Апартаментът се намира в нова сграда, който купува и защо

Експерти GC "Лидер Груп" - един от най-големите предприемачи в България - анализ на структурата на сделката в своите проекти в региона на Москва по отношение на закупуване на мишена. Експертите на проучване установи, че почти една четвърт от апартаменти, продадени днес, тъй като втората собствеността, в които собственикът няма да пребивават постоянно.

Към днешна дата, по-голямата част от сградата все още се продава като основен пребиваване. Около 75% от купувачите намерение да пребивават постоянно в закупения апартамент. Сред тях са хора, които преди не са собственост и тези, които се подобри условията им на живот или се премества в Москва и от други региони в България. Останалите 25% от сделките са направени или с спекулативна цел, или като "втори" жилища, което е насрочено за отдаване под наем или за живеене деца след достигане на зряла възраст.

Подобряване на условията на живот

За всеки пети купувач днес подобрява условията им на живот, вместо на съществуващи жилища, а най-често това е малък апартамент в Хрушчов или старите панелни къщи стане по-просторен и тристайни апартаменти в модерна монолитна жилищни комплекси. В повечето случаи това са хора, които не разполагат с достатъчно пари, за да се допълни, така че разширяването на жилища за сметка на преминаването от скъп район на Москва в ново строителство райони. "Често се вземе такова решение във връзка с раждането на деца в семейството, - казва Дмитрий Panteleimonov. - В този случай, броя на стаите и ярд се превръща в приоритет, а не да живеят в центъра на града. Друг аргумент в полза на крайните квартали се превръща във фактор на околната среда, че за семейство с едно дете е също един от ключа. "
Средният бюджет за закупуване на такива сделки е около 5-7 милиона рубли.

Трансфер от други региони

Около 15% от апартаментите са закупени от жителите на други региони на България, които планират да се преместят в скоро района на столицата. И това може да бъде самотен млади хора, които напускат, "владей" в столицата, както и цялото семейство. Като правило, броят на клиентите, става най-достъпни апартаментите. Тъй като доходите са, средно, в повечето други региони на страната ни е значително по-малък, отколкото в столицата, както и самия имот, средствата от продажбата на която е основният капитал за закупуване на нови сгради в Москва, също струва по-малко. По този начин, средният бюджет за закупуване варира от 2 до 4 милиона души.

Всеки 10-ти сделка - инвестиция. Дори и в сегашната кризисна ситуация, когато цената на апартаментите не се разраства бързо, хората считат недвижими имоти като надежден инструмент за запазването на спестяванията си.

За правата на Информация за партньорство

Фирма MR Group обяви, получаването на разрешение за въвеждане в експлоатация на премия жилищен комплекс "Воробьов House". Жилищен комплекс от 41,670 кв. м, разположен в непосредствена близост до природен резерват "Спароу Хилс" и "Долината на река сетун", с архитектурата на Бюрото на ADM и проектиране на обществени места от SONICE, стана първият обект на MR Group в премиум сегмента. Инвестицията е в размер на 3,2 милиарда рубли.