Алгоритъм военна ипотека - поръчка и дизайн на етапи
Какво е военен ипотеката. Военни Ипотечен - това е една възможност да получите насочени жилищен кредит в банката по преференциални условия, повечето от които в крайна сметка ще се изплати на държавата в продължение на няколко години. Набирателна ипотека система е въведена преди 9 години, а през това време хиляди служители по договор са били в състояние да закупи къща в избраните райони на страната ни. Вече не е необходимо в продължение на години да стоят в линия и се установяват само в тези домове, които са построени от военна служба, често в незадоволително качество. Въпреки това, много алгоритми за закупуване на жилища ипотека военна или механизма на регистрация на ипотека военна изглежда по-сложни. Какво алгоритъм във военната ипотеката наистина е и какви документи са необходими при покупка на апартамент във военната ипотеката?
Алгоритъм за получаване на жилища за военнослужещи: основни етапа
Основните етапи на пътя, как да си купите апартамент във военната ипотеката. Можете да групирате всичките шест стъпки:
1. Получаване на удостоверение на NIS участие
Веднага след получаване на поръчка за услуги войник пише доклад за присъединяване към системата за спестявания и ипотека. След това ще се отвори поименното сметка на месечна база ще бъде прехвърлена към същата сума на публично финансиране. Три години след откриването на сметката, за закупуване на военна ипотечен жилищен имот, след одобрение и получаване на TSZHZ банка.
В името на командира на необходимостта да се напише доклад за военна ипотека. т.е. за издаване на сертификат, който ще бъде валиден в продължение на шест месеца. През това време трябва да бъде да се намери подходящ апартамент във военната ипотеката - участници NIS форум ще даде полезни съвети за избора на жилища.
2. Търсене на имот
Изборът на апартаменти - това е достатъчно силно, тъй като тя трябва да отговаря на редица изисквания, много от които се прилагат както на първичния и вторичния пазар. Алгоритъм за покупка на апартаменти на военните ипотеки почти винаги включва призив към агенциите за недвижими имоти, както и професионалисти, за да помогне значително да ускори процеса на търсене на имоти.
3. Избор на документи и обжалване на Банката
В допълнение към прилагането във формата, предписана в дадена кредитна институция, военна предоставя редица допълнителни документи към банката за обработка на ипотечен военна:
- копие на завършените страници на паспорта,
- военна ID,
- оригиналът на сертификата за участие в НСлС и други книжа поотделно.
В частност, процедурата за регистрация на военна ипотека може да включва предоставяне на удостоверение за сключен брак или доказване на доход, въпреки че последният е рядко се е налагало.
Банката ще направи преглед на заявката си в определения срок. Всяка организация има своя собствена, например, разглеждане на Savings Bank България може да продължи до 10 дни, както и търговските банки, този период е много по-малко - до 2-3 дни. Ако армията е необходима за обработка на сделката възможно най-бързо, че е много важно условие.
4. Подписване на договора за кредит
Този етап проектиране е изключително важно, тъй като ще трябва едновременно в подробности и да разберете точно колко ще трябва да плати, и пари, ще бъде достатъчно, за да се изброят на държавата. Общата сума, която ще направи принос към военната създаването, не повече от 2,2 млн. Рубли, а останалите ще трябва да плащат от собствените си средства, ако е избран по-скъп обект недвижими имоти.
Ние трябва да преминете, преди регистрацията на апартаменти във военната ипотеката, разберете всички въпроси, свързани с предсрочното погасяване на кредита, застрахователни премии и оценката собственост.
Преценете има право само на акредитирана фирма, а също така заплаща определен процент от сделката по установения процент. покупка апартамент алгоритъм на военните ипотеки понякога включва заплащане на възнаграждението на банката за разглеждане на заявлението. еднократна такса може да бъде значителен, особено след като държавата не плаща допълнителни банкови такси.
5. подписването на договора за закупуване на апартаменти и документи
Продавачът трябва да бъдат информирани за това как алгоритъмът за закупуване на апартамент на ипотека военните действия във всеки отделен случай. С пари от военен обект е за сметка само след известно време. След подписване на договора апартамента за кратко време се превръща в пълното право на собственост на новия собственик. До края на плащания по заем жизнено пространство, въпреки че тя е част от имота, който се намира в банковия залога и през цялото това време тя не може да се продава, купува, дари, и така нататък. D. След плащането, всички тежести са отстранени от нея.
Ако един войник се отхвърля по лични причини, дългът ще трябва да плащат на банките и държавата, тъй като апартаментът е в двойна тежест.
6. погасяване на кредита в равни месечни вноски в от военния отдел
През годините е предвидено в договора, състоянието на всеки месец трансфери към сметката на един войник в банка фиксирани суми, които след това трябва да бъдат увеличени, за да покрие банков курс и инфлацията.
Кредитен калкулатор военно - е един алгоритъм за изчисляване на размера на жилищния кредит е полезна, защото тя дава представа за NIS страна, че всяка със собствен капитал, необходим за да купуват скъпи плосък максимален размер на кредита в банката.
Не забравяйте, че алгоритъма за получаване на военни жилища включва годишно плащане на застрахователни премии и допълнителни такси на банките, ако те са предвидени в договора.
Ако застраховката ще се натрупват дълг, компанията може да прекрати договора, който ще доведе до анулиране на сделката в банката.
В момента на пенсиониране заем трябва да бъде възстановена в пълен размер, и жилища ще отидат за пълната собственост на военните. Ако служителят е принуден да подаде оставка по здравословни причини или от съображения за съкращения, държавата погаси остатъка по кредита от собствения им капитал.
Знаейки какво алгоритъма на закупуване на апартамент във военната ипотеката, можете лесно да упражнят правото си да получат почти безплатни жилища.
В момента се разработват алтернативни форми за решаване на жилищния проблем, по-специално, еднократно плащане в брой време (EDV) към момента на пенсиониране.