Защо да започне недвижимост

Опитен брокери от помощ, моля съвет. Аз съм на 35 години, основно висше образование в областта на хуманитарните (учители), а сега и ще получите втората специалност menedzhement. Има опит в търговията и в голяма korparatsii (секретариат, корпоративно управление) .Zamuzhem, дете на 3,5 години. Той отдавна искаше да се пробвате като агент по недвижими имоти. Но нещо се държи постоянно. Сега е готов да влезе в действие. Откъде да започнем? и какви точки трябва да бъдат взети под внимание преди да направите своя окончателен избор? Благодаря предварително за съветите.

Аз бих препоръчал да започнете с, подарете си и детето запасите от пари, което може да продължи една година и половина.

Когато сте финансово стабилна от началото - проблемите в работата не е (по мое мнение). А изберете агенция - това е страничен въпрос.

Във всеки агенция, без значение откъде идваш, има възможност, че първата сделка не веднага, но само след определен период от време. Затова мелодия на най-доброто, но се подготвят за най-лошото (във финансовия смисъл на думата).

По мое мнение, оборот в агенции, тъй като на този. Начинаещи, които не разбират професията, мисля, че сега печелят пари бързо. Финансова опора, което имат. Няма сделки за първите шест месеца. Следователно, парите от тях или и те са издухан. И си отиде с празни ръце, разочаровани.

Напълно съм съгласен. Начинаещи мислят точно сега ние се организират и парите ще потекат реката. Тя преминава през първия месец няма пари, а вторият - няма пари. За какво ще бъде на сделката не е необходимо само късмет, упорит труд, желание и търпение, но и знания (включително способността да се общува с клиенти). И финансова независимост е недвижимост може да се каже, ключовият въпрос, тъй като плащане -%, а не на месечна работна заплата. Ако парите не е здраво, а след това напред. Първоначално договор работят достатъчно, които след това да премине в парите на сделката и по тази причина. И изберете агенцията не е проблем, всичко работи почти по същия начин.
Вие (като агент), в рамките на 3 минути, за да се разбере за себе си (това се нарича опита идва с практика и време):
1. че клиентът иска и как да го направя в действителност, както и дали то е реално изобщо.
2. Дали клиентът готов да плати за услугите си, или само да се насочите глупаци.
3. осъзнаят всички стъпки на механизма за сделка и нюанси (от и за).

Реал агент по недвижими имоти (17 години опит).

Обявената Идеята на проекта: "борбата срещу невежеството маса rieltorstva" звучи доста привлекателна.

Но ми се струва, че това е една и съща rieltorstovo, но не масива. Няколко практикуващи с малък опит в организирана група (може би дори някои OOOshku регистрирани), набързо направи проста saytik с неясна меню и предварително до своя пазар на услуги. По-скоро, отколкото в Москва. В Краснодар? Може и да греша. Но това, което е било направено без опитен адвокат - това е сигурно.

Третата част на статията "Как да се плати ..." - объркване стабилно. Не мога да разбера тяхната визия за изчисления с използване на заемни средства. Когато се издава на кредита - преди или след регистрацията?

За отделен прозорец за брокери в Rosregistre чувам за първи път. Това се случва, че за законно. хора отделен прозорец. Но това засяга страните по сделката. И посредничеството на агенцията трябва да направиш с? Общата стойност на всички останали. Единственото нещо, което да се може да се извърши по-рано. И всички предимства.

За депозит сейф пълен "ферма" позволено (на страните и на агента, както и всички "веригата" от участника), също е под въпрос. Депозитар има право да отиде две страни: една, която определя този, който ще се оттегли.

А ето една идея за 3-те фази на плащане, а не само добри за купувача. За съжаление рядко се използва.

Е, най-обичайното за недвижими имоти "джаджи", от типа на финансова полза от лечение в АН, специални таланти в областта на събирането на документи (тези, които по принцип могат да се събират само от пълномощното от собственика), "правна чистота на сделката." Стандартен набор от "thimblerigger".

Започнах да се питам в благороден порив, обявен в началото.

Но разумна идея, аз все още видях - за нотариуси. В действителност, те имат добра теоретична основа (адвокати все още), практики в изобилие. Цената на услугите 1% от покупната цена (достъпен на ОТИ), за разлика от агент по недвижими имоти 5% от продажната цена. Проверка Правоспособност. Изчисленията може би чрез депозит (въпреки непроучена тема). Заявление за регистрация, също имат право да подават ... Може би това е една здравословна алтернатива rieltorstvu? Без адвокати, обаче, клиентът не може да се направи отново. Нотариалните проверки само на основните понятия от DCT, без които няма да бъдат сключени. И интересите на своя клиент в споразумението все още имат да следи адвокатът.

Напълно съм съгласен, финансов резерв трябва да бъде приличен. Рядко, начинаещ първата сделка е по-рано от шест месеца. и все още да се добави към горните. Отиди по-добре в по-голямата академия има и опитни професионалисти, имат и дори това, което се преподава, и въведение ви се предоставя.