената бетона също ще трябва да се излага на вентила, премахване на бетона около нея пръчка. Необходимо е също така да се почисти ръждата за монтажа. Това се прави с помощта на ъглошлайф (ъглошлайф) или конвертор ръжда. Повърхността след това се третира с инхибитор на ръжда.
• Когато суши антикорозионни на тела, се приема с вода и разпръскване навлажнена ремонтиран повърхност до пълно насищане с влага и е покрита с един слой от непромокаем материал разтвор завършен. Нанесете го maklovitsej. След положени слой от хоросан специално сухата смес, която се състои от Портланд цимент, кварцов пясък и някои химически добавки.
• Старателно се овлажнява и Stroebe и покриване на техните лице решение "Penetron". Тогава тире гъсто напълнена с разтвор на специални сухи строителни смеси, предназначени за тази цел, например, на материала "Penekrit".
• Следващата стъпка е да се старателно намокрена бетонна повърхност maklovitsej прилага два слоя "Penetron", както следва: на първия слой се нанася на влажна бетон, а вторият - от прясно, но вече успя да грабне първия слой.
• Третираната повърхност трябва да бъдат защитени от минусови температури в продължение на три дни. За да се избегне напукване и лющене през това време е необходимо да се поддържа повърхностната влага. За тази цел бетонна повърхност, покрита с полиетилен или използване на водна струя.

Укрепване: нова стоманена ограда

Един от начините за укрепване на балкона е нова ограда, която трябва да бъде самоносеща конструкция. Тя се събира от стоманени ъгли (две зони: горна и долна) и метални шипове, които са заварени към ъглите. Чрез фехтовка заварени анкерни колани, с които те са захванати към стената. В него се прави чрез дупки, в които ипотеката е обезпечен с натоварване като по този начин съществуващата стоманобетонна плоча балкона. Вътрешен отвор (от страната на помещението), след определяне на ипотека мазилката.

ремонт етаж техника включва унищожаване на прилагане на мястото на циментовата смес. В някои случаи, може да се постави циментова замазка.

За да се предотврати по-нататъшното унищожаване на плочите, може да бъде изградена метална козирка. По този начин е възможно да се осигури оптимален воден поток, като по този начин допълнително не провежда чести аварийни ремонти на тераси. В някои случаи, застъпващи се краища лекувани водоустойчива смола.