10 Апартаменти в Краков

Съвети за това как да изберем един апартамент в Краков: къде да търсите, които да търсят, чрез които да се район живеят по-добре от това, което skadyvaetsya цена на един апартамент, да сключи договор за отдаване под наем, дали да ползва услугите на недвижимост.

За това как да наемете апартамент, как да се наеме апартамент, колко струва, и така нататък. Защо започнахме? В идеалния случай, разбира се, се учат от приятели или познати, които живеят в Краков или в града, къде отиваш. Ние говорим само за Краков, само за нашия опит, може би нещо не сме прави, но ние знаем, че и да каже. Говорете с тези, които знаят.

Избрахме квартал Ruczaj, дори интуитивно избран, тоест, шест месеца, ние сме изследвали града, за да се разбере, че го искаме тук, и знаеше точно къде искаме да отидем, където живеем. Много малко информация за района. Има туристически, исторически и така нататък, истинската над жилищни райони и така нататък, е много малък. Google Карти (Google Map), слава богу, че има. Много полезна. Дойдох Краков на Google Карти, Кристина, твърде измъчва всичко това, но интересното е, че ние се радват на друг сайт olx.pl. Olx.ul знаете - е бивш slando, вие знаете всичко това. Ако се използва веднъж, разбирам. Полски, не е необходимо да се знае всичко, по принцип, е разбираемо. Използвате отново хром, могат да бъдат преведени на български език, това обикновено не е проблем.

10 професионалисти Полша. Предимствата на живеещи в Полша.

Попитахме размера на парите, което искате. На първо място, ние изследвахме цена, а след това те разбират това, което искаме, ние знаем какво искаме, как много стаи, в какъв формат и така нататък. По този начин, претеглят, решихме: "Ние сме готови да платят не повече от тази сума тук." Ние избираме най-доброто от това, което е било. В резултат на това, ние открихме, че само на 400 метра от мястото, където сме избрали. Основното нещо, което е изолирано. Да, в непосредствена близост, nafantazirovali. Отидохме там в Google и след това отива да живее като че ли сме вече там за нас. Толкова много, всички ние избрахме.

Те кажете на хората, които дойдоха - снимки, хубав апартамент, добро състояние, добро обзавеждане, но когато влезе, да се чувствате миризмата на мухъл. След като съседите са попълнили, влагата, останали в стените, защото от това, докато дълго суха или не пресъхна, не знам, стартира формата. Чрез интернет ви предварително, че не е проверил, но в действителност да дойде, да работи някъде някой трябва да спре. На първо място, тя ще бъде скъпо; Ако отседнал с приятели, че ще е неудобно да ги или вас. И да търсят, тичам из града. Градът не е малък, в действителност не е малък. Той е такъв Разлог, а след това на големи пространства, много неща. Усещането, когато се разхождате и Краков, не се чувствате, че живее тук 5 пъти по-малко хора, отколкото в Киев, а дори и 6 пъти. Абсолютно не се чувствам, понякога изглежда, че това е повече.

Недвижимост, отново, ще бъде един нормален договор, тя сканира, и така нататък. И тук е важно. В договора не е символично. Това не е някакъв вид ритуал. Договорът е на договора. За да се поберат моя паспорт, паспорт на жена си, децата, които не са почти визи - всичко е важно. Тази информация е, на много места, много блогове. Джулия от Вроцлав, пише за него, между другото, аз съветвам си блог. Много информативен. Юлия, благодаря ви много. Голяма част от информацията там взе, и тя пише наистина истината.

Един от десет споразумяха за чужденци собственици се съгласяват да се гарантира, че вие ​​сте се регистрирали,. Ето това се нарича zemeldovanie. Това не е ритуал, но че е необходимо да се направи. Без тази, че ще бъде трудно. След това. и нищо повече, нито да си намеря работа, няма деца, нищо без него не можеш, това е, законът ви бездомни, и поради това, рано или късно тя ще се появи някъде, започнат да задават въпроси. Там не е дал такова голямо чувство за пребиваване, тъй като ние имаме. Нямаш право, просто уведомен. Това е абсолютно лесно (за това сме направили ролката). В щатите, тя е навсякъде. Ти просто informiruesh власти, държавни, всички, където намерят, където сте спрели, и заявява: "Сега, аз не съм бездомен, аз живея тук", където да изпратя сметката, към която да изпратя някои документи. Така че това не е приет в цивилизования свят, това е нормално. не Obyazalovka, но след това, без да го почти не може да направи нищо.

