Закупуването на къща без земя

Кубан дома

Това е често задаваният въпрос от специалистите в кабинета на кандидатите за Краснодар територия Rosreestra по време на консултацията. Например, баща ми реши да даде на сина си къща и сто квадратни метра земя, на която е самата къща, а баща му, собственост на 21 акра земя. Можем ли по този начин се реализира на дарението, оставяйки баща си собственост на 20 акра земя без дом?

В съответствие с параграф 4 от член 35 от Land кодекс на България отчуждаване на на сгради, постройки, съоръжения, разположени на земята, собственост на един човек и се извършва заедно със сайта, освен в следните случаи:

Отчуждаването на сгради, постройки, съоръжения, разположени в ограничен оборот и земя, собственост на един човек, извършен съвместно със сайта, ако е разрешено от федералния закон за предоставяне на такава земя за собствеността на гражданите и юридическите лица.

Не е позволено отчуждаване на земя без сграда, намираща се на него, сгради, съоръжения, ако те принадлежат към един човек.

Ипотечен да си купи къща със земя

На второ място, всяка година състоянието на околната среда в градовете става все по-лошо. Газовите замърсяване от заводи, изгорели газове от автомобили, броят на които се увеличава на регулярна основа, всичко това оказва значително влияние върху околната среда.

И, трето, да пребивава в страната е много по-удобно. Тук, тишина и спокойствие, и като цяло, за да живеят близо до природата е много по-хубав, отколкото тесен град апартамент. Затова е много популярен в нашето време получаване на ипотечен кредит за покупка на частна къща.

Правилно изберете програма според вашите предпочитания и даде предимство (отстъпка) размер на 1% годишно върху програмата на ипотека, за да си купи къща със земя, Ипотека Брокер "Финанси"

Днес е много по-лесно да се получи кредит за закупуване на апартамент, отколкото да издаде ипотека за покупка на жилища в страната.

Мога ли да си купя къща без земя?

В случаите, когато продавачът е собственик и структури и земя отчуждаване на (продажба) на тази структура е възможно само със земята, както е посочено в точка 35 Land кодекс. Тази разпоредба е задължително и ако къщата се намира в продавачът е закупен без собственост върху земята, която също е негова собственост, договор за нула за продажба и празнотата, няма и могат да бъдат обявени за невалидни.

Такава стационарна в законодателството позволява да се запази единството на съдбата на земя и недвижими имоти, притежавани от тях.

Възможно ли е да продаде дял в къщата, без земята?

Продавач акции задължително. вар. в писмен вид на останалите участници в собствеността на акциите намерението си да продаде своя дял на трето лице с посочване на цената и други условия, при които тя продава.

Ако другите участници споделиха собственост отказват да закупят или да придобие продал дял в собствеността на недвижими имоти по време на месеца, а в собствеността на

Прехвърляне на права да кацне zemlelny продажбата на сгради

В съответствие с разпоредбите на Гражданския процесуален кодекс (чл. 271) при прехода на собственост върху недвижим имот, намиращ се на чужд поземлен имот на друго лице, той придобива правото да използва съответната част от земята, при същите условия и на същото ниво като на предишния собственик на имота , В същото време, в съответствие с правото (чл. 2 от Закона за влизането в сила на RF КТ) в продажбата на сгради, разположени върху парцелите на юридически лица с право на постоянно (вечно) да използва това право подлежи на подновяване на правото на лизинг или собственост по суша, по избор на купувачите на сгради.