адвокат съвет как да се построи къща в сайт в страната

Въпроси от нашите читатели е отговорен адвокат с дългогодишен опит, Томас RB.

Имам лятна вила в партньорство градина (Kleingartenverein). Бих искал да се построи нова къща на сайта. Въпрос: Трябва ли да се поиска разрешение за строеж на къща, както и дали е предоставено такова разрешение?

Отговор: строителство на къща или друга значима сграда изисква разрешение от компетентните органи. Заявлението за разрешение за строеж се сервира в отдела за строителен надзор (Bauamt). Ясно е, че една къща може да бъде изградена само върху земя, предназначена за жилища от местната община. Land разпределени в градината на партньорство целенасочено използване на за засаждане на различни растения, отдих и игри на открито. Той не е предназначен за жилищно строителство. Ето защо, аз вярвам, че отдела за строителен надзор не ви позволява да се изгради една къща с апартаменти в градината.

Нито пък аз мисля, че би било възможно да се построи къща, така да се каже, тихомълком. Garden общност има свой устав. Харта регламентира допустимите размери на къщата на сайта, както и други важни параметри. Обикновено, членове на сдружение борда на гледане на строителната дейност на членовете на партньорство и не позволяват нарушения на устава.

Отношенията в градината асоциация е регламентирана от Закона градинарски сдружения (Bundeskleingartengesetz). Държавни органи контролират спазването на нормативни актове. Акт градинарски сдружения в параграф 3 (§ 3 Kleingarten унд Gartenlaube) определя следните параметри и структурна част, по него: Площ на парцела не трябва да надвишава 400 м². Разрешено строителство на прост дизайн градински навес площ от не повече от 24 квадратни метра, включително и покрита веранда. Структурата на сайта не трябва да структурно приличат на твърдата конструкция на къщата и трябва да бъде подходяща за по-дълъг престой.

Всички видове преместване в Германия: немски презаселване, правата на чужденците, за предоставяне на убежище в Германия, еврейската имиграция, събиране на семейството, германски гражданин, за експулсиране на защита, адаптация на децата, труда и бизнеса имиграция, увеличаване на секцията и други области на правото.

Отговори на въпроси и информация от общ характер и не представляват лични съвети. Отговорите могат да се отнасят за клъстериране близо до съдържанието.