Как да търсим каза. Намерете добър недвижимост - само чрез приятели, може да се насладите на нашите, ние нямаме нищо от това, просто, когато хората наистина търсят, както за себе си и защитава вашите интереси. Има хора, които познавате, брокери, те не са поименни, те всъщност си вършат работата. Не можем да кажем за всички, тук е едно, че сме намерили един апартамент, и че нашите приятели (Артьом Алена, видео е за работата в Полша), те също са намерени, така също изплаща парите. Недвижимост обикновено отнема сумата от стойността на договора за наем, която плащате на наемодателя.

Сега постепенно преминете към веселбата: колко средните апартаменти разходите в Краков и от които те са съставени. Когато пишете, например, 1000 PLN (1200 или 1500), в общи линии означава, че сумата, която лицето получава собственик на апартамент. Това е доходите му. В допълнение към това има и (различно име) административна част, често е стабилна. Да кажем, че събирането на боклука това е, почистване на територията. Някои къщи Не, тази част. Всички те са много по-евтино. Тази сума може да варира 100-500, средно - 200-300, в добри райони, в добри къщи. Т.е. 200-300 злоти - тази част от администратор, а след това отидете на броячите. В цените не можем да кажем със сигурност, средният добив (по-малко през лятото се дължи на факта, че няма отопление през зимата е по-скъпо) +/- 200-400 злоти. Това зависи от квадратурата на района, стойността на жилищата, оборудване, договори и така нататък. Какво определя - е друг въпрос. Това е за цената. Грубо казано, на наема може да бъде 1500 PLN плюс 500, 600 или дори 700 - това може да бъде като тези части, това е максимумът.

И все пак, защо е добре да се работи с недвижимост, който ще изглежда наистина, за себе си, нашите примери показват това. Приятелят ми не дойде да Краков, той е търсил чрез обектите по принцип намери добър вариант - две стаи, достатъчно лопати двустаен апартамент, ала Хрушчов. Добър, топло - всичко е наред, но тя е такава: малка кухня, две стаи чист, малък, не в центъра, марж (Нова Хута), за да отиде далеч, промишлената зона. Има такива хора да работят, живеят тези усърдни работници, като конкретни, прости, да кажем.

Защо ме блъска?

Така, че не нараня никого.

Да, аз не се обиждам, нормални хора. Тук хората орат като коне, добре направено, всъщност. Те обикновено се провеждат Полша. Добре. Entourage просто минават.

В резултат на това си струва някъде в 1300. Нашите други приятели чрез недвижимост, да, те са платили. Отново, не всички брокери, дадени цена общо, а именно този, който отива на собственика (наем), това е много лизинг, а не общите.

И плюс депозит. Тези условия са все по себе си определя собственика на апартамента. По принцип, на пазара е плюс наем + средната цена за комунални, което е, е необходимо общо (+/-). Понякога са нужни две. Това е залог. Теоретично, след това той ще бъде върнат, ако не съм направил нищо. Недвижимост - сумата на лизинг общите най-суха.

Приятели недвижимост намерени за същите пари, едни и същи за 1300, както е в Ню Хута. В действителност, той беше доволен, rayonchik нищо той следващата работа, добра парк и така нататък. Страшен, но и други приятели чрез посредника намери за същите пари около новия ни дом, по същия начин в 1300 г. повече от квадратурата, кухня-студио, както и ние, също, и спалня. И там е много по-цивилизовани, много по-нова, много по-интересно, удобна оформление, добра гледка от прозореца, районът е, разбира се, два пъти по-близо до центъра, по-добра изолация, че е много важно. От наша rayonchik можете да стигнете до почти всяка област: в половината от града насочи в другата половина на града - само с една промяна, която е достатъчно смел.

