Защо влиза в договор за наем за 11 месеца

Добър ден. Не да го регистрирате

1. Договорът за наем на сграда или структура трябва да бъде в писмена форма, като се изготвят един документ, подписан от страните (член 434, параграф 2).
Неспазването на формуляра наем на сградата или структурата води до неговата недействителност.
2. В договора за наем на сграда или постройка, направена за срок не по-малко от една година, при условията на държавна регистрация и се счита за сключен от момента на регистрацията.

Въпроси към адвокат?

В съответствие с ал. 2 супени лъжици. 609 от Гражданския процесуален кодекс, като общо правило, договор за наем на недвижими имоти е сключен в момента на държавна регистрация. Изключение е н. 2 супени лъжици. 651 от Гражданския процесуален кодекс, който ни казва, че ако договорът за лизинг се сключва за срок от по-малко от 1 година, а след това не е необходимо да го регистрирате. В тази връзка, повечето хора са сключили споразумение за отдаване под наем за срок от по-малко от една година, обикновено в продължение на 11 месеца, а не да прибягват до държавна регистрация.

Домакинът го прави, защото те не искат допълнителни разходи.

Тъй като според Гражданския кодекс на споразумението за български недвижими имоти наем, сключен за срок не по-малко от една година, при условията на държавна регистрация и се счита за сключен от момента на регистрацията.

Ако е необходимо,
потърсите съвет, ще се радваме да помогнем!

Желая ви успех във всички начинания!

Адвокат в Москва рег. №77 / 12 528 в Министерство на правосъдието RF

Елмира Ravilevna Khusnutdinova

Сключва за срок по-малък от една година, той може да бъде продължен при същите условия, включително чрез сключване на допълнителни споразумения към него. Същото споразумение, сключено за срок по-малък от една година не изисква държавна регистрация. Период от 11 месеца, най-priplizhenny на година.

В съответствие с п. 1 супена лъжица. 610 CC България договор за наем е за срок, определен в договора. Ако срока на лизинговия договор не е определен в договора, лизинговият договор се сключва за неопределен период от време (стр. 2 на тази статия). Параграф 2 на член 651 от Гражданския процесуален кодекс на Република България предвижда, че договорът за наем на сграда или постройка, направена за срок не по-малко от една година, при условията на държавна регистрация и се счита за сключен от момента на регистрацията.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.