Aude 2-зона читалище местно
OD-2. Площ читалище с местно значение.
читалище локална ОД-2 разпределени за правните условия за образуването на местно (локално) центрове с широка гама от търговски и обслужващи функции, насочени към постигане на ежедневния и периодичния населението.
1. основни вида и параметрите разрешено ползване на парцели и капитално строителство на обекти
Ограничението за размер на земята и ограничаване на параметрите на позволено строителство
- обществени сгради за административни цели;
- банки, клонове и дъщерни дружества на банки;
- обекти на териториални звена на МВР и други федерални министерства и агенции;
- обществени организации и фирми сгради и помещения;
- туристически съоръжения (туристически агенции, туристически информационни центрове, средства за туристически услуги, изложбени зали, дисплей обекти);
- средства за комуникация, пощенски станции, обществени телефони;
-мемориални комплекси, паметници на историческото и културно наследство;
- клубове, културни центрове, комуникационни центрове и развлекателни дейности;
-библиотеки, архиви, информационни центрове;
- образователни институции (училища, спортни зали и т.н.);
- детски градини, други предучилищни заведения;
- институции за по-нататъшно образование (центрове за обучение и професионално ориентиране, музика, художествени училища, училища по изкуствата, детски художествени къщи и т.н.);
- паркове, площади, булеварди и други видове обществен озеленяване;
- развлекателни центрове, танцови зали, дискотеки;
- честни, открити и закрити пазари;
- магазини за хранителни стоки, промишлени стоки и смесени, търговски центрове;
- ателиета, работилници и салони за лични услуги, Фризьорски салони, СПА центрове, сауни;
- многофункционален сграда комбиниране на предприятия за търговия, обществено хранене, потребителски услуги и развлекателни цели;
- столови, ресторанти, кафенета, заведения за бързо хранене;
- хотели, апартаментни - хотели, мотели, печеливши, къщи за гости, в друг временно настаняване;
- здравеопазване съоръжения като точки в първа помощ, болници, сгради на общопрактикуващи лекари, ГАПС, apteki- обща площ не повече от 200 квадратни метра;
- спортни центрове, фитнес зали, спортни площадки, плувни басейни;
- събиране на точки перални и химчистки;
-мини - производство, извършване на обществени услуги, които не изискват създаването на буферни зони, вграден или заемат част от сградата, без да производствен обект с обща площ не повече от 200 кв.м.
- минимален / максимален площ земя -1000/50000 кв.м.;
- Минималната ширина на земя по протежение на улицата отпред (посоки) - 8 м;
-максималния брой стаи - 9 етажа.
-озеленяване минимална площ в границите на терени, собственост на инвеститора - 25%
- Максималният процент на сградите в рамките на границите на поземлен -60%.
- минимални компенсации от границите на мястото - 3 м.
Поставянето на сгради на червената линия е позволено в реконструкция на съществуващата сграда с подходяща обосновка и със съгласието на компетентните местните власти.
Свободно стоящи обекти на инженерната инфраструктура (вода, газ, електричество и т.н.), с изключение на мобилни съоръжения, микровълнова фурна. сателитните комуникации, на отделен парцел.
Минималната площ на земята - 20 кв.м.
Thermal бойлер капацитет от 200 Гкал.
Максималният брой етажи - не повече от един етаж.
Височина - не повече от 22 m.
Свободностоящ временни (непостоянен) предмети (няма отрицателно въздействие върху околната среда): - павилиони, тава търговия;
- Павилиони търговия на дребно и на обществените услуги;
- павилиони за изпълнението на медии и услуги от институциите за микрофинансиране, за да предоставят на обществеността и други кредити на потребителите.
Размерът на парцели за еднофамилни обекти на не-капитално строителство (павилиони, търговски тава, павилиони за търговия на дребно и услуги за човека) площ не повече от 20 кв.м.
- минимум - 10 кв.м.
- максималният - 100 кв.м.
Максимална височина на застрояване - 7 m.
Временни (непостоянни) обекти могат да бъдат поставени в присъствието на предварително мястото за инсталиране одобрение и цветова схема на предварителни предложения фасади управление обект архитектурата и градоустройството на община град Новоросийск.
2. условно разрешени видове и параметри в земеползването и капитално строителство на обекти