Знаете ли как да се запишете на наема

Всички собственици или наематели на апартаментите са длъжни да плащат за жилище. Наемът зависи от обитаемостта на апартамента, вида на управление на къщата и разбира се за кой сте вие - наемател или собственик. За да сте сигурни, че не се плаща в ефир или управляващо дружество, което трябва да знаете как да се изчисли на наема.

Законни плащания причина

наематели на които не са приватизирани апартаменти;
наематели на държавни и общински жилища;
членове на HBC;
собственици.

може да се инсталира Общото събрание или HBC в ефир и други условия.

Важна част от законодателството, регулиращо отношенията между жителите и комунални услуги са правилата за обществени услуги. Те са въведени в Резолюцията на правителството №354 и постоянно се променя. Правила, включително изясняване на неотложния въпрос как да се направи преизчисляване на наема за периода на отсъствие.

Какво е наемът

Съгласно член 154 от Кодекса Корпус на наема плащане се състои от:

Важно: Таксата за наемане не трябва да се приема с наемателите, които са признати за бедни!

Колко да плащат за комунални

Размерът на обществените услуги зависи от темповете, които се прилагат във вашия район. Ако средствата са за сметка на електромера, таксата ще бъде продукт на тарифата за броя на използваните ресурси. При липса на тезгяха - цената се умножава по спецификацията и броя регистрирани в апартамента. Както показва практиката, за вода и газ е по-евтино да плати броячите. но електроенергията, на семейството, който безкрайно се измие, желязо и пече сладкиши в elektropechke по-изгодно да плащат в норма.

за топлина такса зависи от големината на апартамента и е продукт от общата площ в тарифата. Преди това е бил законно установено, че плащането за топлина се разпространява през цялата година, но сега Хоа или HBC свободен да реши за себе си - плащате само по време на отоплителния сезон, или през цялата година.

За изчисляването на плащането за комунални удобства на мястото на калкулатора на Федералната служба поставени. За да се изчисли стойността на вашия калкулатор, което трябва да знаете за големината на апартамента, броя на доставчиците на рецепта и ресурсите (например - Gorvodocanal, Energosbyt и т.н.).

Преизчисляване на наема се дължи на липсата

За възможността и процедурата на преизчислението е описано в глава 8 от Резолюция 354.

Законодателят е решил, че временното отсъствие - това е, когато напускате жилището за повече от 5 последователни дни. Изчислете разходите само за средствата, които не са инсталирани метра - за водоснабдяване, канализация, газ и светлина. Ако имате отоплителна система не е физическо лице, а централата, а след това плати за него не се преизчисли. ODN на борда, също не е преизчислена.

При липса на дните на заминаване и пристигане, не са включени.

Вие (или някой от рецепта) отсъствие в апартамент трябва да бъдат документирани. Такива документи могат да включват:

Документи, които могат да потвърдят отсъствието ти в апартамента

заверени копия на работата на пътническите документи (лична карта и ред, ред в командировка с молба билет);
сертификат от старчески дом или медицинска болница;
билети отиване и връщане (ако, например, отиде на почивка);
документи за живеене в хотел или хостел;
удостоверение за регистрация на временно пребиваване;
сертификат от охранителна фирма, че вашият апартамент е в този период под непрекъсната защита, и никой не се използва;
Помощ от сиропиталището, детски дом, че детето е имало за целия период на часовника;
сертификат от консулството или дипломатическа мисия да открие в чужбина;
копие на паспорта, с бележка за преминаване на границата;
Референтен градинарство или вила общност, която живее там;
Помощ с друго жилище.

Той може да бъде придружена от други документи, които ясно потвърждават ваше отсъствие. Законодателят списък не е ограничено.

Внимание: регламенти изискват документи, издавани от името на организацията или на предприемача, трябваше референтен номер, дата на издаване, подпис и печат! Ако предоставите незаверени копия, от вас се изисква да покаже оригиналите, за да им специалист В сравнение с гарантирано и самостоятелно.

Извършването на плащането при преизчисляване намалява пропорционално на дните на отсъствие. Например, ако не сте били в апартамента на 10 дни, плащането се намалява с една трета.

къде да отида

Преизчисляване наем среща при временното отсъствие на следния алгоритъм:

преди да си тръгнете, или в рамките на един месец след пристигането на пощата заявление за преизчисляване на наем на управляващото дружество, Хоа, или директно на доставчика на ресурсите (за плащане при получаване, за да служи и приложение);
приложете документи;
за 5 дни трябва да се направи преизчисление.

Това ще се вземе предвид размерът на плащанията през следващия период.

Ако пишете искане преди да напусне. можете да посочите в нея, че оправдателните документи ще бъдат на разположение при пристигането.

Ако сте далеч от дълго време и искате да напишете изявление преди заминаването си, имайте предвид, че преизчислението се извършва в продължение на шест месеца, след което молбата следва да бъде удължен. Преизчисляване на наема за предходните месеци трябва да бъде подадена не по-късно от 30 дни, считано от датата на пристигане.

След преизчисляване подпомага, а имаш разписка с кръгове, нетно, проверете преизчисляване (особено, защото вече знам как да се изчисли наем).

Преизчисляване на наема се дължи на смъртта

Ако някой в апартамента дълго почина и комунални услуги продължават да се начисляват, да вземе смъртния акт и да отидете в Хоа. управляващо дружество или директно към доставчика на ресурси със заявлението за преизчисляване.

Само имайте предвид, че състоянието на преизчислението, можете да през последните 3 години. Това е изтекла давност.