Започнете управление MCD и процедура за изменение на регистъра на лицензи

член на Експертния съвет на комисията по жилищна политика и жилищно България Дума, директор на консултантската компания "KIT", началник на отдел "Правно регулиране на строителство и жилища и комуналните услуги"

е сключен договор за управление MKD, но Housing Инспекторатът не прави информация за ICM в регистъра на Руската федерация предмет на лицензи? Подобни ситуации вече се използват на практика. Какво да се прави? Не обръщайте внимание на това? Като такива случаи съдилищата обмислят? Имам отговорите на тези въпроси.

Процедурата за изменение на регистъра на лицензи. както и реда за прекратяване на дейностите по управление на ICM във връзка с изключение на информация за този модул от регистъра на Руската федерация предмет на лицензи, изтичане на лицензията или на неговата отмяна, установен от Министерския съвет. Въпреки, че това споразумение не е одобрен, трябва да се ръководи от разпоредбите в сила законодателство.

Законодателство определени случаи промени в системния регистър на лиценз (гл. 2 ст. RF LCD 198) и в случаите на свидетелствата за изключение регистър MCD (гл. 5-7 ст. 198, стр. 199 LCD RF).

За тези случаи е предвидено друго организация за управление на процедура и държавни жилища инспекция.

Промени в регистъра на лицензи

В съответствие с разпоредбите на чл. 198 LCD България промени в регистъра на лицензи трябва да се правят в случай на затворници, прекратяване и прекратяване на договора за управление на жилищен блок (виж фигура 1).

На лиценза в срок от три работни дни, считано от датата на сключване, прекратяване и прекратяване на договора за управление на сградата е задължено да публикува информация на официалния сайт за разкриване на информация, както и да ги изпращате на общественото ръководител жилища. След получаване на тази информация, обществени жилища надзорник изменя регистъра на лицензи.

Приоритетните действия при работа с измененията в регистъра на лицензите, дадени в таблицата.

Промени в регистъра на лицензи е от съществено значение за управлението на организацията. Въз ч. 4 супени лъжици. 198 LCD България организация за управление има право да пристъпи към управлението на ICM само като на датата се променя в регистъра на лицензи. Тъй като това условие е изрично посочено в Кодекса, за да се контролира ICM не е достатъчно, за да сключва договор за управление.

В противен случай това би нарушило съществуващите изисквания за лицензиране.

Ако сте изпратили документите, необходими за да направи MCD в регистъра, но промените, тя е направила в жилища инспекция, обърнете се към съда. Предмет на иска - признава неправомерно бездействие YLD за отказ за промяна на регистъра на лицензи по отношение на включване в MCD го отстранят нарушения, като задължи YLD изменя регистъра на лицензи.

Новоизбраният UO не са задължени да предоставят информация на YLD на прекратяване на договор за управление с предишния VQ

Първоинстанционният съд приема, че преди да се обърне повече за управлението на MCD новоизбрания UO, първоначално трябва да се премахне информацията за управление в съответствие с предварително избрания къщата UO. За да направите това, да представя пред органа поддържане на регистър на свидетелствата, да прекрати обявлението за обществена поръчка за управление с предходната ПП.

Първоинстанционният съд установява, че такива документи организация предишното управление на административния орган не предостави.

Междувременно ч. 2 и 3 супени лъжици. задължение 198 LCD България да поставите информация за сключване, прекратяване, прекратяване на договор за управление на официалния уебсайт за разкриване на информация, както и в посока на тях в обществения ръководител жилища възлага на лицензиантите.

За лиценза, който договор за управление е прекратен или анулиран, тъй като има задължението да докладва за това на инспекцията.

Лицензиране на управляващите дружества: документи, тест, контрол и анулиране

Изключване от лицензите на ICM Registry

Изключване на MCD регистър лиценз възниква на основание, че са осигурени часа. 5 и 5,1 ст. 198 и чл. България LCD 199 (Фигура 2).

Основната разлика е, че причината винаги има изключения нарушение, UO. Самата UO не предостави информацията в жилищния офис. Инициатор на изключването MCD от регистъра на лицензи на жилища инспекция. Новият задължението да се появи в местната власт: да свика общо събрание на собствениците на помещения в MCD да вземе решение за избора на метод за контрол.

С изключение на лицензиите за ICM Registry от виво се случва да изпълнява правилно задълженията на ръководството на ICM и предоставянето на услуги, извършване на строителни работи по поддръжка и ремонт на общата собственост, в съответствие с изискванията на руското законодателство. Това задължение и неговото изпълнение е приключило фиксиран час. 3 супени лъжици. 200 LC RF. По този начин, UO е длъжна да изпълнява правилно задълженията на управлението на ICM преди датата на поемане на пасиви в съответствие с:

1) Контролът на договора MKD ако VQ се избира от общото събрание или избран от резултатите на местното самоуправление открит конкурс;

2) договор за управление, сключен с MCD RO в ефир, LCD, HBC;

3) договори за поддръжка, ремонт на общата собственост в MCD, договорите с RNO, посочено в час. 1 и 2 супени лъжици. 164 LC RF.

В случай на жилищна асоциация в MKD UO длъжен да изпълнява задълженията на управлението на ICM преди държавна регистрация на Hangouts в ефир, LCD, HBC.

Задължението за контрол на ICM преди решението на съдбата му се появява в виво само в случай на изключване на информация за ICM от регистъра на лицензи и не се появи, когато правите промени в регистъра на лицензи.

Протоколът от срещата заяви, че прекратяването на договора за управление или да прекрати го изменя регистъра на лицензи. Тъй като при такива обстоятелства собствениците на помещенията в къщата е известен предварително предстоящия датата на прекратяване или разваляне на договора, те имат необходимото време, за да изберете друга UO или друг метод за контрол. Според Министерството на строителството в България, в такива случаи няма причина да се прилага за тази PP разпоредбите на чл. 200 LC RF.

В момента, за RO работи добросъвестно не обременителни допълнителни задължения.