Недвижими имоти по този начин. Виж, ако се интересувате от OLX. Недвижими имоти, апартаменти povybirat настроени филтри (Краков, цената на стаята). По принцип всичко е ясно, просто погледнете на формата. Има съветски формат, което означава, че след разпадането на СССР: малка кухня, доста малки (това е един път в Полша, те са много малки), плюс нови формати, когато "две стаи" Писане - това означава, студио с кухненски бокс и още една спалня. На запад тя се нарича Хуан bedrum (с една спалня). Когато стая и още една спалня - на bedrum, тук е с три стаи, тъй като ние имаме. По принцип, всички лифтове, условията на живот навсякъде добър, стабилен.

Бих искал да кажа за административната част, отколкото е добро. Да, ти плащат, но ние като че ли да се разбере това, което плащате. Всяка сутрин, екип от хора, тези смешни усърдни работници, които не са сини, а не миризливи, културни, идват при този тип автомобил gazelki, полски gazelki. Техните 5 човека, а не, че един плугове и други дим, те са мравки, клонки от храсти започват да изберете песни да почистват. Кристина видя един човек, с четка, а не метла, а не парцал и четка, почистване на настилката, то се почиства. Това е всичко, тя облиза: клонове изрязват всички почистени, всичко е чисто, красиво, извозване на отпадъците всеки ден. Ние вече свикнали.

Затваряне на обекти, между другото. Всички добре поддържан основания. Имаме площадка изобщо елегантен, страхотно. Тук, в Киев, дори в старата ботаническа градина е по-скромен кът. Това означава, че тя е огромна, само две къщи са винаги едно цяло (тук по принцип по-малко от почивката). Може би ние не знаем, поне докато ние тук. Искам да вярвам в него. Ние не идеализирам. Може би някъде там е и в Киев. Ние просто не знаем. Това, което виждаме, тогава говори. Това е нашият личен опит. Ние се опитваме да не се сравняват, но да се бори с това, което имаме. Можем да видим къде отиват парите: асансьора работи винаги пликове за кучето акане е винаги там, всеки ден проверка, въпреки че няма куче. След като в продължение на използвани Никас. Разбирам къде отиват, и наистина това е хубаво. Отиваш на двора: чисти, почиства, красиви, да се почувствате като в собствения си заден двор.

Украса за Коледа или Нова година: крушки, звезди, гирлянди и красива. Когато завали сняг ... Ако си спомняте карикатура Wiley, робот, че всички чисти валяка? След като завали сняг, тези хора работят, да са се изчерпали като голяма прахосмукачка. Те се движат по тротоара, сняг се отстранява и двамата седят в толкова малък трактор, се включат в състезанието за да видим кой ще poubiraet всички улици. Сняг падна - всички средства, сега, тези чушки ще карам на тези машини. Cute.

Но това е текста на песента, по принцип, за парите, казаха райони. Кажете какво площ готино ... Ние имаме нашата любов. Ние сме само на една миля назад, една миля там - не е същото. Нашият район се нарича гарантирам за голяма площ - Dembniki. Ние наистина харесвам. Тук пътя почти навсякъде има екрани от шума, много тихо и спокойно. Обичаме слаб бог. В момента има балкон (с тераса), се вижда между къщите зелена поляна, без пясък, не паркиране, не, зелен са пухтене на балкона. Нямам нищо против един бит, които плащаме за наема.

Полша - една прекрасна страна за живеене. Това е една от страните от ЕС, в които най-лесният начин да емигрират.

- програмисти, дизайнери, фотографи и други творчески професии, които са самостоятелно заети, имат уникалната възможност да получат разрешение за пребиваване в Полша в продължение на 3 години и плащат минимални данъци.

- Възрастните могат да получат нова професия (главен готвач, фризьор, гримьор, масажист и т.н.) Безплатни politsealnyh училища. Това ще даде възможност в бъдеще да работят в Полша.

- Хората с предприемачески дух могат да отидат в Полша с помощта на бизнес имиграция.

- Ако имате полски корени (благодаря на баба или дядо), карта на полюс се очаква. В допълнение към материална помощ в размер на € 1400, можете да получите в една година полски паспорт.

В допълнение към предоставянето на услуги за чужденци, можем да ви помогне да наемете апартамент във Варшава, Краков, Вроцлав и т.н. Една от възможностите за инвестиции - закупуване на недвижими имоти в Полша, за последващата доставка чрез управляващото дружество.

Пишете ни. Ако искате да имигрират в Полша.

Сподели в социалното. мрежи: